Achat appartement Curtil-Vergy : Découvrez pourquoi investir dans cette commune paisible et prometteuse 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Curtil-Vergy
Investir dans un appartement à Curtil-Vergy, c’est choisir un cadre de vie privilégié offrant plusieurs atouts clés :
- Cadre naturel et qualité de vie : Curtil-Vergy séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
- Patrimoine et histoire authentique : La richesse historique de la ville apporte un charme unique et valorise le patrimoine immobilier local.
- Marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 147 €, la ville présente une évolution maîtrisée des prix, offrant un investissement juste et pérenne.
- Proximité des services et infrastructures : Bien que de petite taille, Curtil-Vergy bénéficie à proximité d’établissements scolaires, d’infrastructures de santé et de transports vers Dijon et les grandes villes.
- Taux de propriété élevé et logements majoritairement en maisons : 90,5 % des habitants sont propriétaires, dans un parc immobilier composé à 97 % de maisons, garantissant un environnement résidentiel stable.
Introduction sur la ville de Curtil-Vergy
Curtil-Vergy est une commune au patrimoine riche, ancrée dans l’histoire bourguignonne, qui offre un cadre de vie paisible à ses 149 habitants. L’âge moyen de la population est proche de 40 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors.
La ville est caractérisée par une forte identité rurale, où la nature prédomine et où la qualité de vie est un facteur essentiel. Ce cadre se reflète dans la faible densité urbaine et la prédominance des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier. L’environnement y est calme, avec un climat tempéré offrant environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, Curtil-Vergy ne dispose pas d’établissements scolaires en son cœur, mais plusieurs écoles primaires, maternelles et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment l’École Primaire Publique à environ 19 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés principalement à Dijon et ses environs.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, les habitants bénéficient d’une proximité avec des établissements de soin comme le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges à 12 minutes en voiture, ainsi que les Hospices Civils de Beaune et des structures médicales à Dijon.
En matière de transports, Curtil-Vergy est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Nuits-Saint-Georges à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et au-delà. Quant aux aéroports, les plus proches sont situés à Dijon, Dole Jura et Auxerre, accessibles en une trentaine de minutes à une heure en voiture.
Le cadre de vie est enrichi par un équipement sportif disponible dans la commune, tandis que les espaces verts et parcs sont plus rares, ce qui encourage les sorties vers les alentours naturels et les infrastructures sportives régionales.
Le marché immobilier local reflète une évolution constante avec un prix moyen au mètre carré passé de 1 899 € en 2019 à un pic autour de 2 306 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 2 200 € en 2024-2025, confirmant la solidité et la justesse du marché.
Curtil-Vergy se distingue par un taux de chômage faible (3,3 %) et une population active très engagée (85,4 %), gage d’une économie locale dynamique et d’un environnement propice à la stabilité sociale et immobilière.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Curtil-Vergy
Curtil-Vergy est au cœur d’un projet d’urbanisme ambitieux avec la création d’un nouveau quartier en plein essor. Ce développement vise à renforcer l’attractivité de la commune en proposant des logements modernes tout en préservant la qualité de vie rurale.
Par ailleurs, la ville engage des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de reconversion de friches industrielles, permettant de valoriser le patrimoine existant et de dynamiser l’offre immobilière. Ces projets participent à la modernisation de la commune tout en respectant son histoire et son caractère unique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Curtil-Vergy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Curtil-Vergy ?
Le marché local est majoritairement composé de maisons (97 %), mais quelques appartements existent, souvent dans des petites copropriétés ou maisons divisées, adaptés à un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Curtil-Vergy pour un investissement intéressant ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont généralement les plus recherchés, offrant un bon compromis entre surface habitable et prix au mètre carré.
Est-il facile de trouver une cuisine équipée dans les appartements de Curtil-Vergy ?
La plupart des logements récents ou rénovés proposent désormais une cuisine aménagée, un critère important pour les acquéreurs et locataires.
Comment se situe Curtil-Vergy par rapport à Dijon pour un achat immobilier ?
Située à une vingtaine de minutes en voiture, Curtil-Vergy offre un cadre plus calme et verdoyant tout en restant accessible aux services et emplois de Dijon.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Curtil-Vergy plutôt qu’à Saint-Georges ou Vergy ?
Curtil-Vergy se distingue par son cadre naturel, son faible taux de chômage (3,3 %) et un marché immobilier stable, idéal pour un investissement sûr.
Quels sont les espaces communs dans les appartements à Curtil-Vergy ?
Les logements proposent souvent une salle de séjour lumineuse et une salle d’eau fonctionnelle, adaptées au confort moderne.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Curtil-Vergy ?
Plusieurs gares proches facilitent les déplacements en train, notamment vers Dijon, et les routes sont bien desservies pour les trajets en voiture.
La ville dispose-t-elle d’équipements sportifs ?
Oui, Curtil-Vergy possède au moins un équipement sportif, parfait pour les résidents souhaitant pratiquer une activité physique au quotidien.
Vous souhaitez acheter un appartement à Curtil-Vergy ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠
Envie de découvrir les dernières annonces d’appartements à Curtil-Vergy ? Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les offres correspondant à vos critères.
Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat, de la recherche du bien idéal à la signature finale. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve d’habiter ou d’investir à Curtil-Vergy !
Investir dans un appartement à Curtil-Vergy, c’est choisir un cadre serein, un marché immobilier stable et un accompagnement personnalisé pour réussir votre projet immobilier. Contactez-nous pour en savoir plus ! 🌿🏡
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot
