Prix au m2 Saint-Romain-le-Noble : Connaître les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-le-Noble, le marché immobilier présente des prix au mètre carré clairement définis pour les maisons et appartements, ce qui permet aux acheteurs d'avoir une vision juste avant de se lancer dans un achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1 289 €, avec des variations allant d’un minimum de 943 € à un maximum de 1 590 € le mètre carré. Cette fourchette montre une certaine diversité selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, tournant autour de 1 370 €, avec des extrêmes situés entre 1 034 € et 2 058 € par mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans cette commune où le marché est majoritairement composé de maisons.
Cette connaissance fine des prix au m2 à Saint-Romain-le-Noble est essentielle pour estimer au mieux la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une vente.
Introduction à Saint-Romain-le-Noble : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿🏘️
Saint-Romain-le-Noble est une commune à taille humaine, comptant environ 390 habitants avec une moyenne d’âge de 47,96 ans, offrant ainsi un cadre de vie calme et paisible. Cette démographie révèle une population plutôt mature, propice à une vie de quartier sereine, loin de l’agitation urbaine.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Les bâtiments anciens et les éléments architecturaux témoignent d’un passé marqué, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un environnement chargé d’histoire.
Sur le plan éducatif, Saint-Romain-le-Noble propose une école primaire accessible à proximité, située à environ 18 minutes à pied (1 097 secondes) ou 3 minutes en voiture (207 secondes) du centre-ville, offrant une solution pratique aux jeunes familles. Pour les niveaux suivants, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 12 à 15 minutes en voiture, permettant un accès facile à l’éducation secondaire et supérieure, bien que la commune elle-même ne dispose pas directement de ces établissements.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier des Deux Rives ou des services d’hospitalisation à domicile, assurant un accompagnement médical de qualité aux habitants.
Au niveau des transports, Saint-Romain-le-Noble bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que la gare de Lamagistère, située à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, les principaux aéroports régionaux restent à une distance raisonnable pour les voyages occasionnels.
Le cadre naturel est agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable. La commune offre également deux équipements sportifs, contribuant à une vie active et dynamique pour ses habitants, malgré l’absence de parcs ou jardins publics importants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-le-Noble
La ville de Saint-Romain-le-Noble ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés comme particulièrement distincts. En effet, avec une population modeste et une répartition homogène du parc immobilier, aucun secteur spécifique ne se distingue clairement comme un pôle d’attractivité majeur sur la base des données disponibles. La demande immobilière est donc répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
Répartition du logement et économie locale 🏠💼
Saint-Romain-le-Noble est une commune essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc de logements. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui conforte l’image d’un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est très élevé, atteignant 92,5 %, tandis que seulement 5,8 % de la population locataire y résident, signe d’une stabilité résidentielle importante. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,7 %), avec une faible proportion de résidences secondaires, ce qui traduit un fort ancrage local.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, le taux de chômage est de 10,3 %, ce qui invite à une certaine vigilance pour les acquéreurs investisseurs souhaitant s’implanter dans la commune. La part de la population active s’élève à 67,6 %, témoignant d’une dynamique de travail importante pour la taille de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-le-Noble ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Romain-le-Noble pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Romain-le-Noble est d’environ 1 289 €, avec un minimum autour de 943 € et un maximum pouvant atteindre 1 590 € le m².
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares à Saint-Romain-le-Noble, affichent un prix moyen au m² de 1 370 €, avec des extrêmes allant de 1 034 € à 2 058 €.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Saint-Romain-le-Noble ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et d’inspection approfondie du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour anticiper les coûts liés à la consommation énergétique. Un bon DPE peut aussi valoriser votre investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Saint-Romain-le-Noble ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt facilite la transition entre deux acquisitions immobilières.
Pourquoi la connaissance du prix au mètre carré est-elle importante pour un achat immobilier à Saint-Romain-le-Noble ?
Comprendre les prix au m² vous aide à évaluer correctement un bien et à négocier en connaissance de cause. Cela permet d’éviter de surpayer un logement et d’optimiser votre investissement selon le marché local.
Est-il intéressant d’acheter une maison à Saint-Romain-le-Noble ?
Avec 100 % des logements constitués de maisons et un fort taux de propriétaires, la commune offre une stabilité résidentielle appréciée. Son cadre paisible, son patrimoine et les infrastructures proches en font un lieu propice à l’achat d’une maison.
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