Prix au m2 Glos : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Glos, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2010 €, avec des extrêmes allant de 1138 € à 2534 € le m². Ces chiffres illustrent la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu'à des propriétés offrant un confort et des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 3084 €, avec un minimum de 2331 € et un maximum pouvant atteindre 4663 € le m². Cette disparité reflète notamment la rareté des appartements dans cette commune où les maisons représentent 98 % du parc immobilier. Investir dans un appartement à Glos peut donc s’avérer un choix stratégique pour ceux recherchant un bien au cœur d’un environnement calme mais avec un certain standing.
Introduction sur la Glos : Un cadre de vie authentique au cœur du Pays d’Auge 🌳
La ville de Glos, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée par un environnement préservé et un héritage local solide. Cette petite commune, qui compte environ 924 habitants avec un âge moyen de 43,57 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Glos se distingue par une forte proportion de maisons (98 %), principalement occupées en résidence principale (83,7 %), avec un taux de propriétaires élevé à 87,7 %. Ce profil témoigne d’un attachement durable des habitants à leur logement et d’un tissu résidentiel stable.
Côté éducation, Glos dispose d’une école primaire, l’École primaire Charles Baudelaire, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, accessible également en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Lisieux, à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile à une offre scolaire complète. Parmi eux figurent notamment le Collège Pierre Simon de Laplace et le Lycée professionnel Victorine Magne.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’établissements hospitaliers en son sein, la proximité avec Lisieux permet d’accéder rapidement à des infrastructures médicales de qualité telles que la Polyclinique de Lisieux ou le Centre Hospitalier de Lisieux, à moins de 10 minutes en voiture. Cette accessibilité renforce le confort de vie des résidents.
Les transports en commun ne sont pas très développés à Glos, mais la présence de gares à Lisieux facilite les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyages plus lointains, trois aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que situés à plus de 30 minutes.
L’environnement naturel de Glos est valorisé par un climat modéré, avec 186 mm de pluie par an et près de 224 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune propose également deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique et saine.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 6,8 %, la part de la population active est élevée à 72,4 %, signe d’une vitalité économique locale soutenue. Ces éléments combinés font de Glos une ville attractive pour un achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Glos
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Glos ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Glos est d'environ 2010 €, avec des prix variant entre 1138 € et 2534 € selon l’état et la localisation du bien.
Combien coûte un appartement au m2 à Glos ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3084 € le m², avec des prix allant de 2331 € à 4663 €, ce qui reflète la rareté et le standing des logements disponibles en ville.
Comment connaître une estimation juste de mon bien immobilier à Glos ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une connaissance locale approfondie. Elle prendra en compte les prix moyens, l’état du marché et les particularités de votre bien pour vous assurer une estimation juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Glos ?
Avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, Glos offre principalement un cadre résidentiel calme et familial, idéal pour ceux cherchant de l’espace. Acheter une maison permet aussi souvent de bénéficier d’un jardin et d’une plus grande indépendance.
Quels sont les transports disponibles à Glos ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, la gare de Lisieux est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont également à une distance raisonnable en voiture.
Quels services d’éducation sont disponibles à Glos ?
Glos compte une école primaire locale. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent à Lisieux, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Peut-on se rétracter après l’achat immobilier à Glos ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision dans ce délai.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Glos ?
Choisir une agence immobilière à Glos implique de privilégier une structure qui connaît bien le marché local et qui vous accompagne à chaque étape : estimation, mise en vente, gestion des visites, jusqu’à la signature finale. Une bonne agence vous garantit une vente rapide au prix juste.
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