Achat appartement Ouilly-le-Vicomte : Trouvez votre bien idéal au cœur d’un cadre de vie paisible 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Ouilly-le-Vicomte
Investir dans un appartement à Ouilly-le-Vicomte, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux alliant qualité, accessibilité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons principales qui rendent la ville particulièrement attractive pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif :
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 3 090 €, Ouilly-le-Vicomte propose un juste équilibre entre qualité et coût, avec une évolution maîtrisée des prix qui témoigne d’une bonne stabilité économique.
Un cadre de vie paisible et naturel : La ville offre un environnement calme avec un parc et plusieurs équipements sportifs, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Une démographie équilibrée et un tissu social dynamique : Avec ses 748 habitants et un âge moyen de 47,93 ans, Ouilly-le-Vicomte séduit par son ambiance conviviale et une population active qui représente 73,5 % des habitants.
Une offre éducative à proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges ou lycées, elle est proche d’établissements de qualité à Lisieux, accessible rapidement en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Un accès facilité aux transports et aux services de santé : Même si Ouilly-le-Vicomte ne compte pas d’aéroport ou d’hôpitaux sur place, les infrastructures essentielles telles que la gare de Lisieux et plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Introduction sur la ville de Ouilly-le-Vicomte
Ouilly-le-Vicomte est une charmante commune au riche patrimoine, où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Son identité est façonnée par un patrimoine local authentique qui invite à la découverte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Cette ville à taille humaine compte environ 748 habitants, ce qui favorise une atmosphère conviviale et un vrai sentiment d’appartenance. L’âge moyen des habitants, situé autour de 48 ans, traduit une population mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et sécurisé.
Le cadre de vie à Ouilly-le-Vicomte est marqué par ses espaces verts soignés, dont un parc public où les familles peuvent se détendre, ainsi que par ses équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. La ville bénéficie d’une bonne proximité avec la ville de Lisieux, qui offre une large gamme d’établissements scolaires : trois écoles primaires accessibles en voiture en moins de 6 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, notamment la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Enfin, la desserte en transports est facilitée par la présence des gares de Lisieux et du Grand Jardin, toutes proches, qui permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. L’accessibilité est renforcée par la proximité d’aéroports à moins de 40 minutes en voiture, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local est doux, avec environ 186 mm de précipitations par an et 190 heures d’ensoleillement annuel, ce qui garantit un environnement agréable tout au long de l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ouilly-le-Vicomte
Ouilly-le-Vicomte s’inscrit dans une dynamique de développement urbain prometteuse. La création d’un nouveau quartier en plein essor témoigne de l’attractivité croissante de la commune, donnant naissance à des logements modernes intégrés dans un environnement harmonieux. Ce grand projet d’urbanisme vise à rénover et revitaliser certains secteurs, notamment par la réhabilitation de friches industrielles, redonnant vie à des espaces sous-exploités et renforçant ainsi l’offre immobilière.
Ces initiatives participent à l’amélioration du cadre de vie, tout en stimulant l’économie locale et en offrant de nouvelles opportunités d’investissement, notamment dans l’immobilier résidentiel. Ces projets sont à suivre de près pour profiter des premiers bénéfices de ce renouveau.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ouilly-le-Vicomte
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Ouilly-le-Vicomte ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %) et seulement 2 % d’appartements, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre plus traditionnel et familial. Toutefois, investir dans un appartement peut offrir une bonne rentabilité si vous ciblez des locataires recherchant un logement plus petit et facile d’entretien.
Comment est le marché immobilier à Ouilly-le-Vicomte par rapport à Lisieux ?
Ouilly-le-Vicomte propose des prix au m2 généralement plus accessibles que Lisieux, tout en bénéficiant de la proximité des services et infrastructures de cette plus grande ville, notamment les collèges, lycées et centres hospitaliers.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Ouilly-le-Vicomte ?
La commune dispose d’écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Lisieux, accessibles rapidement en voiture, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Ouilly-le-Vicomte ?
Bien qu’il n’y ait pas de transports en commun directement dans la commune, les gares de Lisieux et du Grand Jardin sont proches, permettant de rejoindre facilement les grandes villes. Les principaux aéroports régionaux sont à environ 30 minutes en voiture.
Y a-t-il des projets immobiliers ou de réhabilitation en cours à Ouilly-le-Vicomte ?
Oui, la ville développe un nouveau quartier en plein essor et engage la réhabilitation de friches industrielles, ce qui dynamise l’offre immobilière et crée des opportunités pour les acheteurs.
Comment contacter un conseiller immobilier à Ouilly-le-Vicomte ?
Vous pouvez prendre contact directement avec l’agence locale pour bénéficier d’une expertise personnalisée, adaptée à votre projet d’achat, que ce soit pour un appartement ou une maison.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Ouilly-le-Vicomte en termes de location ?
Avec un taux de locataires à 19,5 % et une majorité de propriétaires (79,6 %), le marché est plutôt orienté vers l’accession à la propriété, ce qui peut rassurer les investisseurs cherchant une stabilité locative.
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