Prix au m2 Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
À Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 619 € par m², avec des valeurs qui peuvent descendre jusqu’à 1 424 € ou grimper jusqu’à 1 892 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations proposées. Ce positionnement reflète un marché stable où l’on peut trouver des maisons à la fois abordables et de qualité.
Du côté des appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, atteignant 3 093 € le mètre carré. Les écarts sont plus importants, avec un prix minimum à 2 319 € et un pic pouvant atteindre 4 668 € par mètre carré. Cette différence notable s’explique par la rareté relative des appartements (seulement 2 % du parc immobilier) et une demande ciblée sur ce type de logement.
En résumé, si vous envisagez d’acheter une maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, vous pouvez compter sur un prix au m² juste et accessible, tandis que les appartements représentent une option plus rare et valorisée.
Introduction à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳🏰
La commune de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, forte de ses 499 habitants et d’un âge moyen de 41,56 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire est ancrée dans un patrimoine local marqué par des constructions anciennes qui racontent les racines rurales de la région et son évolution au fil des siècles. Cette richesse patrimoniale contribue à l’identité forte de la ville et séduit les acquéreurs en quête d’un environnement calme et chargé d’histoire.
Le cadre de vie y est essentiellement résidentiel, avec un parc immobilier composé à 98 % de maisons, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les personnes recherchant un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (83,5 %), signe d’une stabilité sociale et d’un attachement durable au territoire. Par ailleurs, 82,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme un vrai ancrage dans la commune et limite le caractère saisonnier.
Côté éducation, bien que Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ne compte qu’une seule école maternelle à proximité, plusieurs établissements primaires se situent à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, assurant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités ne sont pas implantés dans la commune même, mais se trouvent à une distance raisonnable, notamment dans les villes voisines comme Lisieux, où se situent plusieurs collèges, lycées professionnels et établissements de formation supérieure.
Concernant la santé, il n’y a pas d’hôpitaux sur le territoire même de la commune, mais plusieurs infrastructures médicales, comme la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux, sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge rapide et de qualité.
L’accessibilité à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière repose principalement sur la voiture, la commune ne disposant ni d’aéroports, ni de gares ferroviaires, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, la présence des axes routiers locaux permet de rejoindre rapidement les pôles urbains alentour, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Climatiquement, la ville bénéficie d’un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable et propice à une qualité de vie sereine. Même si aucun parc, jardin public ou équipement sportif n’est recensé dans la commune, son cadre rural invite aux balades en pleine nature et à une vie paisible loin de l’effervescence urbaine.
Sur le plan économique, la population active représente 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,1 %, ce qui reste à prendre en compte pour les futurs investisseurs. Ce contexte peut influencer les opportunités d’emploi locales et la demande locative, bien que la majorité des logements soient occupés en résidence principale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Il compile les transactions réalisées en France sur les cinq dernières années, basées sur des données notariales et cadastrales. Pour une analyse plus fine et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière sont à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir une estimation au mètre carré adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1 619 €, avec un minimum constaté à 1 424 € et un maximum à 1 892 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien, sa localisation et ses prestations.
Comment évolue le marché immobilier des appartements dans la commune ?
Les appartements représentent une faible part du marché local (2 % du parc immobilier), mais leur prix au m² moyen est plus élevé, autour de 3 093 €, pouvant osciller entre 2 319 € et 4 668 € le mètre carré, ce qui reflète une demande plus ciblée et un choix limité.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à proximité. Les écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les villes voisines, notamment Lisieux, qui propose un large choix d’établissements scolaires et de formations supérieures.
Comment se déplacer depuis Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
La commune n’est pas desservie par des gares, aéroports ou transports en commun de type métro ou tramway. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec un accès facilité aux villes voisines où se situent les infrastructures de transport.
Est-il intéressant d’investir à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Avec un marché immobilier dominé par des maisons individuelles, une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie calme et historique, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière offre une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Toutefois, le taux de chômage à 14,1 % et l’absence d’équipements sportifs ou parcs doivent être pris en compte dans votre analyse.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ? 📞✨
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