Prix au m2 Saint-Romain-le-Noble : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-le-Noble, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1913 € par m², avec un prix minimal observé à 771 € et un prix maximal pouvant atteindre 3862 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1663 €, avec des extrêmes allant de 882 € à 2303 € le m2. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier local, ces chiffres donnent une idée claire des tendances du marché à Saint-Romain-le-Noble.
Cette information est essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un logement dans la commune, afin d’ajuster son budget ou son estimation au plus juste, en fonction des spécificités locales.
Introduction à Saint-Romain-le-Noble : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Saint-Romain-le-Noble est une petite commune au charme authentique, qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement agréable. Son histoire est marquée par des constructions anciennes et une identité locale forte, ce qui lui confère un caractère unique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 401 habitants et un âge moyen de 47,51 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être complètement isolés. La proportion élevée de propriétaires, près de 87,8 %, témoigne d’un attachement fort à cette commune où l’on privilégie les résidences principales (90 %) et où seulement 10 % des habitants sont locataires.
Saint-Romain-le-Noble propose une offre éducative adaptée, avec notamment une école primaire accessible en voiture à quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’un cadre scolaire complet tout en profitant du calme de la commune.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Romain-le-Noble, les infrastructures de soins importantes telles que le Centre Hospitalier des Deux Rives sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge efficace en cas de besoin.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport d’Agen-La Garenne reste également accessible en moins de 25 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les voyages.
Enfin, le cadre naturel de Saint-Romain-le-Noble est valorisé par un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs de la ville et d’une vie en plein air saine et active.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-le-Noble
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers nommés spécifiques à Saint-Romain-le-Noble. Toutefois, la commune se caractérise par un habitat exclusivement composé de maisons individuelles (100 %), qui séduisent particulièrement les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel paisible. La forte proportion de résidences principales (90 %) et un taux de propriétaires élevé (87,8 %) traduisent une stabilité et un attachement durable à la commune, qui sont des atouts majeurs pour l’achat immobilier dans cette ville.
Économie et emploi
Le taux de chômage à Saint-Romain-le-Noble est de 7,6 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 74 % des habitants, ce qui souligne une dynamique économique locale stable, même si les revenus moyens ne sont pas renseignés. Cette donnée oriente vers un marché immobilier où la demande est portée par des ménages actifs et installés durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-le-Noble ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Romain-le-Noble pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1913 € par m², avec des biens pouvant se situer entre 771 € et 3862 € par m2 selon l’état et l’emplacement.
Et pour un appartement, quels sont les tarifs au m² ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1663 €, variant de 882 € à 2303 € le m².
Quels critères influencent ces prix immobiliers dans la commune ?
Les prix dépendent de l’état du bien, sa surface, son emplacement précis, ainsi que des tendances locales du marché immobilier, liées à la demande et à l’offre.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Romain-le-Noble ?
La ville propose une école primaire accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes alentours, accessibles en véhicule.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, conformément à la législation française, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, pour notifier votre décision.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Romain-le-Noble ?
Même si la commune ne dispose pas de transports publics lourds en son sein, plusieurs gares proches et l’aéroport d’Agen-La Garenne à une vingtaine de minutes en voiture facilitent vos déplacements.
Le marché immobilier à Saint-Romain-le-Noble est-il favorable pour un investissement ?
Avec une forte majorité de maisons individuelles, un taux élevé de propriétaires et une stabilité démographique, l’achat à Saint-Romain-le-Noble est adapté pour un projet d’habitation principale dans un cadre calme.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Romain-le-Noble pour concrétiser votre projet ! 📞🏡
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