Prix au m² Saint-Pierre-des-Ifs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Pierre-des-Ifs
À Saint-Pierre-des-Ifs, le marché immobilier offre des prix au mètre carré cohérents avec le cadre de vie paisible et la qualité des logements proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 310 €, avec des variations allant de 1 999 € au m² en prix minimum à 2 640 € au m² pour les biens les plus prisés. Ces écarts reflètent la diversité des offres, notamment en fonction de l’état général, de la superficie et de la localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans la commune (seulement 2 % du parc immobilier), le prix au mètre carré moyen atteint un niveau plus élevé, autour de 3 106 €, avec un prix minimum constaté à 2 329 € et pouvant atteindre jusqu’à 4 626 € au m². Cette fourchette plus large s’explique par la rareté des appartements et leur attractivité particulière pour certains profils d’acquéreurs.
Ces données permettent aux futurs acheteurs de mieux comprendre la valeur de leur projet immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Pierre-des-Ifs : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Pierre-des-Ifs est une commune empreinte d’histoire et de charme, dont le patrimoine reflète une identité locale forte. Sa richesse historique se manifeste notamment à travers ses bâtiments anciens et son environnement naturel préservé, qui contribuent à une atmosphère paisible et authentique.
Avec une population de 451 habitants et un âge moyen de 42,61 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée facilite la cohésion sociale et un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités.
Le tissu urbain de Saint-Pierre-des-Ifs est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette répartition témoigne d’un environnement résidentiel privilégié, avec une forte proportion de propriétaires (89,1 %) et une part de locataires limitée à 9,1 %. Par ailleurs, près de 89,7 % des logements sont des résidences principales, soulignant un habitat stable et ancré dans la durée.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes seulement. Parmi eux figurent des écoles primaires telles que Charles Pierre et Vincent Auriol, ainsi que des collèges comme Michelet et Marcel Gambier, et des lycées professionnels et généraux. Cette proximité assure aux familles un accès facilité à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, même si Saint-Pierre-des-Ifs ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes se situent à une distance raisonnable en voiture, notamment la Polyclinique de Lisieux, le Centre Hospitalier de Lisieux et le Centre Hospitalier de Pont l’Évêque. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale complète non loin du domicile.
En matière de transport, la commune bénéficie d’une accessibilité intéressante grâce à la proximité de gares telles que celles de Lisieux, Le Grand Jardin et Mézidon-Canon. Bien qu’aucun aéroport, station de métro ou tramway ne soit implanté directement à Saint-Pierre-des-Ifs, les infrastructures de transport régionales permettent de rejoindre facilement les grands axes et les centres urbains alentours.
L’environnement naturel de Saint-Pierre-des-Ifs est marqué par un climat équilibré, avec en moyenne 179 mm de pluie par mois et 187 heures de soleil mensuelles. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant une vie active et saine. Ce cadre de vie, alliant nature et équipements, fait toute la différence pour les résidents en quête de bien-être.
Sur le plan économique, la population active représente 69,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,1 %, ce qui reflète une situation stable malgré quelques défis. L’absence de données précises sur le revenu moyen n’empêche pas de considérer que la mixité sociale et l’équilibre économique contribuent à une vie locale dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-des-Ifs ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-des-Ifs est d’environ 2 310 €, avec un minimum à 1 999 € et un maximum à 2 640 €. Ces tarifs sont en adéquation avec le marché local, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Quelle est la différence de prix entre une maison et un appartement à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Les appartements, bien que très peu nombreux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 3 106 €, contre 2 310 € pour les maisons. Cette différence s’explique par la rareté des appartements et leur attractivité spécifique.
Quels types de logements sont majoritaires dans la ville ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (89,1 %), ce qui témoigne d’un marché résidentiel stable.
Comment accéder aux écoles depuis Saint-Pierre-des-Ifs ?
Même si aucune école n’est implantée directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, comme l’École Primaire Charles Pierre ou le Collège Michelet, assurant ainsi une bonne couverture éducative.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Pierre-des-Ifs ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Lisieux à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se trouvent à plus de 40 minutes en voiture.
Que comprennent les frais d'agence immobilière lors d’un achat ?
Les frais d’agence correspondent aux services fournis, tels que la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des documents de vente, et le suivi de la transaction. Ces frais sont encadrés par la loi et varient selon les prestations proposées.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à une agence locale permet de bénéficier d’une estimation précise, d’une diffusion optimale de l’annonce et d’un accompagnement personnalisé. Un suivi régulier et des garanties adaptées contribuent à sécuriser la vente et à vendre au meilleur prix.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Il est recommandé d’évaluer l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et de prévoir un budget pour des travaux éventuels. Un diagnostic complet et un accompagnement en immobilier facilitent un investissement serein et rentable.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées ou faire appel à un conseiller immobilier local permet de suivre les changements réglementaires et fiscaux, garantissant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs ? 🚀📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Pierre-des-Ifs ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez dès aujourd’hui un conseiller immobilier pour une estimation juste et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’un accompagnement de qualité pour réussir votre projet immobilier dans cette belle commune au cadre de vie privilégié !
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