Achat appartement Issoire (63500) et alentours

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, un appartement de 63m², au sein d'une copropriété, sans ascenseur, au coeur de la ville d'Issoire.

Situé au troisième étage, il se compose comme suit :
*une entrée avec de nombreux placards, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon, salle de bains avec espace machine à laver, WC, deux chambres dont une avec dressing !
Une cave vient compléter le bien.
Pas de stationnement privatif.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

A savoir, que le bien peut être vendu meublé ( ou non, selon besoin).

Une opportunité à ne pas manquer !
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3, en excellent état, situé sur cour, offrant un environnement calme et agréable.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une belle salle d'eau avec espace buanderie.
Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez d'un parking gratuit à seulement 2 minutes à pied.
Le véritable atout de cet appartement ? Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Actuellement loué en meublé touristique, il offre une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un investissement clé en main particulièrement intéressant.
Les + du bien :
Excellent état, aucun travaux à prévoir ;
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités ;
Environnement calme ;
Vendu entièrement meublé ;
Forte rentabilité en location meublée touristique ;
Cave ;
Parking gratuit à proximité.
Une belle affaire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant !

Square habitat, vous propose un ensemble de deux appartements + un grenier situé sur la commune du Breuil/Couze à proximité de l'accès à l'A75, d'Issoire et de Saint Germain Lembron.
La commune bénéficie de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac presse, coiffeur, poste...) ainsi que d'une école et d'une Gare.

Les biens se trouvent dans une petite copropriété sécurisée par un interphone et ayant de faibles charges (495€/an pour l'ensemble).

Au 1er étage se trouve un appartement Type 3 de 69,2m² avec balcon, actuellement loué. DPE : C.
Au 2ème et dernier étage, un appartement Type 3 de 68.8m² actuellement libre pour la vente. DPE : D
Un grenier au dessus pouvant être aménagé.
Stationnement facile et gratuit juste en face de l'immeuble.

Appartements très lumineux grâce à leur double exposition, sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir. Volets roulants solaires. Chauffage individuel électrique. Toiture de la copropriété refaite en 2015

Idéal Investisseur !

BEAUMONT
Au pieds des commerces, appartement de 101,05 m² au 3ème étage sans ascenseur, refait entièrement à neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m², d'une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave main et dressing.
Une place de parking extérieur et une cave complètent le bien.

SQUARE HABITAT vous propose ce très bel appartement rénové il y a 5 ans au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien tenue.
Situé entre le CHU et le campus des Cézeaux il est proche de toutes les commodités.
Il offre une entrée spacieuse, un séjour double, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et de nombreux rangements.
En annexe vous disposez d'un garage avec mezzanine et d'une cave.
A visiter sans tarder !

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83,24 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

Proche du complexe des Cézeaux et du CHU, studio de 21m² au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc.
Une place de parking sécurisée et un cellier complètent le bien.

Secteur Oradou,
Au Rez-de-chaussée appartement T4 de 67.49m². Il se compose d'une entrée, d'une double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés et dressing.
Un garage et une cave complètent le bien.
Double vitrage pvc.

Les clients m'ont fait confiance et me l'ont confié en exclusivité.
Secteur ORADOU - Bus en bas de l'immeuble
Appartement au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur donnant sur parc. Il est orienté Est / Ouest.
L'appartement mesure 99m2 avec balcon orienté ouest.
L'appartement comprend: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, salle de bain, WC et buanderie.
BALCON + GARAGE + CAVE
Possibilité de stationner une voiture devant le garage.
Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain)
Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur.
Charges: 263 EUR / Mois (chauffage, eau chaude inclus)
Fenêtre double vitrage.
Contact Camille Verdier 06.07.14.42.20.

- Projet : implantée à l’angle des rues Fernand Raynaud et l'Oradou, la résidence étudiante est constituée de 76 studios, dont 12 logements sociaux, répartis sur un bâtiment en R+6. - Environnement : à 20 min à pied du campus universitaire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie et pharmacie 300m, banques et supérettes 700m, Lidl 950m, la Poste à 13 min en transport, CHU à 22 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, gare SNCF à 13 min en transport, aéroport à 12 min en voiture.

- Projet : proche des principaux établissements d’enseignement supérieur, la résidence étudiante est constituée de 45 appartements, dont 11 logements sociaux, allant du studio au T2 répartis sur un bâtiment en R+5. - Environnement : à 20 min en transport du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarchés, banque et pharmacie à moins de 500m, Universités 550m, CHU 850m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne S14) 160m, arrêt de tram A "St Jacques Dolet" 400m, gare TER "La Rotonde" 750m, gare SNCF à 24 min en transport, aéroport à 16 min en voiture.

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement situé proche des Facs secteur COTE BLATIN/LA ROTONDE. Actuellement vendu vide il s'agit de deux chambres de bonnes réunies en un appartement.
Il dispose de deux pièces, une pièce de vie avec cuisine et rangements et une chambre avec rangements, salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol, deux caves. Huisseries double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif.