Prix au m2 Colayrac-Saint-Cirq : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Colayrac-Saint-Cirq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 750 €, avec des extrêmes allant de 1 147 € au m² pour les biens les plus abordables, à 2 688 € au m² pour les propriétés les plus haut de gamme. Ces écarts reflètent la diversité des constructions, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus modéré, à environ 1 169 € par mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 771 € au m², tandis que les logements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1 812 € au m². Cette fourchette permet aux acheteurs et investisseurs de mieux situer leur budget et d’identifier les opportunités en fonction de leur profil.
La répartition du parc immobilier à Colayrac-Saint-Cirq confirme cette tendance, avec 90 % de maisons et seulement 10 % d’appartements, ce qui traduit une forte orientation vers l’habitat individuel. Cette configuration est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie plus calme et spacieux.
Introduction à Colayrac-Saint-Cirq : Un cadre de vie entre histoire et dynamisme 🌳🏰
Colayrac-Saint-Cirq est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, où le charme d’une ville à taille humaine s’allie à une qualité de vie appréciable. Avec ses 3 138 habitants, la ville affiche une population au profil équilibré, avec un âge moyen de 42,36 ans, ce qui témoigne d’une communauté active et stable, propice tant aux familles qu’aux retraités.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs (deux installations principales) et un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable toute l’année. La présence d’équipements scolaires adaptés — notamment trois écoles maternelles situées à proximité du centre-ville — facilite l’accueil des plus jeunes, même si les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté santé, bien que Colayrac-Saint-Cirq ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont situés à quelques kilomètres, notamment le Centre Hospitalier Agen Nerac et la Clinique Esquirol-Saint-Hilaire, assurant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare d’Agen située à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que l’aéroport d’Agen - La Garenne soit à près de 16 minutes en voiture, il permet des connexions aériennes pratiques.
Sur le plan économique, la population active représente 66,6 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 136 € et un taux de chômage de 12,1 %. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité de la commune.
La proportion importante de propriétaires (70,5 %) et le taux élevé de résidences principales (89,8 %) témoignent d’un attachement fort des habitants à leur commune, renforçant le sentiment de communauté et la pérennité de l’investissement immobilier.
Quartiers les plus demandés à Colayrac-Saint-Cirq 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Colayrac-Saint-Cirq. Aucune source officielle ne nomme ou classe des quartiers spécifiques par popularité dans cette commune. Cette absence d’information précise reflète souvent une organisation urbaine plus homogène, sans quartiers distincts fortement différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colayrac-Saint-Cirq ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Colayrac-Saint-Cirq ?
Pour obtenir des informations précises sur le prix des maisons vendues à Colayrac-Saint-Cirq, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne grâce à la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur des actes notariés et données cadastrales. Pour une estimation plus personnalisée, nos conseillers disposent d’un estimateur immobilier qui intègre les spécificités locales et les caractéristiques de votre bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Colayrac-Saint-Cirq ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur essentiel pour évaluer la pertinence de votre investissement. Il varie selon l’emplacement, le type de bien, son état et la qualité de la construction. Nos conseillers réalisent une analyse comparative grâce à des outils et bases de données actualisées pour vous fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les principaux critères influençant le prix au m2 à Colayrac-Saint-Cirq ?
Le prix au m² est influencé par la localisation précise du bien, la demande locale, le type de logement (maison ou appartement), ainsi que les prestations telles que la rénovation, la surface, et la proximité des commodités.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Colayrac-Saint-Cirq ?
Oui, sous conditions de ressources et en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du PTZ dans l’ancien si vous réalisez au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique. Nos conseillers vous accompagnent pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Comment bien vendre son bien immobilier à Colayrac-Saint-Cirq dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre efficacement, il est recommandé de faire réaliser une estimation précise et objective par un conseiller qui connaît le marché local. Un suivi personnalisé et une valorisation adaptée du bien permettent d’attirer les acquéreurs et de conclure la vente au meilleur prix.
Contactez votre agence Square Habitat à Colayrac-Saint-Cirq et restez informé ! 📞📩
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Colayrac-Saint-Cirq ou concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour acheter, vendre ou estimer votre bien. N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise locale et inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, réalisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
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