Achat maison Angos : Trouvez votre havre de paix au cœur des Pyrénées
Située dans un écrin naturel paisible, la commune d’Angos séduit par son authenticité et son cadre de vie chaleureux. Acheter une maison à Angos, c’est choisir un lieu où le patrimoine local et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Avec une population de 227 habitants et un âge moyen de 44 ans, cette petite ville offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Angos se distingue par son riche héritage culturel, où chaque pierre raconte une histoire. La proximité avec les Pyrénées confère à la commune un charme bucolique, entre nature préservée et traditions locales. Ce cadre invite à la détente, tout en restant connecté aux commodités accessibles dans les environs immédiats.
Côté éducation, même si Angos ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès pratique à l’enseignement primaire et secondaire. Par exemple, l’École primaire publique est accessible en moins de 40 minutes à pied ou environ 4 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 minutes en voiture, garantissant aux familles un parcours scolaire complet à proximité.
Pour la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Angos, plusieurs cliniques spécialisées sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Maladies Mentales le Pietat à moins de 5 minutes en voiture et la Polyclinique de l’Ormeau Site Pyrénées à environ 12 minutes. Cette proximité assure un accès rapide aux soins nécessaires.
En matière de transport, Angos est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment la Gare de Tarbes et la Gare de Tournay. Pour les déplacements aériens, l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est à seulement 18 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre naturel d’Angos est enrichi par un parc communal qui invite à la promenade et aux loisirs en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Angos
Pour Angos, les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques ni nommés. La commune étant de petite taille, le marché immobilier est homogène, ce qui signifie que chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une tranquillité similaires, sans disparités marquées.
Quel est le prix de l’immobilier à Angos ?
Le marché immobilier à Angos présente un prix moyen au mètre carré de 1959 €, ce qui reflète un juste équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Ces prix ont connu une augmentation progressive ces dernières années, passant de 1646 € en 2019 à un pic à 1939 € en 2024, avant de se stabiliser légèrement à 1908 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, porté par une demande régulière et un environnement attractif.
La grande majorité des logements à Angos sont des maisons (95 %), ce qui correspond parfaitement au profil de la commune, où la vie en habitat individuel est privilégiée. Avec un taux de propriétaires de 98 %, la stabilité résidentielle est forte, tandis que seuls 2 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent 91,8 % du parc immobilier, contre 4,9 % de résidences secondaires, signe d’un fort ancrage local.
Le marché est influencé par plusieurs facteurs, notamment l’état général des biens, leur surface et la proximité des infrastructures locales. À Angos, la rareté des appartements (5 %) confirme que la préférence va clairement aux maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui correspond aux attentes des acquéreurs recherchant espace et confort.
Quels sont les types de biens disponibles à Angos ?
À Angos, l'immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles traditionnelles et de villas. Ces biens offrent souvent des espaces extérieurs généreux comme des jardins, idéaux pour profiter pleinement de la nature environnante. L’offre en appartements est très limitée, ce qui valorise davantage les maisons dans ce secteur. Pour les acheteurs recherchant un bien avec caractère, Angos propose un cadre authentique mêlant constructions classiques et espaces verts.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Angos
Quels types de maisons peut-on trouver à Angos ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles ou à ceux qui cherchent un cadre de vie naturel.
Combien de pièces comporte généralement une maison à Angos ?
Les maisons comptent en général 3 à 5 pièces, offrant un espace confortable pour vivre et accueillir une famille.
Angos est-elle bien située pour les déplacements vers Tarbes ou Toulouse ?
Oui, Angos est accessible rapidement en voiture via les gares proches et l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant les déplacements régionaux.
Existe-t-il des agences immobilières spécialisées à Angos ?
Pour un accompagnement local et personnalisé, les agences Square Habitat dans les environs sont les partenaires recommandés.
Est-il facile de trouver une maison avec jardin à Angos ?
Très facile, puisque 95 % des logements sont des maisons, beaucoup avec des espaces extérieurs.
Comment réussir son achat immobilier à Angos ?
Pour réussir l’acquisition d’une maison à Angos, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte du type de bien, de la surface souhaitée et de votre budget. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous permettra d’optimiser votre recherche, d’évaluer les biens au juste prix et de sécuriser chaque étape, du compromis de vente à la signature.
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Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche d’Angos, où des conseillers dédiés sauront vous guider.
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