Prix au m2 Prêtreville : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Prêtreville, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 252 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 304 € à un maximum de 3 120 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3 090 €, avec un prix plancher de 2 326 € et un plafond qui peut atteindre 4 668 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la typologie même des appartements, leur rareté dans la ville et leur attractivité auprès des acquéreurs cherchant un cadre de vie plus compact.
Ces chiffres permettent aux acquéreurs comme aux vendeurs d’avoir une vision juste du marché immobilier local, en tenant compte des spécificités liées à chaque type de logement.
Introduction à Prêtreville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La commune de Prêtreville, avec ses 389 habitants, est un lieu où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Ce village est marqué par un charme typique de la région, où le passé se mêle harmonieusement à la vie contemporaine, offrant un cadre authentique et serein.
La population, dont l’âge moyen est de 45,27 ans, témoigne d’une communauté stable et équilibrée, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Ce profil démographique favorise un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie agréable.
Au niveau de l’éducation, bien que Prêtreville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, trois écoles primaires sont situées à moins d’une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix diversifié aux familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, les infrastructures médicales sont facilement accessibles à Lisieux, située à environ 13 minutes en voiture, avec la Polyclinique de Lisieux, le Centre Hospitalier de Lisieux, et des centres spécialisés. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les habitants de Prêtreville.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas équipée d’aéroports, gares, ou stations de métro, les gares principales à Lisieux et ses alentours restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, permettant une bonne connexion avec les grandes villes voisines. Les aéroports comme celui de Deauville sont à environ 48 minutes en voiture, ce qui assure une accessibilité correcte pour les déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Prêtreville est renforcé par la présence de deux équipements sportifs, qui favorisent une vie active et dynamique. Le climat local, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offre un environnement tempéré, idéal pour profiter de la nature environnante.
Cette combinaison d’atouts fait de Prêtreville une commune attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés aux infrastructures et services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Prêtreville 🏘️
Prêtreville ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. La totalité du logement est composée à 100 % de maisons individuelles, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel homogène et rural. Le taux de propriétaires est très élevé (90,3 %), confirmant l’ancrage local et l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Répartition du logement et dynamique économique
La majorité des logements à Prêtreville sont des résidences principales (83,1 %), avec une part modérée de résidences secondaires (11,4 %). Le taux de locataires est faible, à 9,1 %, ce qui reflète un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, la population active représente 68,7 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’élève à 9,4 %, un indicateur à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prêtreville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Prêtreville pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Prêtreville est de 2 252 €, avec des prix allant de 1 304 € à 3 120 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’une maison à Prêtreville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du logement et de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Prêtreville.
Existe-t-il des appartements à vendre à Prêtreville ?
Les appartements sont très rares dans la commune, mais quand ils sont disponibles, leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3 090 €, en raison de leur rareté.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Prêtreville ?
Bien que Prêtreville ne dispose pas directement d’écoles ou de collèges, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment des écoles primaires et des collèges à Lisieux.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et varient selon les agences, toujours affichés clairement.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Prêtreville ?
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du bien. Un bon DPE peut valoriser le bien et réduire les coûts futurs.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Prêtreville ?
Choisir un emplacement stratégique dans la commune, réaliser des travaux de rénovation ciblés et profiter des dispositifs fiscaux locaux sont essentiels pour optimiser la rentabilité.
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Votre projet immobilier à Prêtreville mérite une attention toute particulière. Avec un marché local stable et un cadre de vie agréable, c’est le moment idéal pour concrétiser votre achat ou votre vente avec des conseils adaptés.
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