Prix au m2 Agey : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Agey
À Agey, le marché immobilier révèle des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 786 €, avec des écarts qui vont d’un minimum de 867 € à un maximum de 2 638 € le m². Ces variations traduisent les différences possibles selon l’état du bien, son emplacement précis ou encore ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 099 €. Là aussi, la fourchette est large, allant de 1 338 € à 3 884 € le m², témoignant d’une gamme variée d’offres sur le marché local. Ces chiffres indiquent que, même à Agey, le prix au m² peut varier fortement en fonction du standing, de la localisation et des caractéristiques spécifiques des logements.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acheteurs, qu’ils cherchent à investir dans un logement familial ou un pied-à-terre plus compact, car elle permet d’anticiper le budget nécessaire pour un projet immobilier dans cette charmante commune.
Introduction à Agey : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Agey est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité forte. Son histoire locale, ancrée dans la tradition bourguignonne, offre un charme particulier aux amateurs d’architecture ancienne et de paysages préservés. Le village conserve ainsi un patrimoine qui séduit les résidents à la recherche d’un cadre paisible et authentique.
Avec une population de 259 habitants, Agey se caractérise par une communauté à taille humaine où l’âge moyen est de 45,48 ans, un indicateur d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de quartier conviviale. Le tissu social est donc propice à une vie de village où chacun peut trouver sa place.
Le cadre de vie à Agey est calme et naturel, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures régionales. En termes d’éducation, la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes : écoles primaires publiques à moins de 30 minutes à pied ou en voiture, collèges et lycées situés entre 9 et 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès pratique à l’enseignement sans renoncer au calme d’Agey.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier la Chartreuse Dijon. Cette offre médicale complète garantit un suivi efficace pour les habitants.
Pour les déplacements, Agey ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, mais la présence de gares à proximité, telles que la Gare de Mâlain à une dizaine de minutes en voiture, facilite les connexions vers les grandes villes de la région. L’accès routier est également fluide, rendant la commune accessible tout en préservant son atmosphère paisible.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable. Bien que peu riche en parcs et jardins publics, Agey offre un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre convivial.
La forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %) traduit un habitat principalement individuel, adapté à une vie familiale ou résidentielle privilégiant l’espace. Le taux de propriétaires (93,3 %) bien supérieur à celui des locataires témoigne d’une stabilité résidentielle importante. De plus, 76,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, Agey présente un taux de chômage de 7,9 %, avec une population active représentant 75,8 % des habitants, un indicateur d’une vie locale dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Agey 🏘️
En raison de la taille modeste d’Agey et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. Cependant, la demande est naturellement concentrée sur les zones résidentielles où les maisons individuelles dominent, prisées pour leur cadre calme et la qualité de vie qui y règne. La forte proportion de propriétaires et la majorité de résidences principales témoignent d’un environnement stable et recherché pour un achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Agey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Agey est d'environ 1 786 €, avec une fourchette allant de 867 € à 2 638 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Agey ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Agey, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers en immobilier peuvent également vous accompagner avec leur expertise et un outil d’estimation en ligne.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Agey ?
L’emplacement, la surface, l’état général, l’année de construction et la proximité des commodités sont des facteurs essentiels. Il est aussi utile de comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Comment accélérer la vente d’une maison à Agey ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez avec une peinture neutre et organisez les espaces pour valoriser le logement. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre mise en marché.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Agey ?
Des prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être accessibles sous conditions. Des aides locales peuvent aussi compléter ces dispositifs. Contactez un conseiller pour un accompagnement personnalisé.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Agey ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour obtenir une estimation précise des mensualités. Cet outil vous aide à ajuster votre budget selon vos capacités.
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