Achat maison 5 pièces - 160m² à TARBES (65000)

TARBES, située au calme d'une impasse dans le quartier prisé de La Gespe, jolie maison familiale de caractère avec travaux, construite en 1953 sur un agréable jardin intime de 569m² .
La maison offre de beaux volumes avec ses 176m² habitables et propose une distribution fonctionnelle avec en rez-de-chaussée un séjour double lumineux ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau ouvrant sur terrasse et une salle de bain. Un petit garage et un grand carport sécurisé complète l'ensemble.
La maison est équipée d'un grand portail motorisé.
Idéal pour une famille, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et axes principaux.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel immeuble de rapport composé de 7 appartements offrant une excellente rentabilité locative.
Composition de l'immeuble : Appartement n°1 : T2 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°2 : T2 Duplex avec place de parking Appartement n°3 : T3 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°4 : T2 Duplex avec place de parking? Appartement n°5 : T2 avec place de parking? Appartement n°6 : T3 avec terrasse et place de parking Appartement n°7 : T3 avec balcon et place de parking.
L'ensemble immobilier génère un revenu annuel net de 40 920 €.
Taxe foncière : 7 064 €
Rentabilité brute : 9,16 %Rentabilité nette : 7,58 %
Immeuble attractif grâce à sa localisation stratégique proche de la gare, ses stationnements privatifs et ses espaces extérieurs (terrasses et balcon).
Investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats.

Maison moderne de plain-pied construite en 2018, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié avec vue sur les Pyrénées.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier/buanderie et d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace professionnel.
Côté extérieur : terrain clos de 880 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + : Grand double garage fermé, Exposition Sud, Vue dégagée sur les Pyrénées, Maison récente, aucun travaux à prévoir

Maison neuve de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 101 m², édifiée sur une parcelle de 944 m².

Construite en 2026, elle respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique optimale.

Elle se compose ; d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux dont la cuisine reste à installer, de trois chambres, d'une salle de bains complète avec douche et d'un WC indépendant.

Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain.

A visiter sans tarder !

Découvrez cette maison composée de deux appartements pouvant être totalement indépendants ou réunis selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un second appartement se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de WC, d'une salle de bain et de deux chambres.

Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante. Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seule et grande habitation.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 1 114 m².

Caractéristiques supplémentaires :
- Menuiseries en double vitrage aluminium
- Chauffage assuré par une chaudière au fioul commune aux deux logements
- Fosse sceptique

Chauffage au fioul.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.

Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
05 62 44 75 48

A vendre dans le village de Poueyferré (65100)

! COUP DE COEUR !

Dans une commune située à seulement 10 minutes de la ville de Lourdes, venez découvrir cette maison récente nichée dans un environnement calme et préservé.
Édifiée sur un terrain de 3565 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé toute la journée.

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied séduit par son espace intérieur ouvert et lumineux. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'une terrasse exposée plein sud et d'une grange abandonnée offrant un beau potentiel d'aménagement.

Quelques travaux de finition sont à effectuer sur le bien (bardage côté sud, pose de volets roulants et pose d'un meuble de salle d'eau), les travaux sont estimés à 14 000€ en moyenne.

Située sur la commune recherchée de Poueyferré (65100), à proximité immédiate de la ville de Lourdes et des grands axes, cette maison à terminer constitue une base saine et modulable pour un projet de construction sur mesure.

Construite en 2003, cette bâtisse en briques avec couverture en tuiles béton a été réalisée avec de bons matériaux. Elle dispose de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants PVC manuels. Anciennement utilisée comme local de stockage, elle n'a jamais été aménagée en habitation, laissant ainsi libre cours à votre imagination.

Élevée sur deux niveaux, la configuration permet d'envisager un espace de vie au rez-de-chaussée et un coin nuit à l'étage, avec la possibilité de créer une maison de type T3 ou T4 selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 138 m², offrant un grand terrain attenant avec un potentiel constructible sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un bel extérieur.

Construction de 1937 à fort potentiel d'agencement.
Avec sa surface avoisinant les 170 m ², cette maison offre un premier espace à vivre au rdc avec cour privative pouvant correspondre à un logement de type 'Airbnb', pour accueillir la famille, les amis ou pour votre espace de travail..
Au premier étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième niveau, deux chambres à rafraîchir, chacune bénéficiant de son dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement.
N'oublions pas ses nombreuses dépendances, allant de l'ancien atelier de menuisier, au grand garage fermé, à son porche aux multiples destinations.
À l'extérieur, une cour privative à l'abri des regards invite à la détente : coin barbecue, espace convivial...
Vous l'aurez compris, ce bien aux multiples facettes pourrait bien être votre coup de coeur de 2026.
Emplacement pratique : transports en commun et commerces à proximité.

Ancienne grange entièrement réaménagée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, investissement locatif ou activité de location type Airbnb).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de plain-pied disposant d'un jardin et d'une cour privative, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, un second appartement rénové avec goût comprend trois chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Un garage d'environ 50 m² complète ce bien, avec une terrasse couverte donnant accès au jardin. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (extension, atelier, logement complémentaire).

Son plus : son secteur calme proche des commodités.

Charmante maison béarnaise rénovée et parfaitement entretenue, idéalement située au coeur d'un village dynamique.

Elle se compose d'un bel espace de vie réunissant cuisine et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct au jardin , un atout rare.
La maison dispose également de 3 chambres et d'un garage indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 555 m², offrant un cadre agréable et la possibilité d'y aménager une piscine.

Les travaux récents réalisés apportent confort et sérénité :

Toiture en ardoise naturelle récente
Isolation des combles
Chaudière au gaz de ville récente
Installation électrique remise à neuf
Portail électrique
Porte de garage automatisée
Raccordement au tout-à-l'égout
Menuiseries en double vitrage
murs intérieurs doublés en briquette