
Achat maison 17 pièces - 372.92m² à TARBES (65000)
Bel immeuble de rapport composé de 7 appartements offrant une excellente rentabilité locative.
Composition de l'immeuble : Appartement n°1 : T2 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°2 : T2 Duplex avec place de parking Appartement n°3 : T3 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°4 : T2 Duplex avec place de parking? Appartement n°5 : T2 avec place de parking? Appartement n°6 : T3 avec terrasse et place de parking Appartement n°7 : T3 avec balcon et place de parking.
L'ensemble immobilier génère un revenu annuel net de 40 920 .
Taxe foncière : 7 064
Rentabilité brute : 9,16 %Rentabilité nette : 7,58 %
Immeuble attractif grâce à sa localisation stratégique proche de la gare, ses stationnements privatifs et ses espaces extérieurs (terrasses et balcon).
Investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats.
cliquer pour afficher plus du text Composition de l'immeuble : Appartement n°1 : T2 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°2 : T2 Duplex avec place de parking Appartement n°3 : T3 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°4 : T2 Duplex avec place de parking? Appartement n°5 : T2 avec place de parking? Appartement n°6 : T3 avec terrasse et place de parking Appartement n°7 : T3 avec balcon et place de parking.
L'ensemble immobilier génère un revenu annuel net de 40 920 .
Taxe foncière : 7 064
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Immeuble attractif grâce à sa localisation stratégique proche de la gare, ses stationnements privatifs et ses espaces extérieurs (terrasses et balcon).
Investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
372.92m²
Nombre de pièces
17
Nombre de chambres
10
Nombre de wc
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
7
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-TAR-14870
Performance énergétique
2279
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 7640 € et 10400 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 28/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
44529 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
86.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
TARBES
Maison, 17 pièces - 372.92 m²
Au prix de
446 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-TAR-14870
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Proposé par l’agence immobilière
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La maison est équipée d'un grand portail motorisé.
Idéal pour une famille, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et axes principaux.
(7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
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Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 340 m², elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de chaque moment de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. La cuisine dinatoire d'environ 35 m², conviviale et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse côté nord. Une grande chambre d'environ 25 m² avec dressing donne également accès à une troisième terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que par un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier d'environ 25 m² dessert une vaste chambre de 30 m², deux autres chambres de 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une grange, idéale pour stationner un véhicule supplémentaire ou bénéficier d'un important espace de stockage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un second appartement se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de WC, d'une salle de bain et de deux chambres.
Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante. Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seule et grande habitation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 1 114 m².
Caractéristiques supplémentaires :
- Menuiseries en double vitrage aluminium
- Chauffage assuré par une chaudière au fioul commune aux deux logements
- Fosse sceptique
Chauffage au fioul.
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.
Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
05 62 44 75 48
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L'habitation, d'une superficie d'environ 230 m² est répartie de la manière suivante: en rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une arrière-cuisine, d' une salle d'eau avec toilette . A l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilette.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, écuries ou activité professionnelle.
La propriété offre de nombreux atouts: Corps de ferme de caractère datant de 1850.Terrain plat de 8 100 m² attenant. Nombreuses dépendances. Chauffage par chaudière à bois installée en 2013. Toiture et isolation refaites en 2019. Assainissement entièrement refait en 2021. Un Environnement calme, à proximité immédiate de Tarbes.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un séjour et un salon spacieux, un WC indépendant, une suite parentale avec sa propre salle de bain.
À l'étage :
Deux belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une mezzanine offrant un bel espace ouvert, une salle d'eau, un second WC indépendant.
Les + : Grand jardin arboré
-Double garage fermé
- Maison lumineuse et bien agencée
- Environnement calme et recherché
Situation idéale : dans un village recherché, proche des commodités essentielles et à quelques minutes des axes principaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Construite en 2026, elle respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique optimale.
Elle se compose ; d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux dont la cuisine reste à installer, de trois chambres, d'une salle de bains complète avec douche et d'un WC indépendant.
Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain.
A visiter sans tarder !
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À découvrir sur les hauteurs du village d'Adé, à seulement quelques minutes de Lourdes, cette maison T5 de 164 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec kitchenette, un WC, une cave ainsi qu'un garage. Cet espace peut facilement convenir à une activité indépendante, recevoir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins.
Le premier étage accueille la partie principale de la maison avec une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda équipée d'un store électrique, ouvrant sur une terrasse avec bonne exposition.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin situé à l'arrière de la maison. En pente montante, il offre un bel espace de verdure ainsi qu'un petit cabanon idéal pour le rangement du matériel de jardin.
La maison est en très bon état général et a toujours été soigneusement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un environnement calme et recherché.
A visiter sans tarder !
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Située dans un environnement calme à Tournay, cette maison individuelle construite en 2000 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
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Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² exposé sud-est, agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de plain-pied ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m² et d'un jardin de 941 m².
Le bien dispose également d'un véritable atout : quatre garages fermés représentant près de 90 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier.
Les + du bien :
Maison individuelle construite en 2000
169 m² habitables
5 chambres dont une en rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec insert bois
Cuisine indépendante
2 salles d'eau et 2 WC
Terrasse de 25 m²
Terrain de 941 m²
4 garages fermés
Isolation par les murs et les combles
Portail électrique
DPE : C / GES : A
Assainissement par tout à l'égout Non conforme (Devis pour mise en conformité réalisé)
Double vitrage bois.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison saine et bien entretenue afin de la mettre à votre goût.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de nombreuses dépendances et un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Tournay.
05 62 44 75 48














