Achat maison 3 pièces - 87m² à AUREILHAN (65800)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au coeur de la Place Brauhauban à Tarbes, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.
L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement, de location ou de valorisation patrimoniale.
Un emplacement stratégique, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités, cet immeuble profite d'un emplacement recherché et d'une belle attractivité.
Un investissement à fort potentiel, avec ses 4 logements et ses 2 locaux commerciaux, cet ensemble permet de diversifier les revenus locatifs et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rénovation selon votre projet.
De nombreux atouts : un emplacement central et recherché situé directement sur la Place Brauhauban, 4 appartements, 2 locaux commerciaux et une belle visibilité commerciale
Idéal investisseur ou projet patrimonial, le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation.
Une opportunité rare à Tarbes pour les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'un potentiel important. Quelques travaux sont à prévoir .
Revenu locatif annuel actuel : 26985.72€

TARBES, située au calme d'une impasse dans le quartier prisé de La Gespe, jolie maison familiale de caractère avec travaux, construite en 1953 sur un agréable jardin intime de 569m² .
La maison offre de beaux volumes avec ses 176m² habitables et propose une distribution fonctionnelle avec en rez-de-chaussée un séjour double lumineux ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau ouvrant sur terrasse et une salle de bain. Un petit garage et un grand carport sécurisé complète l'ensemble.
La maison est équipée d'un portail motorisé.
Idéal pour une famille, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et axes principaux. (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T6 de 130m² à rénover entièrement, située à Bordères-sur-L'échez, sur une parcelle de 447 m².
Vous apprécierez au rez-de-chaussée : Séjour de 26 m², Cuisine indépendante de 13m² donnant accès au jardin, 2 chambres de18 et 11m² , une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage vous découvrirez : 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Cette maison à rénover conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Située dans le quartier de Piétat, sur la commune de Barbazan-Debat, cette charmante maison des années 1850, d'une superficie d'environ 230 m², séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 340 m², elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de chaque moment de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. La cuisine dinatoire d'environ 35 m², conviviale et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse côté nord. Une grande chambre d'environ 25 m² avec dressing donne également accès à une troisième terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que par un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier d'environ 25 m² dessert une vaste chambre de 30 m², deux autres chambres de 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une grange, idéale pour stationner un véhicule supplémentaire ou bénéficier d'un important espace de stockage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À seulement 5 minutes au sud de Tarbes, découvrez cette belle maison d'architecte de 190 m².
Implantée sur un terrain paysagé de 1 220 m², elle propose une vaste pièce de vie avec plafond cathédral et cheminée avec insert, une cuisine équipée, 4 chambres, un espace professionnel pouvant être transformé en chambre, un bureau, une mezzanine, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC.
À l'étage, une agréable mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec accès balcon, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec deux terrasses ainsi que d'une belle piscine 10 x 5 m. Un garage, un abri voiture pour deux véhicules complètent l'ensemble.
Les + de la propriété
Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
Panneaux solaires installés en 2022
Chaudière gaz naturel de 2021
Toiture et isolation réalisées en 2021
Tableau électrique refait en 2024
Cette maison, idéale pour une famille est à visiter sans tarder!

Situé sur la commune de Gayan, à seulement 10 minutes de Tarbes, découvrez ce superbe corps de ferme datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes.
Implantée sur un terrain attenant de 8 100 m² (Possibilité d'acquérir plus de terre à proximité), cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole, équestre ou de gîtes.
L'habitation, d'une superficie d'environ 230 m² est répartie de la manière suivante: en rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une arrière-cuisine, d' une salle d'eau avec toilette . A l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilette.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, écuries ou activité professionnelle.
La propriété offre de nombreux atouts: Corps de ferme de caractère datant de 1850.Terrain plat de 8 100 m² attenant. Nombreuses dépendances. Chauffage par chaudière à bois installée en 2013. Toiture et isolation refaites en 2019. Assainissement entièrement refait en 2021. Un Environnement calme, à proximité immédiate de Tarbes.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets.
À visiter sans tarder !

Située dans un petit lotissement sur la commune de Saint Martin à 15 minutes de Tarbes sud, cette maison de plain-pied construite en 1978 offre une surface habitable d'environ 105m² et un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Construite sur une parcelle de 806m² entièrement clôturée, elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. La maison profite également d'un grand grenier sur ourdi et en annexe d'un garage.
La maison est à rénover entièrement laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Son volume, sa configuration et son terrain constitue une excellente base pour créer une résidence principale confortable et fonctionnelle.

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE B), elle associe le charme de l'ancien (poutres apparentes, cheminée insert) au confort moderne (pompe à chaleur, double vitrage aluminium).

Située entre Bagneres de Bigorre, Tarbes et Tournay, sur un terrain clos de 2 825 m², cette propriété indépendante est parfaite pour une grande famille ou un projet artisanal/professionnel grâce à ses grands volumes.

Une habitation spacieuse, au rez-de-chaussée :
Pièce à vivre de 59 m² : Un grand séjour (exposition Sud-Est) avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée avec insert.
Espace nuit de plain-pied : Deux très grandes chambres, une salle d'eau contemporaine et une buanderie.

À l'Étage un palier de 40 m² pouvant servir de salle de jeux, salon vidéo ou bureau.
Trois chambres supplémentaires avec de beaux volumes, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Des dépendances exceptionnelles idéal artisans, collectionneurs ou bricoleurs.
Un véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes offrant un potentiel exceptionnel :
Un garage fermé de 33,80 m².
Deux grands ateliers indépendants de 67 m² et 39 m².
Un immense hangar de 400 m² dont une partie est loué 280€ par mois mais pourra être libérée pour la vente.

Une opportunité rare sur le marché !

Entre TARBES et LANNEMEZAN. A 8 minutes de TOURNAY. Dans un environnement campagne. Maison récente, construite en 2020. Plain pied de type T3, avec garage. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, un cellier, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Cette habitation est implantée sur un terrain arboré et clôturé avec un portail automatique. Une terrasse et un abri .Environnement verdoyant et calme. Coup de coeur.

Découvrez cette maison, récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située sur une parcelle close de 1 509 m².
- Au RDC : Lumineux double séjour de 35 m² avec insert, cuisine ouverte de 12m² équipée, une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC.
- À l'étage : 3 chambres (de 10 à 14 m²).
- Les plus : Grand jardin, dépendance de 13 m², garage fermé.
- Chauffage : Bois + Électricité
- Taxe foncière : 568 €
- À noter : Prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique (actuellement non conforme).

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