Prix au m2 Saint-Jean-d'Hermine : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-d'Hermine
À Saint-Jean-d'Hermine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 557 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 626 € à un maximum pouvant atteindre 2 962 €. Cette amplitude permet de s’adapter à différents profils d’acheteurs et de biens, offrant ainsi une gamme étendue allant de maisons plus abordables à des biens plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 622 €. Les prix oscillent entre un minimum de 1 151 € et un maximum de 2 427 € au m2. Cette fourchette traduit une demande stable pour les logements collectifs, avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s’implanter dans cette commune.
Cette répartition des prix au m2 pour les maisons et appartements à Saint-Jean-d'Hermine permet aux acheteurs de bien positionner leur projet immobilier selon leur budget et leurs attentes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Introduction sur la ville de Saint-Jean-d'Hermine
Saint-Jean-d'Hermine est une commune au riche patrimoine historique qui contribue largement à son identité unique. Son histoire, marquée par un passé rural et des architectures traditionnelles bien conservées, se reflète dans ses bâtisses et espaces publics, donnant à la ville un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population d’environ 3 593 habitants, dont l’âge moyen est de 41,5 ans, Saint-Jean-d'Hermine offre un équilibre démographique qui favorise une vie de village dynamique, avec une communauté active et diversifiée. Cette taille humaine garantit un cadre de vie paisible, tout en assurant un bon réseau d’infrastructures.
Le cadre de vie y est caractérisé par une harmonie entre espaces naturels et équipements urbains. La ville compte un parc et jardin, ainsi que huit équipements sportifs, ce qui encourage un mode de vie sain et actif. Le climat se distingue par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 126 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Saint-Jean-d'Hermine dispose de structures adaptées aux familles : deux écoles maternelles dont l’école maternelle publique Gérard Jamin située à environ 25 minutes à pied du centre-ville, une école primaire privée Sainte Marie-Saint Paul et une école primaire publique un peu plus éloignée. Pour les collégiens, deux collèges sont accessibles à proximité, le Collège de l’Anglée et le Collège Saint-Paul, tous deux facilement accessibles en voiture. Bien que la commune ne possède pas de lycée ni d’université, des établissements sont présents dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, permettant aux jeunes d’y poursuivre leurs études supérieures.
Côté santé, même si Saint-Jean-d'Hermine ne bénéficie pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles aux alentours, notamment le CHD-Site de Luçon à environ 23 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Sud Vendée et le Centre Hospitalier Fontenay, tous deux situés à proximité, garantissant une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe. Cependant, la Gare de Luçon est accessible en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2 159 €, un taux de chômage de 9,1 % et une part active de la population proche de 72 %, témoignant d’une activité économique stable et d’un marché de l’emploi accessible. Le tissu économique local, combiné à la qualité de vie et aux infrastructures, fait de Saint-Jean-d'Hermine un lieu attractif pour l’achat immobilier.
Avec 93 % de maisons et seulement 7 % d’appartements, la ville est majoritairement résidentielle, avec une forte proportion de propriétaires (70,1 %) et une majorité de résidences principales (87,2 %), soulignant son attrait pour les familles et les acheteurs cherchant un logement durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-d'Hermine
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-d'Hermine. Toutefois, on peut noter que la demande dans la commune se concentre majoritairement autour des secteurs offrant une proximité aux écoles, aux équipements sportifs, et aux espaces verts, particulièrement prisés des familles et des actifs. Ces zones se distinguent par un bon équilibre entre vie de village et accessibilité aux commodités, ce qui les rend attractives pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Hermine ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Jean-d'Hermine ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues à Saint-Jean-d'Hermine, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions réalisées ces cinq dernières années, basé sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, nos conseillers à Saint-Jean-d'Hermine mettent à votre disposition leur expertise immobilière et un estimateur en ligne performant.
Quels sont les prix au m2 pour une maison et un appartement à Saint-Jean-d'Hermine ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 557 €, avec un minimum à 626 € et un maximum à 2 962 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 622 €, avec des extrêmes situés entre 1 151 € et 2 427 € le m².
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Saint-Jean-d'Hermine ?
La commune est majoritairement composée de maisons (93 %), avec une faible part d’appartements (7 %). Ce profil correspond à une population majoritairement propriétaire (70,1 %), ce qui favorise une stabilité résidentielle.
Comment se passe la scolarité à Saint-Jean-d'Hermine ?
Saint-Jean-d'Hermine dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires publiques et privées. Deux collèges sont également disponibles à proximité. Bien que la commune ne possède pas de lycée, plusieurs établissements secondaires et centres universitaires sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Saint-Jean-d'Hermine ?
La ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, mais la Gare de Luçon est accessible en environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. La proximité des axes routiers facilite aussi les déplacements.
Pourquoi choisir Saint-Jean-d'Hermine pour un achat immobilier ?
Saint-Jean-d'Hermine offre un cadre de vie paisible entre nature et équipements, idéal pour les familles et les actifs. Son marché immobilier propose des prix au m2 justes et adaptés à différents budgets, avec un tissu économique stable et un accès aux infrastructures essentielles.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-d'Hermine, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la recherche du bien idéal à sa négociation. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Laissez-nous vous guider vers la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette charmante commune ! 🏠✨
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