Achat appartement L'Aiguillon-la-Presqu'île : un investissement gagnant à découvrir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de L'Aiguillon-la-Presqu'île
Investir dans un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et patrimoine. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un lieu judicieux pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Située sur une presqu’île, la ville offre un environnement privilégié entre terre et mer, idéal pour profiter d’une vie sereine et proche de la nature.
- Une population stable et mature : Avec ses 2 772 habitants et un âge moyen de 58,89 ans, L'Aiguillon-la-Presqu'île attire un public en quête de tranquillité, ce qui favorise un marché immobilier stable.
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 319 €, avec une évolution positive ces dernières années, offrant une juste valorisation pour votre investissement.
- Un tissu économique et social équilibré : Malgré un taux de chômage de 18,6 %, la population active représente plus de la moitié des habitants (54,3 %), avec un revenu mensuel moyen autour de 2 110 €, reflet d’une économie locale accessible.
- Une offre éducative et sportive complète : Deux écoles maternelles sont présentes sur la commune, complétées par des collèges et lycées accessibles en voiture dans les villes voisines, et pas moins de 23 équipements sportifs pour un mode de vie actif.
Introduction à la ville de L'Aiguillon-la-Presqu'île : un lieu à vivre et à investir 🌅
L'Aiguillon-la-Presqu'île séduit par son histoire et son patrimoine qui plongent ses visiteurs et habitants dans une ambiance authentique. Cette commune, riche d’un passé maritime et d’un patrimoine naturel remarquable, porte en elle l’identité d’un village côtier où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec ses 2 772 habitants, dont l’âge moyen est proche de 59 ans, la ville propose un cadre de vie calme et sécurisé, particulièrement adapté aux familles et aux retraités cherchant à s’installer dans un environnement accueillant. La prédominance des maisons (94 %) face aux appartements (6 %) témoigne d’un habitat tourné vers l’espace et la tranquillité, tandis que le taux de propriétaires atteint 74,6 %, signe d’une stabilité résidentielle forte.
En matière d’éducation, L'Aiguillon-la-Presqu'île dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, assurant un service de proximité pour les jeunes familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile à un enseignement complet.
Côté santé, si la commune ne compte pas d’hôpital, elle bénéficie de structures de soins spécialisées à proximité, comme la Dialyse Echo la Tranche à environ 18 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier de Luçon accessible en moins de 30 minutes, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
La mobilité autour de L'Aiguillon-la-Presqu'île est facilitée par la proximité de gares et aéroports situés à quelques dizaines de minutes en voiture, notamment l’aéroport de La Rochelle à environ 60 minutes, ce qui rend la ville accessible tout en conservant son charme préservé.
Le climat doux de la région, avec 202 mm de pluie par an et environ 228 heures de soleil mensuelles, offre un environnement agréable à vivre toute l’année. Les 23 équipements sportifs disponibles sur la commune contribuent à une vie locale dynamique, permettant aux résidents de pratiquer de nombreuses activités en plein air.
Enfin, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 319 €, en légère croissance depuis 2019, avec un pic autour de 2 375 € en 2023, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat avec un bon potentiel de valorisation.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de L'Aiguillon-la-Presqu'île 🚧
La ville de L'Aiguillon-la-Presqu'île est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets majeurs qui visent à renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant un souffle neuf à la commune et créant des opportunités immobilières attractives. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la réhabilitation de friches industrielles, permettant de redynamiser des zones auparavant sous-exploitées tout en préservant l’environnement local. Ces initiatives contribuent à moderniser la ville et à diversifier l’offre de logements, notamment en appartements, pour répondre à une demande croissante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans L'Aiguillon-la-Presqu'île ❓
Quels sont les prix moyens pour acheter un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 319 €, avec une évolution stable ces dernières années. Acheter un appartement ici signifie investir dans un marché local juste, avec un bon potentiel de valorisation.
L'Aiguillon-la-Presqu'île est-elle adaptée pour acheter une maison familiale ?
Oui, la grande majorité des logements (94 %) sont des maisons, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Combien de pièces un appartement typique à L'Aiguillon-la-Presqu'île comporte-t-il ?
Les appartements varient mais sont généralement conçus pour offrir 2 à 3 chambres, avec des espaces de vie adaptés aux besoins des familles et des couples.
La cuisine est-elle souvent équipée dans les appartements ?
Dans la plupart des biens proposés, les cuisines sont fonctionnelles et souvent équipées, prêtes à accueillir votre aménagement personnel.
Quel est le profil des habitants de L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
La population est majoritairement adulte et mature, avec un âge moyen de près de 59 ans, ce qui favorise une ambiance paisible et une stabilité résidentielle.
Comment se porte le marché immobilier local ?
Le marché est dynamique avec un prix au mètre carré en croissance modérée, soutenu par une demande régulière, particulièrement dans le secteur des maisons.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, elle est proche de plusieurs infrastructures majeures accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et la côte.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, deux écoles maternelles sont accessibles à pied ou en voiture, et les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant une scolarité complète.
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