
Achat maison 3 pièces - 120m² à POUEYFERRE (65100)
Construite en 2003, cette bâtisse en briques avec couverture en tuiles béton a été réalisée avec de bons matériaux. Elle dispose de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants PVC manuels. Anciennement utilisée comme local de stockage, elle n'a jamais été aménagée en habitation, laissant ainsi libre cours à votre imagination.
Élevée sur deux niveaux, la configuration permet d'envisager un espace de vie au rez-de-chaussée et un coin nuit à l'étage, avec la possibilité de créer une maison de type T3 ou T4 selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 138 m², offrant un grand terrain attenant avec un potentiel constructible sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un bel extérieur.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-LOU-13733
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.19 ans
Nombre d’habitants
830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.67 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86.3 %
POUEYFERRE
Maison, 3 pièces - 120 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-LOU-13733

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En rez-de-jardin, vous trouverez un second espace avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains à terminer, laissant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un accès direct au jardin depuis la cuisine, une grande cour pavée, un vaste garage ainsi qu'un terrain avec espace vert, idéal pour profiter des beaux jours.
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Au premier étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un second salon avec cheminée, parfait en salle détente, espace TV ou suite parentale. Un grenier est également disponible.
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FRAIS DE NOTAIRES REDUITS






























































































































