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Raisons d'investir dans la ville de Lagord
Investir dans un appartement à Lagord, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme économique et environnement agréable. Voici cinq raisons majeures qui rendent Lagord intéressante pour un achat immobilier :
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 352 €, Lagord offre un juste équilibre entre qualité et budget. L’évolution récente des prix montre une tendance à la hausse maîtrisée, garantissant une bonne valorisation de votre bien sur le long terme.
Un cadre de vie privilégié : La ville bénéficie d’un environnement naturel avec quatre parcs et jardins ainsi que onze équipements sportifs, idéaux pour les familles et les amateurs de plein air.
Une population dynamique et bien installée : Comptant 7 387 habitants avec un âge moyen de 48 ans, Lagord attire une population active et engagée, avec un taux de propriétaires élevé (68,1 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire.
Des infrastructures éducatives et médicales proches : Lagord est bien desservie avec deux écoles maternelles, plusieurs collèges à proximité, ainsi que des universités accessibles rapidement. Côté santé, les établissements hospitaliers de La Rochelle sont facilement joignables en voiture, assurant un bon suivi médical.
Une accessibilité facilitée : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, la proximité des gares de La Rochelle et des axes routiers offre une excellente connexion pour les déplacements professionnels ou personnels.
Introduction à la ville de Lagord : un cadre de vie alliant histoire, modernité et sérénité
Située à proximité immédiate de La Rochelle, Lagord est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. La ville a su conserver des éléments qui façonnent son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Cette harmonie entre passé et présent se traduit par un environnement où il fait bon vivre.
Avec ses 7 387 habitants, Lagord présente une population relativement mature, avec un âge moyen de 48,32 ans, reflet d’une communauté stable et bien ancrée dans son territoire. Ce profil démographique garantit le maintien et le développement d’infrastructures adaptées aux besoins des familles comme des seniors.
Le cadre de vie à Lagord est marqué par la présence d’espaces verts généreux et d’une offre sportive complète, offrant un équilibre parfait entre détente et activité physique. Le climat, avec environ 202 mm de précipitations par an et 228 heures de soleil, contribue à cette qualité de vie agréable.
Sur le plan éducatif, la ville propose deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Marie Pape-Carpantier à proximité du centre-ville, ainsi que l’École maternelle le Treuil des Filles. Pour les enfants plus grands, plusieurs collèges sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le Collège Jean Guiton ou le Collège Beauregard. Bien que Lagord ne dispose pas directement de lycées, plusieurs établissements publics et privés à La Rochelle sont facilement accessibles. Enfin, pour les études supérieures, deux universités, dont le campus Cesi et le Cfa de la Chambre de métiers, sont présentes à quelques minutes du cœur de ville.
Côté santé, bien que Lagord ne compte pas d’hôpital sur son sol, la proximité de l’Hôpital Marius Lacroix, du Centre Hospitalier de La Rochelle et de la Clinique de l’Atlantique garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Pour les déplacements, Lagord profite d’une situation géographique stratégique proche des gares de La Rochelle, facilitant les trajets vers les grandes villes. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve dans la commune, l’aéroport de La Rochelle - Île de Ré reste accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lagord 🚧
Lagord est une ville en pleine mutation, portée par des projets d’urbanisme ambitieux qui visent à moderniser son cadre de vie tout en respectant son patrimoine. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, offrant des logements modernes et des espaces publics repensés, propices à la vie de quartier et à la cohésion sociale.
Ce grand projet d’urbanisme inclut la réhabilitation de friches industrielles, transformées en espaces attractifs et durables, renforçant ainsi l’attractivité de Lagord pour les nouveaux habitants et investisseurs. Ces initiatives participent à une dynamique économique locale qui valorise à la fois l’environnement et la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagord
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Lagord ?
Lagord propose majoritairement des maisons (74 %), mais aussi un bon choix d’appartements (26 %). Cela permet aux acheteurs de choisir entre cadre familial et vie plus urbaine en appartement.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lagord ?
Le prix moyen tourne autour de 3 352 € le m², avec une évolution régulière qui témoigne d’un marché stable et attractif.
Lagord est-elle une bonne ville pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à son cadre de vie équilibré, ses infrastructures de proximité et ses perspectives d’évolution urbaine, Lagord est une ville idéale pour un premier achat.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les appartements à Lagord ?
Les appartements varient, mais on trouve souvent des logements de 2 à 4 chambres, adaptés aux familles ou aux investisseurs souhaitant louer.
Quelle est la proximité de Lagord avec La Rochelle ?
Lagord est très proche de La Rochelle, ce qui permet un accès rapide aux commerces, écoles supérieures et services de santé tout en profitant d’un environnement plus calme.
Existe-t-il des offres exclusives pour l'achat d'appartements à Lagord ?
Les agences locales proposent régulièrement des biens exclusifs, offrant ainsi des opportunités uniques sur le marché immobilier de Lagord et de la Charente-Maritime.
Comment est le marché de l’immobilier à Lagord par rapport à la Charente-Maritime ?
Le marché est dynamique et légèrement plus accessible que dans certaines zones plus urbaines, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation.
Quels sont les avantages d'acheter un appartement à Lagord plutôt qu'à La Rochelle ?
Lagord combine tranquillité, espaces verts et proximité immédiate de La Rochelle, permettant de bénéficier du meilleur des deux environnements.
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