
Achat maison 7 pièces - 191m² à TOURNAY (65190)
Au coeur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implanté sur un terrain de 1029 m².
Idéal pour :
- Grande famille
- Projet intergénérationnel
- Investissement locatif
- Résidence principale + revenu complémentaire
Maison 1 - Maison de village sur 3 niveaux 129m²
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, véranda.
Étage :
Deux chambres + une chambre en enfilade (bureau/dressing/chambre d'enfant).
Combles :
Pièce aménagé sous comble.
Maison 2 - Plain-pied avec fort potentiel d'agrandissement - 62m²
Entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie de 17 m².
Grenier de 90 m² entièrement aménageable (possibilité d'augmenter significativement la surface habitable).
Double vitrage ok
Assainissement tout à l'égout ok
Extérieurs :
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin agréable avec vue dégagée sur les Pyrénées et terrasse.
Les + du bien
Deux habitations indépendantes
Terrain de 1029 m²
Belle capacité d'évolution
Vue Pyrénées
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Fort potentiel locatif
05 62 44 75 48
cliquer pour afficher plus du text Idéal pour :
- Grande famille
- Projet intergénérationnel
- Investissement locatif
- Résidence principale + revenu complémentaire
Maison 1 - Maison de village sur 3 niveaux 129m²
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, véranda.
Étage :
Deux chambres + une chambre en enfilade (bureau/dressing/chambre d'enfant).
Combles :
Pièce aménagé sous comble.
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Entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie de 17 m².
Grenier de 90 m² entièrement aménageable (possibilité d'augmenter significativement la surface habitable).
Double vitrage ok
Assainissement tout à l'égout ok
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Belle capacité d'évolution
Vue Pyrénées
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Fort potentiel locatif
05 62 44 75 48
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
191m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-BAG-14120
Performance énergétique
26449
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3040 € et 4180 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 08/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.27 ans
Nombre d’habitants
1296 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.46 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.81 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.8 %
TOURNAY
Maison, 7 pièces - 191 m²
Au prix de
249 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-BAG-14120
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre en enfilade, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dressing.
Le dernier étage accueille une pièce sous combles pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin à l'arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
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- une entrée,
- un séjour convivial,
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- deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
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Un grenier de 90 m² entièrement aménageable permet d'envisager facilement l'agrandissement de l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Côté confort :
- Double vitrage en place
- VMC opérationnelle
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.
Le tout est complété par un jardin agréable avec vue sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
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- Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau
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Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante. Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seule et grande habitation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 1 114 m².
Caractéristiques supplémentaires :
- Menuiseries en double vitrage aluminium
- Chauffage assuré par une chaudière au fioul commune aux deux logements
- Fosse sceptique
Chauffage au fioul.
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.
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Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
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L'étage comprend 3 chambres une salle de bain, un wc indépendant et une ancienne cuisine.
Cette habitation peut se diviser en deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.
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- Dernier étage : grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, idéal pour créer des espaces supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'un terrain à l'avant, de plusieurs dépendances ( Environ 120m² au sol) et d'un espace à l'arrière en bordure d'un ruisseau.
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- Environnement calme
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
05 62 44 75 48














