Prix au m2 Marmont-Pachas : Comprenez les valeurs pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le secteur immobilier de Marmont-Pachas, le prix au mètre carré varie sensiblement selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à 1865 € le m², avec des extrêmes allant de 749 € à 3670 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, et de leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1619 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 947 € et atteindre un maximum de 2240 € le m2. Ces données indiquent un marché immobilier où la demande reste soutenue, en particulier pour les maisons, qui représentent 100 % du parc résidentiel.
Ces indications sont essentielles pour les acquéreurs souhaitant réaliser une estimation réaliste du prix au m² dans Marmont-Pachas, que ce soit pour un achat ou une revente.
Introduction à Marmont-Pachas : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿🏘️
Marmont-Pachas est une commune au riche patrimoine et à l’identité marquée, où l’histoire locale contribue fortement à son charme unique. Avec une population de 165 habitants et un âge moyen de 36,82 ans, la ville offre un environnement calme et dynamique, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre de vie paisible.
Le cadre de vie à Marmont-Pachas est caractérisé par une faible densité, une grande part de résidences principales (87,5 %) et un taux de propriétaires élevé (88,9 %), signe d’une stabilité résidentielle forte. La ville ne compte aucun établissement scolaire en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 7 et 23 minutes du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des enfants sans contrainte.
Les infrastructures de santé, bien que situées à l’extérieur, restent accessibles en voiture en moins de 25 minutes, avec notamment la Clinique Esquirol-Saint-Hilaire et des structures d’hospitalisation à domicile. Côté transport, Marmont-Pachas ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, mais les aéroports d’Agen et de Toulouse sont accessibles en un peu plus de 20 minutes, et plusieurs gares à proximité permettent de rejoindre les grandes agglomérations.
L’environnement naturel est un autre atout, avec un climat doux (176 mm de pluie et 215 heures de soleil par mois) et la présence d’au moins un équipement sportif, favorisant un mode de vie sain et actif. Cette combinaison entre patrimoine, calme et accessibilité fait de Marmont-Pachas un lieu attractif pour les acquéreurs à la recherche d’une qualité de vie équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Marmont-Pachas
La commune de Marmont-Pachas ne comporte pas de découpage officiel en quartiers distincts. En raison de sa taille et de sa population réduite, le marché immobilier est homogène sans secteurs clairement différenciés. Cette homogénéité facilite la compréhension des prix et la prise de décision pour un achat immobilier.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Marmont-Pachas est exclusivement composé de maisons (100 %), avec un très faible taux de locataires (9,5 %) et une majorité de propriétaires (88,9 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (87,5 %). Sur le plan économique, la population active représente 81,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,2 %, ce qui témoigne d’une activité locale relativement stable malgré un revenu mensuel moyen non renseigné.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marmont-Pachas
Quel est le prix moyen du mètre carré à Marmont-Pachas ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison est de 1865 €, avec des variations entre 749 € et 3670 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1619 €, oscillant entre 947 € et 2240 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Marmont-Pachas ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière spécialisée dans Marmont-Pachas.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à Marmont-Pachas ?
Le marché immobilier est exclusivement constitué de maisons, ce qui correspond à 100 % du parc résidentiel. Les appartements ne sont pas présents dans cette commune.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Marmont-Pachas ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Le climat et l’environnement influencent-ils le marché immobilier local ?
Oui, un climat avec 215 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée contribue à un cadre de vie agréable, valorisant ainsi l’immobilier local.
Comment est la dynamique économique à Marmont-Pachas ?
Avec un taux de chômage de 6,2 % et une population active de 81,3 %, la ville présente un contexte économique stable, favorable à l’achat immobilier.
Prenez contact avec notre agence à Marmont-Pachas ! 📞✨
Vous souhaitez connaître avec justesse le prix au m² à Marmont-Pachas ou concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour une estimation précise, une visite ou la mise en vente de votre bien.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise immobilière locale pour faire les meilleurs choix et mener votre projet en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant et donnez vie à votre projet immobilier à Marmont-Pachas ! 🏠🚀
Prix du m² Agen - Prix du m² Astaffort - Prix du m² Aubiac - Prix du m² Bajamont - Prix du m² Beauville - Prix du m² Blaymont - Prix du m² Boé - Prix du m² Bon-Encontre - Prix du m² Brax - Prix du m² Castelculier - Prix du m² Caudecoste - Prix du m² Cauzac - Prix du m² Colayrac-Saint-Cirq - Prix du m² Cuq - Prix du m² Dondas - Prix du m² Engayrac - Prix du m² Estillac - Prix du m² Fals - Prix du m² Foulayronnes - Prix du m² Lafox - Prix du m² Laplume - Prix du m² Layrac - Prix du m² Marmont-Pachas - Prix du m² Moirax - Prix du m² Le Passage - Prix du m² Pont-du-Casse - Prix du m² Puymirol - Prix du m² Roquefort - Prix du m² Saint-Caprais-de-Lerm - Prix du m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Lusignan - Prix du m² Saint-Jean-de-Thurac - Prix du m² Saint-Martin-de-Beauville - Prix du m² Saint-Maurin - Prix du m² Saint-Nicolas-de-la-Balerme - Prix du m² Saint-Pierre-de-Clairac - Prix du m² Saint-Romain-le-Noble - Prix du m² Saint-Sixte - Prix du m² Saint-Urcisse - Prix du m² Sauvagnas - Prix du m² La Sauvetat-de-Savères - Prix du m² Sauveterre-Saint-Denis - Prix du m² Sérignac-sur-Garonne - Prix du m² Tayrac