Prix au m2 Castillon-en-Auge : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castillon-en-Auge, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 141 € par m². Ce prix peut toutefois osciller, avec un minimum à environ 1 096 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 4 284 € le m², reflétant ainsi la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit marginale dans cette commune, le prix de vente moyen au m² est de 1 765 €, avec des prix allant de 1 022 € à 2 842 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une fourchette plus resserrée et globalement inférieure à celle des maisons, ce qui est cohérent avec la répartition majoritaire des logements en maisons individuelles à Castillon-en-Auge.
Cette variabilité des prix reflète l’importance de bien analyser l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien avant de fixer un prix de vente ou d’achat.
Introduction sur Castillon-en-Auge : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Castillon-en-Auge est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition normande. Son identité locale est façonnée par ses paysages verdoyants et ses constructions anciennes, offrant un charme typique du Pays d’Auge. La population y est modeste, avec environ 164 habitants et une moyenne d’âge de 44,63 ans, ce qui traduit un environnement calme et familial, propice à une vie paisible.
Le cadre de vie à Castillon-en-Auge est caractérisé par sa ruralité et son atmosphère tranquille, loin du tumulte urbain. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire de Meulles, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines, à quelques minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un bon niveau d’éducation sans renoncer à la douceur de vivre locale.
Côté santé, si Castillon-en-Auge ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs structures médicales importantes sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Vimoutiers, la Polyclinique de Lisieux, ou encore le Centre Hospitalier de Lisieux, offrant ainsi une bonne couverture sanitaire.
La mobilité est assurée principalement par la proximité de gares telles que celles de Saint-Pierre-sur-Dives, Mézidon-Canon, ou Lisieux, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment ceux de Caen et Deauville, restent accessibles en un peu plus de 30 minutes en voiture.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable toute l’année. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place souligne cependant un cadre rural authentique où la nature prime.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 6,8 % et une population active représentant 65,7 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, ce qui invite à une analyse plus fine lors d’un projet d’achat ou d’investissement immobilier.
La composition du parc immobilier est très majoritairement constituée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires de 79,2 % et 16,7 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (83,5 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et ancré dans la durée.
Les quartiers les plus demandés à Castillon-en-Auge 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de désigner des quartiers spécifiques à Castillon-en-Auge comme étant les plus demandés. La commune, par sa taille et sa structure, ne présente pas de segmentation géographique en quartiers distincts reconnus sur le marché immobilier. Cette absence de divisions précises reflète son caractère rural et homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castillon-en-Auge
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Castillon-en-Auge ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Castillon-en-Auge est d’environ 2 141 €, avec des variations entre 1 096 € et 4 284 € selon les spécificités du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Castillon-en-Auge ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus précise, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner.
Quels types de logements sont majoritaires à Castillon-en-Auge ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (79,2 %) et un faible taux de locataires (16,7 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Castillon-en-Auge ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un périmètre raisonnable, en voiture notamment.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est indispensable pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Un bon classement peut valoriser votre bien et éviter les restrictions de location liées aux passoires énergétiques.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Castillon-en-Auge ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Saint-Pierre-sur-Dives, Mézidon-Canon et Lisieux. Les aéroports de Caen et Deauville restent accessibles en voiture, bien que plus éloignés.
Comment estimer la valeur de mon bien à Castillon-en-Auge ?
Une estimation fiable prend en compte les données de marché au mètre carré, l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques. Nos conseillers immobiliers peuvent réaliser une visite et vous fournir une estimation personnalisée.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et partagés entre vendeur et acquéreur selon le type de mandat choisi.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Castillon-en-Auge pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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