Prix au m2 La Taillée : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Taillée, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 547 €, avec des variations importantes selon l’emplacement et le type de bien, allant d’un prix minimum de 969 € jusqu’à un plafond de 2 348 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre qualitative avec des biens adaptés à différents budgets.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 2 758 € le m². Le prix plancher pour ce type de logement est de 2 067 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 4 153 € le mètre carré. Ces écarts montrent une dynamique intéressante du marché local, où la demande pour des appartements bien situés et bien équipés reste forte.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix au m² dans La Taillée, essentielle pour évaluer au mieux votre projet d’achat immobilier, que vous cherchiez à acquérir une maison familiale ou un appartement moderne.
Introduction à La Taillée : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
La Taillée est une commune riche d’un passé qui a su conserver son authenticité et son patrimoine. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les lieux emblématiques qui rythment la vie quotidienne. Cette ville, au charme discret, offre un cadre de vie paisible apprécié par ses habitants.
Avec une population d’environ 554 habitants, dont l’âge moyen est de 43,31 ans, La Taillée est une petite commune où la vie familiale et communautaire prend tout son sens. Cette taille humaine favorise un environnement serein, propice à un achat immobilier réfléchi et durable.
La Taillée bénéficie d’une situation géographique intéressante, proche de commodités et de transports, même si elle ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares à proximité immédiate. Les infrastructures médicales ne sont pas présentes dans la commune même, mais des établissements de santé comme le Centre Hospitalier Fontenay et la Clinique Sud Vendée sont accessibles en voiture en un quart d’heure environ, assurant un bon suivi médical.
Côté éducation, La Taillée compte une école primaire publique, notamment l’École primaire publique Marais des Cygnes située à environ 27 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans ce secteur rural.
Le cadre naturel de La Taillée est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 202 mm de pluie par mois et environ 228 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement climatique équilibré. La commune compte un équipement sportif, ce qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants. Bien que La Taillée ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie est soutenue par un environnement calme et une forte proportion de maisons (99 %) qui privilégient l’espace et la tranquillité.
La distribution des logements montre que 80,7 % des habitants sont propriétaires, tandis que 18,5 % sont locataires, ce qui reflète un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle. De plus, 82,1 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population investie dans son cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 11,4 %, et 65 % de la population est active, ce qui indique une activité économique locale modérée mais présente, soutenue par les commerces et services à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Taillée
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Taillée ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Taillée est de 1 547 €, avec un écart qui peut aller de 969 € à 2 348 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans La Taillée ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 758 € le m², avec des tarifs qui varient entre 2 067 € et 4 153 € le mètre carré, reflétant la diversité de l’offre.
Quels sont les éléments à considérer pour estimer un bien immobilier à La Taillée ?
Pour une estimation précise, il faut tenir compte du type de bien, de son état, de son emplacement et des prestations proposées. La connaissance du marché local est aussi essentielle pour établir un prix juste.
Quels établissements scolaires sont disponibles à La Taillée ?
La commune dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique Marais des Cygnes, accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se déplacer vers les communes voisines.
Y a-t-il des infrastructures médicales à La Taillée ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Fontenay Site Pôle Santé Sud Vendée, à environ 24 minutes.
Quels transports desservent La Taillée ?
La ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais elle est accessible en voiture depuis les aéroports de La Rochelle ou Niort, et les gares de Luçon ou La Rochelle sont à une vingtaine de minutes en voiture.
Comment se répartissent les logements à La Taillée ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. La plupart des habitants sont propriétaires (80,7 %) et résident dans leur logement principal (82,1 %).
Pourquoi investir à La Taillée ?
La Taillée offre un cadre de vie paisible, un marché immobilier au prix juste et une communauté stable. Son histoire, son environnement naturel et la proximité des services essentiels en font un lieu attractif pour un achat immobilier réfléchi.
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