
Achat maison 3 pièces - 62m² à TOURNAY (65190)
Située au coeur du village, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose de :
- une entrée,
- un séjour convivial,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- ainsi qu'une buanderie de 17 m².
Un grenier de 90 m² entièrement aménageable permet d'envisager facilement l'agrandissement de l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Côté confort :
- Double vitrage en place
- VMC opérationnelle
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.
Le tout est complété par un jardin agréable avec vue sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
05 62 44 75 48
cliquer pour afficher plus du text La maison se compose de :
- une entrée,
- un séjour convivial,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- ainsi qu'une buanderie de 17 m².
Un grenier de 90 m² entièrement aménageable permet d'envisager facilement l'agrandissement de l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Côté confort :
- Double vitrage en place
- VMC opérationnelle
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.
Le tout est complété par un jardin agréable avec vue sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-BAG-12451
Performance énergétique
32369
69
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2290 € et 3150 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.27 ans
Nombre d’habitants
1296 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.46 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.81 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.8 %
TOURNAY
Maison, 3 pièces - 62 m²
Au prix de
94 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-BAG-12451
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre en enfilade, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dressing.
Le dernier étage accueille une pièce sous combles pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin à l'arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
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Assainissement tout à l'égout ok
Extérieurs :
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin agréable avec vue dégagée sur les Pyrénées et terrasse.
Les + du bien
Deux habitations indépendantes
Terrain de 1029 m²
Belle capacité d'évolution
Vue Pyrénées
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Fort potentiel locatif
05 62 44 75 48
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- Un WC indépendant
? Une buanderie
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
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Dépendance :
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Équipements :
- Double vitrage
- Volets solaires
- VMC
- Fibre optique
Extérieur :
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Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante. Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seule et grande habitation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 1 114 m².
Caractéristiques supplémentaires :
- Menuiseries en double vitrage aluminium
- Chauffage assuré par une chaudière au fioul commune aux deux logements
- Fosse sceptique
Chauffage au fioul.
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Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
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Etat neuf. Très bien classé énergétiquement.
Il ne vous reste qu'a poser vos valises.














