Prix au m2 Saint-Jean-d'Hermine : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Jean-d'Hermine
À Saint-Jean-d'Hermine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 579 €, avec des variations allant d’un minimum de 803 € à un maximum de 2 090 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 213 €, avec un prix plancher à 621 € et un plafond à 1 624 €. Cette fourchette témoigne de l’accessibilité relative de ce type de logement dans la commune, ce qui peut intéresser aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire et juste du marché local, facilitant ainsi une prise de décision éclairée dans votre projet immobilier à Saint-Jean-d'Hermine.
Introduction à Saint-Jean-d'Hermine : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Saint-Jean-d'Hermine est une commune au patrimoine historique marqué, où l’architecture traditionnelle côtoie des éléments qui racontent plusieurs siècles d’histoire locale. Cette identité forte contribue à l’attractivité de la ville, valorisant chaque quartier et chaque habitat.
Avec une population de 2 951 habitants et un âge moyen de 41,88 ans, Saint-Jean-d'Hermine offre un équilibre démographique intéressant, mêlant jeunes familles, actifs et seniors. Cette diversité sociale se traduit par une vie locale animée et des infrastructures adaptées à tous les besoins.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, tranquillité et proximité des commodités. La commune dispose d’une offre éducative complète avec deux écoles maternelles (l’École maternelle publique Gérard Jamin et l’école primaire privée Sainte Marie-Saint Paul), ainsi que deux collèges accessibles en quelques minutes, notamment le Collège de l'Anglée et le Collège Saint-Paul. Bien que la commune ne compte pas de lycées ni d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à proximité, tels que le CHD-Site de Luçon et la Clinique Sud Vendée, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Saint-Jean-d'Hermine ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, mais les infrastructures routières permettent une bonne accessibilité aux villes voisines, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement est un atout majeur avec un parc public ainsi que huit équipements sportifs, favorisant les activités en plein air. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 126 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre tempéré propice à une qualité de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 078 €, avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active représentant 71 % de la population totale. Ces données reflètent une économie locale stable et une dynamique d’emploi encourageante.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (92 %), tandis que les appartements ne représentent que 8 %. Le taux de propriétaires est élevé avec 68,2 %, contre 30,5 % de locataires. Par ailleurs, 87,4 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’ancrage durable des habitants dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-d'Hermine 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Jean-d'Hermine. Cependant, on peut indiquer que les secteurs prisés sont généralement ceux offrant un bon équilibre entre proximité des commodités, cadre verdoyant et qualité des habitations, souvent recherchés par les familles et les actifs. Ces zones sont recherchées pour leur calme, leur accessibilité et leur potentiel de valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Hermine
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-d'Hermine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jean-d'Hermine est d’environ 1 579 €, avec un minimum à 803 € et un maximum à 2 090 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans la commune ?
Le prix au m² moyen d’un appartement est de 1 213 €, avec des variations entre 621 € et 1 624 €, ce qui reflète une gamme d’options adaptées à différents budgets.
Quelles sont les écoles disponibles à Saint-Jean-d'Hermine ?
La commune propose deux écoles maternelles, dont l’École maternelle publique Gérard Jamin, ainsi que deux collèges, notamment le Collège de l'Anglée, assurant un parcours scolaire de qualité à proximité immédiate.
Quels moyens de transport desservent la ville ?
Saint-Jean-d'Hermine ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro, mais bénéficie d’un réseau routier efficace qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les infrastructures de transport régionales.
Quelles sont les aides pour rénover un bien immobilier à Saint-Jean-d'Hermine ?
Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) encouragent la rénovation énergétique et l’adaptation des logements. Ces dispositifs offrent des aides financières intéressantes pour améliorer le confort et la performance énergétique de votre bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter à Saint-Jean-d'Hermine ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires qui souhaitent financer un nouvel achat en utilisant un bien déjà possédé comme garantie. Il nécessite d’être résident fiscal français et de présenter des revenus stables.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente dans la commune ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Saint-Jean-d'Hermine ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins spécifiques, en fournissant les informations précises sur votre logement, et en acceptant les conditions générales. L’assurance devient effective après paiement de la prime.
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