Prix au m2 Saint-Jean-de-Thurac : Trouvez le bon prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Jean-de-Thurac
À Saint-Jean-de-Thurac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le charme et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 780 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 393 € à un maximum de 2 441 € selon le secteur et les caractéristiques du bien. Ces chiffres traduisent une juste valeur pour un cadre de vie paisible et recherché.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, situé autour de 1 370 €. Le prix au mètre carré pour ce type de logement peut descendre jusqu’à 1 029 € et atteindre jusqu’à 2 072 € pour les biens les mieux situés ou récemment rénovés. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en profitant du cadre agréable de la commune.
Introduction à la commune de Saint-Jean-de-Thurac 🏘️
Saint-Jean-de-Thurac est une petite commune riche d’histoire, qui a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable. Comptant 564 habitants avec un âge moyen de 43,52 ans, elle reflète une population dynamique et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les retraités.
Cette ville bénéficie d’un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, où la majorité des logements sont des maisons individuelles (à hauteur de 98 %), laissant une place très limitée aux appartements (2 %). La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 88,5 %, signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que seulement 8,1 % des habitants sont locataires. De plus, la part des résidences principales atteint 91,8 %, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de Saint-Jean-de-Thurac.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire Jean-Irène Lagnoux située à environ 2615 secondes à pied ou 247 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège la Rocal ou le Lycée Bernard Palissy, sont également facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
En matière de santé, même si Saint-Jean-de-Thurac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont à proximité, notamment la Clinique Esquirol-Saint-Hilaire ou l’Hospitalisation à Domicile 47, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux soins essentiels.
Les transports rendent la commune accessible grâce à la présence de gares proches comme la Gare d’Agen, située à environ 967 secondes en voiture, et l’aéroport d’Agen-la Garenne à un peu plus de 1100 secondes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre de vie se complète avec la présence de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif, et un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
Économiquement, la population active représente 76,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, ce qui souligne une activité locale stable dans un contexte rural. La qualité de vie, l’environnement et le patrimoine font de Saint-Jean-de-Thurac une commune où il fait bon vivre et investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Thurac ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Jean-de-Thurac ?
Oui, en France, y compris à Saint-Jean-de-Thurac, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision d’achat, en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Comment estimer le prix au m² d’une maison à Saint-Jean-de-Thurac ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur les données du marché local. À Saint-Jean-de-Thurac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 780 €, mais varie selon les quartiers, le nombre de pièces et l’état du bien. Une estimation personnalisée prend en compte ces critères ainsi que l’état général du logement.
Quel est le prix moyen d’un appartement au mètre carré dans la commune ?
Le prix moyen d’un appartement est d’environ 1 370 € le mètre carré, avec des variations possibles. Les appartements avec plus de chambres ou rénovés peuvent atteindre des prix plus élevés proches de 2 000 € le m².
Quels sont les critères importants pour acheter une maison avec plusieurs pièces à Saint-Jean-de-Thurac ?
Au-delà du prix au m², la taille, la disposition des chambres, l’état général et la localisation sont essentiels. La majorité des maisons dans la commune sont spacieuses et adaptées aux familles cherchant un cadre calme et sécurisé.
Comment profiter d’une estimation immobilière précise à Saint-Jean-de-Thurac ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée, qui prend en compte les spécificités du marché et de votre bien.
Quels avantages présente l’achat immobilier à Saint-Jean-de-Thurac par rapport aux environs ?
Saint-Jean-de-Thurac offre un environnement paisible, un prix au mètre carré raisonnable et une forte proportion de maisons, un cadre très recherché par les familles et les investisseurs souhaitant un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
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