Achat appartement 1 pièce - 26.55m² à SAINT MARTIN DE RE (17410)

L'Agence 'Square Habitat île de ré ' vous propose en EXCLUSIVITE
charmant studio meublé situé au rdc d'une résidence de standing ,calme avec accès direct sur le port de Saint Martin de Ré .Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bains, un wc séparé, nombreux rangements. Terrasse privative pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Le plus + : possibilité d'acquérir une place de parking privative
Un bien clé en main, à l'emplacement recherché qui n'attends plus que vous !!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.55m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes inclus)
20
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

480 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2047
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.29 ans

Nombre d’habitants

2309 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.71 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.9 %

SAINT MARTIN DE RE

Appartement, 1 pièce - 26.55 m²

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250 000

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La résidence, sécurisée et très prisée, dispose également d'une piscine, d'un local à vélos et de poubelles. Tout est réuni pour en faire un pied-à-terre idéal ou pour y vivre à l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Ce bien situé en 1er étage comprend une entrée par la cuisine avec de grand rangements, cuisine aménagée/équipée accès terrasse, une réserve spacieuse idéale pour stocker, salon-séjour donnant sur la plus grande des deux terrasses, une mezzanine desservant 2 chambres en étage mansardé + un espace nuit/bureau sous vélux, dressing, salle d'eau et WC.

Possibilité d'acquérir un stationnement en plus (voir conditions en agence).

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Cuisine équipée/aménagée avec de l'espace pour évoluer d'avantage.
Possibilité d'acquérir un place de stationnement privé/sécurisé en sus.

Accédez au marché à pied, au bus en face de la résidence et aux commerces de quartier variés.

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De plain pied et situé au calme dans une petite copropriété, ce bien ne présente aucun travaux et s'adapte à tout projet de vie.

Exposition lumineuse, copropriété facile d'entretien et sécurisée ! Proche de toutes commodités à pied, bus, médecins, marché etc...

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Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Est/Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, ainsi que des rangements fonctionnels.

Le séjour ouvre sur une terrasse couverte de 9 m² offrant un espace extérieur agréable.

Résidence de bon standing aux normes PMR, disposant d'un local à vélos.

Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble.

Appartement récent, bien entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

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Vous serez séduits par sa superbe hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également un cellier, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage, un bel espace de vie en duplex donne accès à une seconde terrasse de grande taille, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une troisième chambre avec sa salle d'eau privative.
Un double garage boxé vient compléter ce bien rare sur le marché rochelais.

Un emplacement recherché, des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié, un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

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Situé dans le quartier de la Genette, aux abords du parc Franck Delmas et la promenade de la Corniche.
Cet appartement comprend une entrée aménagée de placards, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une cuisine aménagée ouverte (déjà équipée pour être fermée), trois chambres, WC, une salle d'eau récemment rénovée et une buanderie (possibilité d'agrandir salle d'eau).
Local vélo spacieux.
Profitez du grand parc arboré au calme.
Plages, marché, médecins, bus et encore de nombreuses commodités du quotidien sont présentes sur le secteur.
Aucun travaux ne sont à prévoir !

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Cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au premier étage d'une résidence calme avec accès privatif à la mer, offre un cadre de vie rare et privilégié.
À rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour créer un espace entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant lumineux prolongé par un grand balcon offrant une vue mer absolument remarquable. L'espace nuit comprend une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave privative vient compléter le bien, et le stationnement est possible au pied de la résidence dans un parking sécurisé.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ainsi que par les atouts exclusifs de la résidence : accès direct et privatif à la mer, environnement paisible, proximité immédiate du littoral et des commerces. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité cet appartement de type 3.

La Corniche, une adresse d'exception

En haut des Allées du Mail, dans l'un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'une situation rare, entre élégance balnéaire et vie citadine, à quelques pas des commerces et avec un accès privatif à la mer réservé à la résidence.

En première ligne du front de mer il offre une vue exceptionnelle. Situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, actuellement valorisé par une rénovation énergétique complète (isolation thermique par l'extérieur), cet appartement d'environ 62 m² a été rénové avec goût.
La distribution est harmonieuse : il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, une cuisine indépendante contemporaine, deux belles chambres aux volumes confortables et une salle d'eau aux lignes actuelles, WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans compromis.
Une cave et un garage privatif complète ce bien, un atout supplémentaire dans ce secteur d'exception.
Local vélo dans la résidence.
Cette propriété conjugue emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel patrimonial.
Elle s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence principale élégante, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif sécurisé au coeur d'un marché recherché.