Achat maison 4 pièces - 101m² à ADE (65100)

Maison neuve de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 101 m², édifiée sur une parcelle de 944 m².

Construite en 2026, elle respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique optimale.

Elle se compose ; d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux dont la cuisine reste à installer, de trois chambres, d'une salle de bains complète avec douche et d'un WC indépendant.

Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain.

A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
101m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
2026
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
331
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.25 ans

Nombre d’habitants

834 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.5 %

ADE

Maison, 4 pièces - 101 m²

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En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec kitchenette, un WC, une cave ainsi qu'un garage. Cet espace peut facilement convenir à une activité indépendante, recevoir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins.

Le premier étage accueille la partie principale de la maison avec une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda équipée d'un store électrique, ouvrant sur une terrasse avec bonne exposition.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin situé à l'arrière de la maison. En pente montante, il offre un bel espace de verdure ainsi qu'un petit cabanon idéal pour le rangement du matériel de jardin.

La maison est en très bon état général et a toujours été soigneusement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un environnement calme et recherché.

A visiter sans tarder !

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Située à proximité du centre-ville, dans le quartier Mozart, cette maison est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un placard.

Enfin, au dernier étage, découvrez deux greniers à aménager selon vos besoins ainsi qu'une chambre avec un point d'eau.

L'extérieur, agréable et facile d'entretien, propose deux espaces distincts.

Cette maison propose une vie de plain-pied, rare dans le quartier.

A visiter sans tarder ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type 3, d'une surface habitable d'environ 80 m² située dans un environnement calme, en fond d'impasse.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 393 m² agrémenté d'une petite dépendance.

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

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A l'étage ;

Au premier étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un second salon avec cheminée, parfait en salle détente, espace TV ou suite parentale. Un grenier est également disponible.

En sous-sol ;

Un large double garage complète l'ensemble.

En extérieurs ;

Le terrain arboré de 3 035 m² avec une piscine couverte, un pool house et une grande dépendance de 135 m², idéale pour un garage supplémentaire, un atelier ou du stockage.

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À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un accès direct au jardin depuis la cuisine, une grande cour pavée, un vaste garage ainsi qu'un terrain avec espace vert, idéal pour profiter des beaux jours.

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Élevée sur deux niveaux, la configuration permet d'envisager un espace de vie au rez-de-chaussée et un coin nuit à l'étage, avec la possibilité de créer une maison de type T3 ou T4 selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 138 m², offrant un grand terrain attenant avec un potentiel constructible sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un bel extérieur.

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Entièrement à rénover, il séduira les amateurs du charme de l'ancien avec ses balcons en ferronnerie, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'époque.

Le bien est composé d'un ancien local d'activité en rez-de-chaussée surélevé et d'une ancienne maison d'habitation répartie en trois niveaux. Au sous-sol, une cave vient complétée l'ensemble.

Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : division en plusieurs appartements, immeuble de rapport, résidence principale avec activité professionnelle, location saisonnière ou autre.

Un bien rare en plein coeur du centre-ville de LOURDES, à deux pas des commerces, des services et des sanctuaires. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Situé dans un environnement recherché, cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de type T4 d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous trouverez également une maison annexe d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux, rénovation totale récente, idéale pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif.

L'ensemble est complété par un garage et bénéficie d'une parcelle de terrain de 498 m².

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Coup de coeur assuré !

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À seulement 5 minutes au sud de Tarbes, découvrez cette belle maison d'architecte de 190 m².
Implantée sur un terrain paysagé de 1 220 m², elle propose une vaste pièce de vie avec plafond cathédral et cheminée avec insert, une cuisine équipée, 4 chambres, un espace professionnel pouvant être transformé en chambre, un bureau, une mezzanine, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC.
À l'étage, une agréable mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec accès balcon, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec deux terrasses ainsi que d'une belle piscine 10 x 5 m. Un garage, un abri voiture pour deux véhicules complètent l'ensemble.
Les + de la propriété
Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
Panneaux solaires installés en 2022
Chaudière gaz naturel de 2021
Toiture et isolation réalisées en 2021
Tableau électrique refait en 2024
Cette maison, idéale pour une famille est à visiter sans tarder!

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La maison est équipée d'un portail motorisé.
Idéal pour une famille, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et axes principaux. (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)