Prix au m2 La Jaudonnière : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Jaudonnière
À La Jaudonnière, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 450 € par m², avec des écarts allant de 1 000 € à 1 772 € le mètre carré. Ces variations reflètent l’état général des maisons, leur emplacement précis, ainsi que les équipements et la taille des terrains.
En ce qui concerne les appartements, bien que cette typologie soit moins représentée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, avoisinant 2 761 € par m², avec un prix plancher à 2 076 € et un maximum pouvant atteindre 4 140 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à La Jaudonnière, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
Ces données sont essentielles pour mieux comprendre la dynamique du marché à La Jaudonnière et pour ajuster ses attentes lors d’un projet d’achat ou de vente. Elles offrent une base solide pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier dans cette commune.
Introduction à La Jaudonnière : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Jaudonnière est une commune au riche patrimoine qui a su préserver son identité au fil des années. Son histoire est marquée par un héritage culturel et architectural qui se ressent dans ses rues et ses bâtiments, offrant un charme typique des petites villes françaises.
Avec une population de 623 habitants, La Jaudonnière présente un profil démographique équilibré, avec un âge moyen de 40,66 ans. Ce chiffre traduit une communauté dynamique, où familles, jeunes actifs et seniors cohabitent harmonieusement, apportant une vie locale animée et conviviale.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une répartition du logement qui privilégie les maisons individuelles à 100 %, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette configuration offre un environnement calme, idéal pour les familles cherchant un jardin et des espaces extérieurs. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,9 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée, tandis que 17,3 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent 80,3 % du parc immobilier, soulignant un véritable ancrage local.
Côté éducation, La Jaudonnière dispose d’une école primaire publique, l’école André Drapeau, située à environ 23 minutes à pied du centre-ville ou à 3 minutes en voiture, garantissant une scolarisation de proximité. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture : Collège René Couzinet et Collège Saint-Joseph à environ 14 minutes en voiture, ainsi que le Lycée Georges Clemenceau à un peu moins de 14 minutes également.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hôpital des Collines Vendéennes et la Clinique Sud Vendée, ce qui assure un suivi médical de qualité.
En termes de transport, La Jaudonnière ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat. Néanmoins, les gares les plus proches, notamment celles de Chantonnay et Pouzauges, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les trajets en avion, plusieurs aérodromes et aéroports régionaux sont situés à environ 1 heure en voiture.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 126 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour profiter des trois équipements sportifs présents dans la commune.
Sur le plan économique, La Jaudonnière connaît un taux de chômage relativement bas à 5,9 %, avec une population active importante, représentant 75,2 % des habitants, ce qui traduit une vitalité économique intéressante pour un projet d’achat immobilier.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de La Jaudonnière un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant connecté aux infrastructures et services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Jaudonnière
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Jaudonnière ?
Le prix moyen pour une maison à La Jaudonnière est de 1 450 € par m², avec des prix pouvant varier de 1 000 € à 1 772 € le mètre carré selon le type de bien et son emplacement.
Les appartements sont-ils courants à La Jaudonnière ?
La Jaudonnière est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %). Les appartements sont très rares, ce qui explique un prix au m² moyen plus élevé, autour de 2 761 €.
Combien de chambres ou pièces peut-on espérer dans une maison à La Jaudonnière ?
Les maisons à La Jaudonnière sont souvent spacieuses, avec plusieurs chambres et pièces, idéales pour les familles cherchant un jardin et un environnement calme.
Comment est desservie La Jaudonnière en termes de transport ?
Bien que La Jaudonnière ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à La Jaudonnière ?
La commune dispose d’une école primaire publique, l’école André Drapeau, accessible rapidement depuis le centre. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Le marché immobilier à La Jaudonnière est-il favorable aux acheteurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une offre concentrée sur les maisons individuelles, le marché reflète une stabilité. Les prix au mètre carré restent justes et adaptés à la qualité de vie offerte par la commune.
Comment est la qualité de vie à La Jaudonnière ?
La Jaudonnière bénéficie d’un environnement naturel paisible, d’un climat doux, et d’équipements sportifs locaux. La proximité des services essentiels et une communauté active en font un lieu prisé pour s’installer durablement.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à La Jaudonnière ou concrétiser votre projet immobilier ? 📞🏠
Nos conseillers en immobilier à La Jaudonnière sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour estimer votre bien, trouver la maison idéale avec jardin, ou comprendre les spécificités du marché local. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour un accompagnement personnalisé.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans La Jaudonnière et ses environs. Votre futur logement vous attend peut-être déjà ! ✨
Prix du m² L'Aiguillon-la-Presqu'île - Prix du m² Bessay - Prix du m² La Bretonnière-la-Claye - Prix du m² La Caillère-Saint-Hilaire - Prix du m² Chaillé-les-Marais - Prix du m² Champagné-les-Marais - Prix du m² La Chapelle-Thémer - Prix du m² Chasnais - Prix du m² Château-Guibert - Prix du m² Corpe - Prix du m² La Couture - Prix du m² Grues - Prix du m² Le Gué-de-Velluire - Prix du m² L'Île-d'Elle - Prix du m² La Jaudonnière - Prix du m² Lairoux - Prix du m² Luçon - Prix du m² Les Magnils-Reigniers - Prix du m² Mareuil-sur-Lay-Dissais - Prix du m² Moreilles - Prix du m² Moutiers-sur-le-Lay - Prix du m² Nalliers - Prix du m² Péault - Prix du m² Les Pineaux - Prix du m² Puyravault - Prix du m² La Réorthe - Prix du m² Rosnay - Prix du m² Saint-Aubin-la-Plaine - Prix du m² Saint-Denis-du-Payré - Prix du m² Saint-Étienne-de-Brillouet - Prix du m² Sainte-Gemme-la-Plaine - Prix du m² Saint-Jean-d'Hermine - Prix du m² Saint-Juire-Champgillon - Prix du m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine - Prix du m² Saint-Michel-en-l'Herm - Prix du m² Sainte-Pexine - Prix du m² Sainte-Radégonde-des-Noyers - Prix du m² La Taillée - Prix du m² Thiré - Prix du m² La Tranche-sur-Mer - Prix du m² Triaize - Prix du m² Vouillé-les-Marais