Achat maison aux alentours de Montignac (65690)

Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon/salle à manger lumineux,
- une cuisine indépendante,
- un cellier,
- un WC,
- une salle de bain,
- ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de :
- trois chambres supplémentaires,
- un bureau,
- et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture.
La toiture en ardoise est en place.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.

Estimatif de rénovation réalisé!

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
05 62 44 75 48

Située sur la commune de Séméac, jolie maison de 155m² habitable construite en 1943 sur une parcelle de 753m² à proximité des commerces, des bus et des écoles. La maison a été édifiée sur sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier. Les pièces sont réparties sur 3 niveaux en demi palier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une salle à manger. Le demi palier supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de bain et le demi palier inférieur d'une chambre et d'un bureau. Idéale pour une famille, sa situation géographique et sa distribution permettent d'offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et intimiste. Maison équipée du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires.

Située au coeur du village, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger.

Au premier étage, vous trouverez un WC et une chambre.

Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bain.

Maison agréable, fonctionnelle et proche des commodités.

N'attendez plus pour organiser une visite !
05 62 44 75 48

Située au coeur du village, cette spacieuse maison de 123 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie,
- Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.

À l'étage :
- Quatre chambres,
- Une salle de bains avec WC,
- Une salle d'eau supplémentaire.

Un grenier isolé complète l'ensemble, offrant un espace de rangement.

Le jardin agréable et clos comprend un abri de jardin ainsi qu'un carport.

Informations techniques :
- Chauffage central au gaz (chaudière de 2021),
- Huisseries en double vitrage PVC,
- Installation gaz aux normes,
- DPE : Classe C.

Maison saine et bien entretenue, il ne vous reste plus qu'à la remettre à votre goût !

Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous pour une visite :
0562447548

À vendre, belle maison de 138 m² habitables construite en 2001, située dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur les Pyrénées.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine équipée, 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

Vous profiterez d'une grande terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur face aux montagnes.

Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage par pompe à chaleur et au bois (économique et performant).
DPE : C

Au sous-sol, un vaste espace de 120 m² permet de garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager selon vos envies.
Un abri camping-car complète les prestations.

Les + de cette maison :
- Vue sur les Pyrénées
- Grande pièce de vie avec mezzanine
- Sous-sol complet de 120 m²
- Terrasse couverte exposée sud
- Pompe à chaleur
- Possibilité 4e chambre

Surface habitable : 138 m²
Sous-sol : 120 m²
Année de construction : 2001
DPE : C

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
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Cette maison de plain-pied offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose de:
- une entrée,
- une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger,
- deux chambres,
- une salle de bain avec WC.
-un bureau.

Vous profiterez également d'un petit jardin, ainsi que d'un espace de stationnement pour un véhicule.
Un sous-sol d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, dont la toiture mais présente un excellent potentiel pour créer un lieu de vie confortable à votre goût.

Estimatif de rénovation réalisé!

À découvrir sans tarder !
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Située au coeur du village de Trébons, cette maison ancienne de 80 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de charme.

- Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle de bain avec WC.
- 1er étage : deux chambres avec parquet massif d'origine, offrant une ambiance chaleureuse.
- Dernier étage : grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, idéal pour créer des espaces supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'un terrain à l'avant, de plusieurs dépendances ( Environ 120m² au sol) et d'un espace à l'arrière en bordure d'un ruisseau.

- Maison à fort potentiel
- Charme de l'ancien
- Environnement calme

Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
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Tarbes agréable pavillon de plain-pied construit en 1929 sur une parcelle de 455m² au coeur d'un quartier proche toutes commodités.
Un couloir avec placard permet de desservir un vaste séjour double, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain le tout réparti sur environ 93m² habitables.
En annexe , la maison profite d'une remise extérieure et d'un garage. L'ensemble est en bon état malgré quelques rafraichissements à prévoir. La maison est équipée du double vitrage et d'un système de chauffage au gaz de ville.
Actuellement louée, la maison a fait l'objet d'un préavis.
Taxe foncière 1411€.

À vendre : Maison familiale de 153 m² + terrain constructible de 803 m² avec entrée indépendante

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 153 m², idéalement située, accompagnée d'une parcelle totale de 1 011 m², dont 803 m² de terrain constructible avec accès indépendant.
Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif rentable .
Description du bien
Rez-de-chaussée , Entrée, Grand séjour lumineux, exposé Ouest, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Buanderie,, WC indépendant.
1er étage :
3 belles chambres d'environ 15 m² chacune, Salle de bains avec WC.
2e étage :
2 chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune, Salle de bains
avec WC .
Extérieur
Parcelle totale : 1 011 m²
Terrain constructible de 803 m² avec entrée indépendante, idéal pour un second projet immobilier ou un investissement.
Atouts
Grande maison familiale avec 5 chambres
Possibilité de construction supplémentaire
Fort potentiel locatif : actuellement occupée par une colocation de 5 personnes, générant 21 600 € de revenus/an le bien sera libre de toute occupation le 31/01/2026.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou projet de construction additionnelle.

Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située, offrant une superficie de 195 m² ainsi qu'une grande dépendance de 163 m². Ce bien d'exception se compose de 6 pièces principales réparties sur trois niveaux, alliant charme ancien et potentiel d'aménagement.

Rez-de-jardin :
- Une belle entrée avec escalier en bois
- Vaste pièce pour une future cuisine /salle à manger
- Grand séjour lumineux avec cheminée
- Toilettes séparées

Premier étage :
- Deux immenses chambres de près de 30 m² chacune
- Salle d'eau
- Toilettes séparées
- Coursive spacieuse s'étendant sur toute la largeur de la bâtisse

Second étage :
- Grand dégagement desservant deux chambres
- Salle de bain avec toilettes
- Combles à aménager selon vos envies

Atouts :
Charme et caractère des bâtisses
Vue sur les montagnes et le Pic du Midi
Potentiel d'exploitation des espaces
Joli jardin avec four à pain

Possibilité de création d'appartements dans la maison et la dépendance pour les investisseurs

Cette ancienne auberge, qui accueillait autrefois les pèlerins de Saint Jacques de Compostelle, nécessite quelques rénovations pour retrouver sa pleine splendeur, mais offre un potentiel exceptionnel !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48
marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .