Achat maison Ternant : Trouvez la maison idéale dans un cadre paisible et authentique 🏡
Ternant est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à un certain dynamisme régional. Acheter une maison à Ternant, c’est s’installer dans une ville à taille humaine où la qualité de la vie est privilégiée, portée par un patrimoine riche et une communauté soudée. Avec seulement 83 habitants et un âge moyen de 44,78 ans, Ternant offre une atmosphère conviviale, parfaite pour les familles ou les acheteurs en quête de sérénité.
Située dans une région où histoire et nature se mêlent harmonieusement, Ternant se distingue par son environnement calme, loin de l’effervescence urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. La présence d’écoles primaires à proximité, bien que situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées accessibles dans les environs, garantit un cadre adapté aux familles. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements tels que le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges ou la Clinique Médecine Physique les Rosiers sont facilement accessibles en voiture.
Le réseau de transports, bien qu’assez limité dans la commune même, bénéficie de la proximité de gares comme celle de Nuits-Saint-Georges, rendant Ternant accessible pour les déplacements quotidiens. Le climat y est doux, avec environ 160 mm de pluie par an et 2000 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un environnement agréable pour profiter pleinement de la nature environnante.
Ce qui différencie véritablement Ternant, c’est son équilibre entre calme rural et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants, loin du tumulte des grandes villes mais avec tout le nécessaire à portée de main.
Pourquoi acheter une maison à Ternant ? 🌿
Choisir d’acheter une maison à Ternant, c’est opter pour une qualité de vie où calme et nature priment. Le village, riche de son histoire et de son patrimoine local, offre un cadre unique où il fait bon vivre. La population réduite favorise un lien social fort et une vie de quartier conviviale. Les infrastructures, bien que discrètes, répondent aux besoins essentiels avec des écoles à proximité, des établissements de santé accessibles, et des moyens de transport qui facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Le marché immobilier y est marqué par une prédominance de maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des habitats spacieux et personnalisés. Acheter à Ternant, c’est aussi profiter d’un environnement sécurisant et stable, où les prix sont justes par rapport à la qualité de vie offerte.
Quel est le prix de l’immobilier à Ternant ? 💸
Le prix moyen du mètre carré à Ternant est d’environ 1813 €, reflétant un marché immobilier juste et accessible. Depuis 2019, les prix ont connu une évolution progressive, passant de 1571 € le m² à plus de 1900 € en 2024, avec une légère baisse anticipée en 2025 autour de 1875 €. Cette tendance souligne un marché dynamique et en phase avec la demande locale.
La grande majorité des logements (92 %) sont des maisons, souvent individuelles, ce qui répond à la recherche d’espaces extérieurs et de tranquillité. Le reste, soit 8 %, est constitué d’appartements. Avec un taux de propriétaires s’élevant à 74,4 % et seulement 12,8 % de locataires, Ternant démontre une forte stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (61 %), tandis que 26 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait pour le village en tant que lieu de villégiature ou de calme.
Le faible taux de chômage à 2,7 % et une population active à 83,7 % confirment un environnement économique sain, favorable à un investissement immobilier sûr.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ternant 🏘️
Bien que Ternant soit une petite commune, son attractivité repose sur son environnement naturel privilégié et sa proximité avec des pôles plus urbanisés. Les quartiers autour du centre-ville, proches des écoles primaires et des transports, sont particulièrement recherchés par les familles. La facilité d’accès aux gares de Nuits-Saint-Georges ou Gevrey-Chambertin permet également de bénéficier d’une bonne connexion pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les zones résidentielles autour du village offrent des terrains agréables, souvent avec jardins, qui séduisent les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.
Quels sont les types de biens disponibles à Ternant ? 🏡
Sur le marché de Ternant, ce sont essentiellement des maisons qui sont proposées, représentant 92 % du parc immobilier. Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, idéales pour les familles ou les amoureux d’un cadre de vie rural. Quelques appartements complètent l’offre, bien que leur part soit limitée à 8 %. Ce choix immobilier correspond parfaitement à la demande locale, privilégiant les espaces extérieurs et l’intimité.
Neuf ou ancien – que choisir à Ternant ? 🔨
Investir dans l’ancien à Ternant permet souvent de profiter du charme et du cachet des constructions traditionnelles, tout en ayant accès à des biens souvent plus spacieux avec jardin. Le neuf, bien que plus rare, offre des avantages en termes de performance énergétique et de frais de notaire réduits. Dans ce village à forte prédominance de maisons anciennes, il est conseillé d’évaluer les opportunités en fonction de votre projet de rénovation ou de construction.
Comment réussir son achat immobilier à Ternant ? ✅
Pour réussir votre acquisition à Ternant, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : bien définir votre projet, réaliser une estimation juste du bien, vérifier la qualité des infrastructures à proximité, et anticiper les démarches administratives et financières. La connaissance du marché local est primordiale pour sécuriser votre investissement, notamment en tenant compte de l’évolution récente des prix et de la répartition des types de logements.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ternant ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Ternant ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie calme.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Ternant ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins familiaux ou à un espace de travail à domicile.
Le terrain est-il souvent inclus dans les biens à vendre ?
Oui, la plupart des maisons à Ternant incluent un terrain, offrant un cadre spacieux et agréable.
Quels sont les établissements scolaires proches de Ternant ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative.
Comment est le marché immobilier à Saint-Jean, voisin de Ternant ?
Saint-Jean présente un marché similaire en termes de prix et de typologie de biens, avec une offre équilibrée entre maisons et appartements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Ternant ?
Le cadre de vie calme, la proximité de la nature, un marché immobilier stable, et un accès raisonnable aux commodités font de Ternant un choix judicieux.
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