Prix au m2 Fauguernon : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Fauguernon, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3 208 €, avec un prix minimum constaté à 1 791 € et un prix maximum pouvant atteindre 6 206 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 649 €. Là encore, les disparités existent avec un prix plancher à 945 € et un plafond à 2 650 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande spécifique pour les appartements, souvent plus accessibles et adaptés à une clientèle recherchant un investissement ou un premier achat.
La répartition du logement à Fauguernon est également à noter : 93 % des biens sont des maisons et seulement 7 % d’appartements, soulignant la prédominance d’une offre résidentielle tournée vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,7 %, contre 15,3 % de locataires, ce qui traduit un marché plutôt stable et ancré dans la durée. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales à 72,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent 18,6 %.
Introduction à Fauguernon : un cadre de vie calme et chargé d’histoire
Fauguernon est une commune à taille humaine, comptant 228 habitants avec un âge moyen de 47,86 ans, ce qui traduit une population relativement mature, souvent en quête de tranquillité et de qualité de vie. Son histoire et son patrimoine participent pleinement à cette identité locale : la ville conserve des éléments marquants qui racontent son passé et façonnent son charme, offrant un cadre apaisant loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Fauguernon est caractérisé par une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme. L’absence de parcs, jardins et équipements sportifs sur place est compensée par la proximité d’espaces naturels alentour, dans une région au climat modéré avec environ 186 mm de pluie par mois, propice à une vie en harmonie avec la nature.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées entre 309 et 387 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 400 à 600 secondes en voiture. Cette proximité garantit aux familles un accès aux infrastructures scolaires sans nécessiter un éloignement trop important.
Concernant la santé, Fauguernon ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Lisieux et la Polyclinique de Lisieux, qui assurent une couverture médicale complète.
Les transports offrent une bonne connexion avec les environs, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway directement sur place. Les gares les plus proches, telles que la Gare de Lisieux ou la Gare de le Grand Jardin, sont à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes.
Sur le plan économique, Fauguernon affiche un taux de chômage bas, à 3,3 %, avec une population active représentant 73,7 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique local relativement dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Fauguernon
D’après les données disponibles, Fauguernon ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés pour le marché immobilier. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être fournie. La commune présente un marché homogène, essentiellement résidentiel, où la majorité des biens sont des maisons individuelles appréciées pour leur cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fauguernon
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fauguernon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fauguernon est d’environ 3 208 €, avec des variations allant de 1 791 € à 6 206 € selon les prestations et la localisation exacte du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Fauguernon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 649 € le m², avec un prix minimum de 945 € et un maximum de 2 650 €. Ces biens sont moins nombreux, représentant seulement 7 % du parc immobilier.
Quels sont les types de logements majoritaires à Fauguernon ?
La majorité des logements sont des maisons, soit environ 93 %, tandis que les appartements ne représentent que 7 %. La commune est donc très orientée vers l’habitat individuel.
Comment est le cadre de vie à Fauguernon ?
Fauguernon offre un cadre de vie calme, avec une population d’environ 228 habitants et un âge moyen de 47,86 ans. La ville est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible et proche de la nature.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Fauguernon ?
Même si la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Existe-t-il des hôpitaux près de Fauguernon ?
Oui, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Lisieux et la Polyclinique de Lisieux, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Fauguernon ?
Les transports en commun directs sont limités, mais les gares de Lisieux et du Grand Jardin sont accessibles en voiture en moins de 11 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels conseils pour réussir un achat immobilier dans l’ancien à Fauguernon ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous faire accompagner par des professionnels qui sauront vous guider tout au long des démarches juridiques, techniques et financières. Une bonne analyse de votre budget, une recherche ciblée et un suivi personnalisé sont essentiels pour un achat réussi.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est important d’évaluer votre capacité d’emprunt en tenant compte du montant souhaité, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et des assurances. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à obtenir une estimation précise.
Contactez votre agence Square Habitat à Fauguernon pour concrétiser votre projet immobilier ! 🏡✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Fauguernon ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec une expertise fine du marché local et des outils performants pour estimer le juste prix au m².
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans la commune. Ensemble, réalisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 📩🔑
Prix du m² Beuvillers - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Cambremer - Prix du m² Castillon-en-Auge - Prix du m² Cernay - Prix du m² Coquainvilliers - Prix du m² Cordebugle - Prix du m² Courtonne-la-Meurdrac - Prix du m² Courtonne-les-Deux-Églises - Prix du m² Fauguernon - Prix du m² Firfol - Prix du m² La Folletière-Abenon - Prix du m² Fumichon - Prix du m² Glos - Prix du m² Hermival-les-Vaux - Prix du m² L'Hôtellerie - Prix du m² La Houblonnière - Prix du m² Lessard-et-le-Chêne - Prix du m² Lisieux - Prix du m² Lisores - Prix du m² Livarot-Pays-d'Auge - Prix du m² Marolles - Prix du m² Méry-Bissières-en-Auge - Prix du m² Le Mesnil-Eudes - Prix du m² Le Mesnil-Guillaume - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézidon Vallée d'Auge - Prix du m² Les Monceaux - Prix du m² Montreuil-en-Auge - Prix du m² Moyaux - Prix du m² Notre-Dame-de-Livaye - Prix du m² Notre-Dame-d'Estrées-Corbon - Prix du m² Orbec - Prix du m² Ouilly-du-Houley - Prix du m² Ouilly-le-Vicomte - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Le Pré-d'Auge - Prix du m² Prêtreville - Prix du m² Belle Vie en Auge - Prix du m² Rocques - Prix du m² Valorbiquet - Prix du m² Saint-Denis-de-Mailloc - Prix du m² Saint-Désir - Prix du m² Val-de-Vie - Prix du m² Saint-Germain-de-Livet - Prix du m² Saint-Jean-de-Livet - Prix du m² Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Lieue - Prix du m² Saint-Martin-de-Mailloc - Prix du m² Saint-Ouen-le-Pin - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ifs - Prix du m² Saint-Pierre-en-Auge - Prix du m² La Vespière-Friardel