Prix au m2 Lisores : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lisores
À Lisores, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et le caractère de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1857 €, avec des variations allant de 742 € pour les biens les plus accessibles à 3562 € pour des propriétés haut de gamme ou très bien situées. Cela traduit une diversité d’offres permettant d’adapter votre budget à vos besoins.
Pour les appartements, même si leur présence est très limitée à Lisores, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1834 €, avec un prix minimum constaté à 1239 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2684 €. Ces chiffres indiquent que les biens en appartement restent rares mais attractifs, avec une certaine homogénéité des tarifs.
La répartition du logement à Lisores est très spécifique : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui explique la rareté des appartements et leur prix relativement élevé au mètre carré. Cette particularité est importante à considérer selon vos attentes d’achat.
Introduction à Lisores : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Lisores est une commune au patrimoine riche, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtisses anciennes et son environnement authentique. Cette identité forte contribue à créer un cadre de vie agréable, apprécié pour son calme et son charme rural.
Avec une population de 259 habitants et un âge moyen de 44,18 ans, Lisores est une petite commune où la vie de village prédomine, favorisant un esprit communautaire et une qualité de vie tranquille. Cette démographie est propice à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est entourée de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, notamment l’École primaire Flaubert - la Varende, l’école primaire privée Notre-Dame, ainsi qu’une école primaire plus éloignée. Les collèges les plus proches incluent le Collège Arlette Hee-Fergant, le Collège Fernand Léger, et le Collège Notre-Dame, offrant ainsi un bon choix pour les familles avec enfants scolarisés. Les lycées et les établissements d’enseignement supérieur, tels que le lycée professionnel Victorine Magne ou l’institut de formation Ifps, sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à une offre éducative complète.
Côté santé, même si Lisores ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Local de Vimoutiers, la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Lisores bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celles de Saint-Pierre-sur-Dives, Lisieux et le Grand Jardin, facilitant les déplacements. Les aéroports de Deauville-Normandie-Dol, Caen-Cfr et Le Havre-Octeville sont accessibles en voiture, bien que situés à une certaine distance. Le réseau de tramway et de métro le plus proche se trouve dans les grandes agglomérations avoisinantes, ce qui peut influencer les trajets quotidiens.
L’environnement naturel de Lisores est marqué par un climat doux, avec en moyenne 179 mm de précipitations par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur. Cependant, la commune ne compte pas de parcs, jardins publics ou équipements sportifs directement sur son territoire, ce qui contribue à son ambiance tranquille et centrée sur la nature environnante.
Enfin, Lisores séduit par sa tranquillité, sa qualité de vie rurale, et son accès à des services essentiels à proximité, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un lieu paisible tout en restant connecté aux infrastructures de la région.
Répartition du logement et vie locale à Lisores 🏠
À Lisores, la totalité des logements est constituée de maisons individuelles, reflétant un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires atteint 79,7 %, ce qui révèle une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 18,6 % de la population. La majorité des résidences sont des résidences principales (63,7 %), mais on note aussi une part significative de résidences secondaires (24,9 %), signe de l’attractivité de Lisores pour des séjours ou des résidences de vacances.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,7 %, avec une population active représentant 72,5 % des habitants. Ces chiffres illustrent une activité économique modérée, typique d’une commune rurale.
Les quartiers les plus demandés à Lisores
Lisores, en raison de sa petite taille et de sa configuration, ne présente pas de quartiers distincts officiellement nommés ou recensés. Ainsi, il n’est pas possible de définir les secteurs les plus demandés sur la base de données fiables. Cette particularité souligne le caractère homogène et intimiste de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lisores ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lisores ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lisores est d’environ 1857 €, avec des biens allant de 742 € à 3562 € selon leur état et leur emplacement.
Les appartements sont-ils une bonne option d’investissement à Lisores ?
Les appartements sont très rares à Lisores, avec un prix moyen au mètre carré de 1834 €. Ils peuvent être intéressants pour un investissement ciblé, mais la majorité des logements sont des maisons.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Lisores ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales éventuelles. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les solutions adaptées à votre projet.
Comment estimer le prix d’une maison à Lisores ?
L’estimation se base sur les prix du marché local au m2, l’état du bien, sa surface, et son emplacement. Une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation juste et personnalisée.
Quels sont les loyers moyens dans la région de Lisores ?
Les loyers moyens reflètent la structure majoritairement résidentielle de la commune. Pour des maisons, ils restent modérés, favorisant l’accès à la location pour les familles et les travailleurs.
Quels éléments sont à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Lisores ?
Il est crucial de contrôler l’état général du logement, notamment les travaux à prévoir, la performance énergétique (DPE), et les diagnostics obligatoires. Notre expertise vous accompagne pour sécuriser votre investissement.
Quel est le nombre de pièces idéal pour une maison à Lisores ?
Le choix du nombre de pièces dépend de votre projet familial ou locatif. En général, les maisons à Lisores proposent des surfaces et agencements variés, adaptés aux besoins d’espaces des acheteurs.
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