Prix au m2 Cordebugle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cordebugle, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 257 € le m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 897 € à un maximum de 4 524 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leurs emplacements et leurs prestations.
Du côté des appartements, bien que moins présents à Cordebugle, le prix moyen au m² est de 1 475 €, avec des extrêmes situés entre 1 051 € et 2 147 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une valeur immobilière plus accessible pour ce type de logement, bien que la part des appartements dans la commune soit quasi inexistante.
Pour mieux situer Cordebugle dans son environnement, il est utile de comparer ces tarifs aux communes voisines comme Lisieux, où le marché immobilier est plus dense et diversifié. Ces données offrent un éclairage important pour qui souhaite investir ou acquérir un logement sur ce secteur.
Introduction à Cordebugle : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Cordebugle est une petite commune qui se distingue par son identité forte et son cadre de vie agréable. Forte d’une population de 163 habitants, avec un âge moyen de 38,8 ans, elle offre un environnement calme, propice à une vie familiale sereine et à un investissement immobilier réfléchi.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé. Ce lien avec l’histoire locale contribue à son charme et à son attractivité.
En termes d’éducation, bien que Cordebugle ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les écoles et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et primaires sont situées entre 305 et 4 084 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent entre 633 et 1 174 secondes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des instituts comme l’European School of Animal Osteopathy ou l’Institut de formation des personnels de santé sont accessibles à environ 1 000 secondes en voiture.
La santé est bien prise en charge dans la zone, même si la commune elle-même ne dispose pas d’hôpital. Les structures médicales comme la Polyclinique de Lisieux ou le Centre Hospitalier de Lisieux sont situées à environ 900 à 1 100 secondes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins nécessaires.
En matière de transport, même si Cordebugle ne possède ni aéroport ni gare sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles à proximité. La Gare de Lisieux se trouve à environ 1 000 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Deauville-Normandie, sont à environ 3 000 secondes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le cadre environnemental de Cordebugle est marqué par une absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement en commune, ce qui souligne le caractère rural et tranquille du lieu. Le climat y est modéré avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, contribuant à un environnement naturel équilibré.
Le tissu économique de Cordebugle est caractérisé par un taux de chômage relativement bas de 4,9 % et une part de population active élevée à 79,6 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires important (86,2 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur résidence principale. Cette stabilité résidentielle confère à la commune une ambiance paisible, idéale pour un projet immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Cordebugle 🏘️
La commune étant de petite taille et ne présentant pas de délimitation officielle en quartiers distincts, il n’existe pas de quartiers identifiés spécifiquement par des données immobilières fiables. Ainsi, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans hypothèses non justifiées. Le marché immobilier à Cordebugle se concentre principalement sur des maisons individuelles disséminées, reflétant un habitat rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cordebugle
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Cordebugle ?
Le prix moyen pour une maison à Cordebugle est d’environ 2 257 € le mètre carré, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues près de Cordebugle ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative adaptés à la zone de Cordebugle.
Quels sont les critères qui influencent le prix du mètre carré à Cordebugle ?
Les prix varient selon l’emplacement précis, la qualité de la construction, la surface, et la demande locale. La proximité avec Lisieux et les infrastructures environnantes joue également un rôle important.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien ancien à Cordebugle ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) encouragent la rénovation pour améliorer la performance énergétique et le confort. Square Habitat vous accompagne pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre projet.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier à Cordebugle ?
Le retour sur investissement peut varier entre 10 et 15 ans, en fonction du type de bien, de son emplacement, et de la gestion locative. Une bonne étude de marché est essentielle pour optimiser cette rentabilité.
Pourquoi acheter une maison à Cordebugle plutôt qu’un appartement ?
À Cordebugle, 100 % des logements sont des maisons, ce qui reflète un environnement résidentiel calme et familial, plus adapté aux acheteurs recherchant de l’espace et de la tranquillité.
Comment est la desserte en transports depuis Cordebugle ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une bonne connectivité avec les villes proches comme Lisieux.
Contactez votre agence Square Habitat à Cordebugle pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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