Prix au m2 La Sauvetat-de-Savères : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Sauvetat-de-Savères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 731 € par m², avec des extrêmes allant de 935 € à 2 064 € le mètre carré. Cette variation indique un marché accessible mais avec des biens pouvant atteindre une valeur plus élevée selon leur état, leur emplacement ou leur prestation.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 371 €, avec un prix minimum constaté à 1 036 € et un maximum pouvant atteindre 2 070 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre diversifiée qui s’adapte à différents budgets, tout en restant compétitive dans la région.
Ces données vous aident à mieux estimer la valeur des biens dans La Sauvetat-de-Savères et à affiner votre projet d’achat immobilier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur La Sauvetat-de-Savères : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Sauvetat-de-Savères est une petite commune riche d'histoire, où le patrimoine local contribue à une identité forte et singulière. Son charme se dévoile à travers des constructions anciennes et des paysages qui racontent le passé de la région, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et d’authenticité.
Avec une population de 496 habitants et un âge moyen proche de 40 ans (39,87 ans), la ville conserve une atmosphère conviviale et équilibrée, propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité. Cette démographie modérée favorise un environnement où les relations de voisinage et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
Le cadre général de La Sauvetat-de-Savères séduit par sa douceur de vivre, renforcée par la présence de deux équipements sportifs qui animent la vie locale et encouragent une dynamique de bien-être. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement lumineux et tempéré.
En matière d’éducation, la commune compte une école primaire accessible, avec trois établissements situés entre 7 et 83 minutes à pied ou entre 1,5 et 13 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Bien que La Sauvetat-de-Savères ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, offrant aux familles des solutions adaptées pour la continuité scolaire.
Du côté de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales sont à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Départemental de la Candelie ou des services d’hospitalisation à domicile. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels, tout en bénéficiant du calme d’une petite ville.
Concernant les transports, bien que La Sauvetat-de-Savères ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare de Laroque-Timbaut à environ 13 minutes. Cette proximité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations proches et contribue à l’attractivité de la commune.
L’habitat y est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % des logements, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial du lieu. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,4 %, tandis que 23,7 % des habitants sont locataires. La plupart des résidences (85,1 %) sont des résidences principales, témoignant d’une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 8,3 %, tandis que près de 73 % de la population est active, ce qui traduit une économie locale dynamique malgré la taille modeste de la population. Ce contexte économique stable et la qualité du cadre de vie font de La Sauvetat-de-Savères un choix pertinent pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Sauvetat-de-Savères
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à La Sauvetat-de-Savères ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Sauvetat-de-Savères est de 1 731 €, avec un prix minimum observé à 935 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 064 € le m². Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement et de ses caractéristiques.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Sauvetat-de-Savères ?
Vous pouvez consulter les données officielles sur les transactions immobilières via le document « Demande de valeurs foncières » proposé gratuitement par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers de Square Habitat sont disponibles pour vous accompagner grâce à leur expertise locale.
Quelle est la répartition des types de logements à La Sauvetat-de-Savères ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (94 %), avec seulement 6 % d’appartements. Cette configuration favorise un environnement résidentiel calme et spacieux, idéal pour les familles.
Y a-t-il des écoles à La Sauvetat-de-Savères ?
La commune dispose d'une école primaire avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture. Pour les niveaux secondaires comme le collège ou le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis La Sauvetat-de-Savères ?
Même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, elle est proche de plusieurs gares, notamment la gare de Laroque-Timbaut, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L’accès routier est également bien développé.
Quel est le taux de chômage à La Sauvetat-de-Savères ?
Le taux de chômage dans la commune est de 8,3 %, ce qui est relativement bas et témoigne d’une population active importante (72,9 %), gage d’une économie locale stable.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à La Sauvetat-de-Savères ?
Au-delà des statistiques, une estimation précise prend en compte la typologie du bien, son état, son emplacement et les tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle de Square Habitat, permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
Pour un logement neuf, la TVA est généralement de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % sous conditions particulières, notamment si le bien est situé dans une zone de rénovation urbaine ou si vous respectez certains critères liés à l’achat en résidence principale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Sauvetat-de-Savères ! 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact pour votre futur achat ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier ! N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles dans la région.
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