Achat appartement 3 pièces - 59.49m² à HONFLEUR (14600)

Sur les hauteurs de Honfleur, dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Découvrez ce beau T3 situé au 2e étage, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC.

Pour compléter les prestations, cet appartement dispose de trois places de parking, deux intérieures et une extérieure, ainsi que d'un local à vélos.

Les atouts de ce bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Épicerie en bas de l'immeuble
- Grand balcon
- Deux chambres
- Places de parking

Appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.49m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes incluses)
156
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
1089
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.29 ans

Nombre d’habitants

6751 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

23.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.5 %

HONFLEUR

Appartement, 3 pièces - 59.49 m²

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212 750

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Au 4ième et dernier étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à la LOGGIA, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC séparés.
PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Il bénéficie également d'un GARAGE, d'une CAVE et d'un GRENIER.
Quelques travaux sont à prévoir.
Primo-accédants ou investisseurs, ne ratez pas cette belle opportunité !

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Taxe foncière à 1.280€
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Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché, de l'hippodrome et de la plage, en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la Côte Fleurie.