Achat appartement Sainte-Catherine : trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie équilibré 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Sainte-Catherine
Investir dans un appartement à Sainte-Catherine présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs confirmés. Voici cinq raisons clés pour lesquelles cette ville mérite votre attention :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² est d’environ 2 648 €, avec une évolution positive régulière depuis 2019, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation de votre investissement immobilier.
- Un cadre de vie paisible et dynamique : Avec une population de près de 3 600 habitants et un âge moyen de 42,88 ans, Sainte-Catherine offre un équilibre idéal entre vie de village et infrastructures modernes.
- Une répartition équilibrée entre maisons et appartements : Près de 24 % des logements sont des appartements, ce qui vous permet de choisir un bien adapté à vos besoins, que ce soit pour habiter ou pour louer.
- Un réseau éducatif et médical complet à proximité : Écoles maternelles accessibles, collèges et lycées dans un rayon raisonnable, et un centre hospitalier à moins de 25 minutes à pied, assurent une qualité de vie facilitée.
- Un accès facilité aux transports et infrastructures : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de la gare d’Arras et de plusieurs axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les liaisons vers les grandes villes.
Sainte-Catherine, une ville au riche patrimoine et à l’atmosphère conviviale 🌳🏫
Sainte-Catherine est une commune qui se distingue par son histoire locale et son patrimoine qui façonnent son identité. La douceur de vivre y est renforcée par la présence de plusieurs sites historiques qui racontent son passé, tout en s’inscrivant dans une dynamique contemporaine.
Avec ses 3 594 habitants, la ville allie un tissu social dynamique où l’âge moyen est de 42,88 ans, signe d’une population active et équilibrée, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif pérenne. Le cadre de vie y est agréable, ponctué par deux parcs et jardins qui invitent à la détente, ainsi que par neuf équipements sportifs propices à une vie saine et active. Le climat, bien que marqué par une pluviométrie annuelle moyenne de 177 mm, offre un environnement naturel favorable.
Côté éducation, Sainte-Catherine dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, telles que l'École maternelle Florent Delattre, située à environ 998 secondes à pied du centre-ville. Les établissements secondaires, comme les collèges Saint Vincent et Charles Péguy, ainsi que les lycées professionnels et écoles privées, sont situés à moins de 40 minutes à pied, permettant un accès facile pour les familles.
Le secteur santé est bien couvert avec un hôpital central à 1 470 secondes à pied du centre-ville, garantissant une prise en charge médicale de qualité. La présence de la Clinique Psychiatrique le Ryonval proche du cœur de la ville complète cette offre.
Même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec la gare d’Arras, accessible en moins de 45 minutes à pied, facilite les déplacements vers les grandes métropoles, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les habitants et investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Sainte-Catherine 🚧
Sainte-Catherine est en pleine transformation avec des projets urbains ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre aux besoins croissants des habitants. Ce développement urbain s’accompagne d’une réhabilitation de certains quartiers anciens, notamment des friches industrielles, transformées en espaces résidentiels agréables et fonctionnels.
Ces initiatives témoignent d’une volonté forte de renouvellement et de valorisation du territoire, ce qui est un signal positif pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Catherine
Quels types d’appartements peut-on trouver à Sainte-Catherine ?
La ville propose une variété d’appartements, allant du studio aux logements familiaux avec plusieurs pièces et chambres. La proportion de logements en appartement est de 24 %, ce qui laisse un choix assez large selon vos besoins.
Combien de pièces minimum un appartement à Sainte-Catherine peut-il avoir ?
Vous pouvez trouver des appartements de différentes tailles, souvent entre 2 et 4 pièces, adaptés aux couples, familles ou investisseurs cherchant un bien à louer.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans Sainte-Catherine ?
La majorité des logements sont des maisons (76 %), mais les appartements représentent une part non négligeable du marché, ce qui est intéressant pour ceux qui préfèrent ce type de logement.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Sainte-Catherine ?
Le prix moyen est d’environ 2 648 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui reflète un marché immobilier juste et en développement.
Combien de minutes faut-il pour rejoindre les infrastructures principales depuis le centre-ville ?
Les écoles maternelles sont accessibles en moins de 20 minutes à pied, le centre hospitalier en environ 25 minutes à pied, et la gare d’Arras en un peu plus de 40 minutes à pied, ce qui rend la ville bien desservie pour un cadre de vie confortable.
Y a-t-il des offres immobilières intéressantes actuellement à Sainte-Catherine ?
Le marché est dynamique avec des appartements adaptés à divers budgets. Les projets de réhabilitation et le développement urbain garantissent une offre renouvelée et attractive.
Est-ce une bonne idée d’acheter une maison ou un appartement à Sainte-Catherine ?
Cela dépend de vos besoins. La ville offre un large choix entre maisons et appartements, avec un marché immobilier stable et un cadre de vie agréable qui convient à différents profils d’acheteurs.
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