Prix au m2 Chasnais : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chasnais
Le marché immobilier à Chasnais présente des prix au mètre carré qui reflètent la typologie et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1 953 €, avec des extrêmes allant de 1 202 € à 2 325 €. Cette fourchette traduit une diversité sur le marché, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des maisons proposées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 768 €, avec un prix minimal de 2 080 € et un maximum pouvant atteindre 4 136 €. Ce différentiel s’explique notamment par la rareté des appartements (seulement 2 % des logements) et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Cette répartition des prix vous donne une vision claire pour orienter votre projet d’achat ou de vente à Chasnais, en tenant compte d’une offre majoritairement composée de maisons (98 %).
Introduction à Chasnais : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Chasnais rassemble une population de 767 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette démographie favorise un tissu social dynamique et des infrastructures adaptées.
Chasnais est une ville riche d’un patrimoine local qui apporte du caractère à son identité. Son histoire se ressent à travers des bâtiments traditionnels et un environnement préservé, offrant un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, mais suffisamment proche des commodités pour assurer un quotidien confortable.
Côté éducation, Chasnais dispose d’une école primaire publique, Les Bergeronnettes, accessible à pied en environ 29 minutes ou en voiture en 4 minutes. Les familles peuvent également se tourner vers deux autres écoles primaires situées à une distance raisonnable : l’école privée Saint Joseph et l’école publique Les Écureuils, accessibles en voiture entre 2 et 8 minutes. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte ni collèges ni lycées, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines à moins de 15 minutes en voiture, notamment le collège Le Sourdy et le lycée polyvalent Sainte-Ursule.
En matière de santé, même si Chasnais ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures importantes sont accessibles à proximité. Le centre hospitalier de Luçon est à environ 15 minutes en voiture, offrant aux habitants un accès rapide à des soins de qualité. D’autres structures spécialisées, comme la clinique Saint Charles, sont également accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Chasnais ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseaux de métro et tramway, mais la proximité de la gare de Luçon, à seulement 11 minutes en voiture, facilite les connexions vers les grandes villes de la région. Les routes et les transports routiers assurent une bonne accessibilité, essentielle pour les actifs et les familles.
L’environnement naturel de Chasnais est apprécié pour sa tranquillité et ses équipements sportifs (3 au total) qui encouragent la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 126 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement à Chasnais est très majoritairement orientée vers la maison individuelle (98 %), avec seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,5 %, ce qui favorise une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. Les résidences principales représentent 86,2 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 10,6 %, indiquant un attrait aussi pour un habitat secondaire ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 75,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %, ce qui situe Chasnais dans une moyenne régionale. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi local équilibré, avec des opportunités à saisir dans les communes environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chasnais
Quel est le prix au m² moyen pour acheter une maison à Chasnais ?
Le prix moyen pour une maison à Chasnais est d’environ 1 953 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 202 € à 2 325 €, selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier à Chasnais ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base de données « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise locale et un outil d’estimation en ligne.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Chasnais ?
La quasi-totalité des logements à Chasnais (98 %) sont des maisons individuelles, avec seulement 2 % d’appartements. Cela reflète un cadre de vie principalement pavillonnaire.
Y a-t-il des terrains à vendre à Chasnais ?
Des terrains sont parfois disponibles sur le marché local. Pour connaître les opportunités et leur prix au mètre carré, il est préférable de consulter nos annonces ou de contacter un conseiller en immobilier.
Quels services éducatifs sont accessibles aux familles à Chasnais ?
Chasnais compte une école primaire publique à proximité, et plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles avec enfants.
Comment optimiser la vente de ma maison à Chasnais ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est recommandé de soigner la présentation du bien, de bien organiser les visites et de faire appel à un accompagnement professionnel. Nos conseillers vous guident à chaque étape pour valoriser votre maison et attirer les bons acheteurs.
Quels critères influencent le prix de vente au m² à Chasnais ?
Le prix est influencé par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, les commodités à proximité, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chasnais ? 📞
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