Prix au m2 Saint-Juire-Champgillon : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Juire-Champgillon, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le caractère résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1221 €, avec des variations allant de 613 € au prix le plus bas jusqu’à 1463 € au prix maximal. Cette fourchette traduit une stabilité attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre calme et rural.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1313 €, avec un prix minimum constaté à 656 € et un maximum atteignant 1561 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements et leur positionnement souvent en centre-ville ou dans des lieux recherchés.
La répartition du logement à Saint-Juire-Champgillon est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui fait de cette commune un endroit privilégié pour les familles ou les acheteurs en quête d’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,7 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires s'élève à 18,8 %. Enfin, près de 75 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme une forte implication des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction à Saint-Juire-Champgillon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Juire-Champgillon est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui témoignent d’un passé authentique, contribuant à un environnement où traditions et qualité de vie s’entremêlent harmonieusement.
Avec une population d’environ 427 habitants et un âge moyen de 43,25 ans, la commune offre un équilibre démographique favorable. Ce nombre restreint d’habitants garantit un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. La vie locale est ainsi marquée par une cohésion sociale forte et un environnement familial.
Côté éducation, Saint-Juire-Champgillon dispose d’une école maternelle publique, l’École maternelle les Minots, située à environ 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux primaires, deux écoles privées sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui offre des alternatives aux familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches, situés à plus de 4000 secondes à pied (soit environ 1 heure et plus), se trouvent dans les communes voisines, avec plusieurs options comme le Collège de l’Anglée et le Lycée Georges Clemenceau, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Le secteur santé est desservi par des établissements hospitaliers situés à une vingtaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Luçon et la Clinique Sud Vendée. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, cet accès relativement rapide garantit une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, Saint-Juire-Champgillon ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment la gare de Chantonnay et celle de Luçon, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. L'absence de stations de métro ou tramway renforce le caractère rural et paisible de la commune.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux avec une pluviométrie annuelle moyenne de 210 mm et environ 126 heures de soleil par an, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son environnement calme et verdoyant compense largement ces manques.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 11,2 % et une population active représentant environ 70,4 % des habitants, traduisant une activité économique modérée mais stable. Le fort taux de propriétaires et la proportion importante de résidences principales indiquent une commune où l’investissement immobilier reste pertinent pour un logement durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Juire-Champgillon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Juire-Champgillon. La commune étant de taille modeste et à dominante résidentielle, la demande se concentre plutôt sur le territoire dans son ensemble, sans distinctions marquées par quartiers spécifiques.
La majorité des maisons individuelles, très prisées, attirent principalement des acquéreurs recherchant un cadre rural paisible et un accès facile aux commodités des communes voisines. Le faible nombre d’appartements fait que ces biens sont généralement recherchés pour leur rareté et leur situation centrale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Juire-Champgillon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Juire-Champgillon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1221 €, avec un minimum à 613 € et un maximum à 1463 €, ce qui offre une fourchette adaptée à différents budgets.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements, très rares à Saint-Juire-Champgillon, affichent un prix moyen au mètre carré de 1313 €, avec des valeurs allant de 656 € à 1561 €.
Quels sont les atouts principaux de Saint-Juire-Champgillon pour un achat immobilier ?
La commune séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine authentique, une population stable majoritairement propriétaire, et un accès correct aux services éducatifs et médicaux dans les environs.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Saint-Juire-Champgillon ?
Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale vous permet d’être guidé à chaque étape : analyse de votre budget, sélection des biens, négociation, financement et démarches jusqu’à l’acte authentique.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Juire-Champgillon ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à Saint-Juire-Champgillon ?
Votre capacité d’emprunt dépendra de votre situation financière. Un prêt conventionné ou un prêt hypothécaire peut être envisagé, avec l’aide de conseillers qui vous orienteront vers les meilleures solutions de financement.
Quels terrains sont disponibles pour construire à Saint-Juire-Champgillon ?
Les terrains à bâtir y sont peu nombreux et généralement répartis autour des zones habitées. Le prix du m² terrain suit une logique de proximité aux commodités et infrastructures locales.
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