Prix au m2 Saint-Denis-de-Mailloc : Découvrez les tendances immobilières pour un achat maîtrisé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Denis-de-Mailloc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe à environ 2 064 €, avec des variations allant de 1 100 € à 3 599 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail traduit une diversité d’offres, permettant à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget et ses attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 493 €, avec un minimum constaté à 1 044 € et un maximum à 2 190 €. Bien que très minoritaires dans la commune (1 % du parc immobilier), les appartements restent une option intéressante pour des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un premier investissement.
La répartition du logement à Saint-Denis-de-Mailloc est dominée par les maisons qui représentent 99 % des biens, favorisant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Ce profil immobilier s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires, avec 92,8 % des habitants étant propriétaires de leur résidence principale, contre seulement 5,6 % de locataires. Cette situation traduit une stabilité résidentielle et une communauté attachée à son environnement.
Introduction à Saint-Denis-de-Mailloc : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Denis-de-Mailloc est une commune à taille humaine, comptant 301 habitants avec un âge moyen de 45,87 ans. Ce profil démographique indique une population mature, souvent installée sur le long terme, qui contribue à forger une atmosphère sereine et conviviale.
Cette ville se distingue par son patrimoine historique marqué, qui façonne son identité unique. Le charme de Saint-Denis-de-Mailloc réside dans son cadre rural et son environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité hors des grandes agglomérations.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire la Chapelle Yvon est située à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les collèges comme Pierre Simon de Laplace ou Michelet se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, tout comme les lycées professionnels et généraux. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer au cadre de vie rural.
Concernant la santé, Saint-Denis-de-Mailloc ne compte aucun hôpital sur son sol, mais des infrastructures médicales importantes sont disponibles dans les environs, notamment la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, mais la gare de Lisieux, située à environ 13 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes villes. Les aéroports de Deauville-Normandie et Caen sont respectivement à 48 et 72 minutes en voiture, offrant des options pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Saint-Denis-de-Mailloc est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 104 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui crée un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune compte un équipement sportif, favorisant ainsi les activités de plein air et le bien-être des résidents, même si les espaces verts et parcs publics sont absents directement sur le territoire.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel des habitants ne soit pas disponible, le taux de chômage est de 10,2 %, avec une population active représentant 71,5 % des habitants. Cette dynamique socio-économique suggère une vitalité locale liée aux activités environnantes et à la proximité des pôles économiques voisins.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Denis-de-Mailloc
La commune de Saint-Denis-de-Mailloc étant de petite taille avec une population de seulement 301 habitants et une forte prédominance de maisons individuelles (99 %), il n’existe pas de quartiers distincts nommés ou identifiés officiellement. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste spécifique des quartiers les plus demandés sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-de-Mailloc
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 064 € par mètre carré, avec un minimum de 1 100 € et un maximum pouvant atteindre 3 599 €, selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative locale.
Quels sont les types de biens les plus courants à Saint-Denis-de-Mailloc ?
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons individuelles (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui favorise un cadre de vie calme et résidentiel.
Existe-t-il des aides pour financer un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, comme dans toute la France, des dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou les prêts d’accession sociale peuvent être accessibles sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-Denis-de-Mailloc ?
La commune est accessible principalement en voiture, avec la gare de Lisieux à environ 13 minutes en voiture. Les aéroports de Deauville-Normandie et Caen sont également accessibles en moins d’une heure et demie.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable ici ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public pour rénover l’immobilier ancien. Votre conseiller immobilier peut vérifier votre éligibilité et vous accompagner pour bénéficier des aides liées à ce programme.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Saint-Denis-de-Mailloc ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Saint-Denis-de-Mailloc ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 92,8 %, tandis que les locataires représentent seulement 5,6 % de la population.
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