Prix au m2 Saint-Urcisse : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Urcisse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1767 €, avec des variations allant d’un minimum de 832 € à un maximum de 2940 €. Ces écarts traduisent la diversité des types de maisons, leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1613 €, avec un prix plancher à 968 € et un plafond à 2050 €. Cette différence reflète la rareté des appartements à Saint-Urcisse, où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Ces chiffres permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux cerner les tendances du marché local et d’ajuster leurs attentes en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur Saint-Urcisse : un cadre de vie privilégié au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
Saint-Urcisse est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, éléments forts de son identité. Avec ses 245 habitants et un âge moyen de 42,29 ans, elle offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des infrastructures essentielles.
La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ni universités en son sein. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien desservis en voiture : trois écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants dans un environnement calme.
Côté santé, Saint-Urcisse ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais des structures hospitalières importantes sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier des Deux Rives à environ 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et une sécurité médicale appréciable.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la présence de plusieurs gares proches, comme celles de Lamagistère et Valence d’Agen, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Saint-Urcisse ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des métros, sa connexion aux réseaux de transport régionaux reste satisfaisante pour un village de cette taille.
Le cadre naturel de Saint-Urcisse est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 215 heures de soleil mensuelles, ce qui participe à un environnement agréable. La présence d’un équipement sportif unique dans la commune favorise la pratique d’activités physiques pour les habitants.
Saint-Urcisse se distingue par un habitat composé à 99 % de maisons, les appartements ne représentant qu’1 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement avec un taux de 88,1 %, tandis que le taux de locataires est faible, à 11,9 %. La proportion de résidences principales atteint 81 %, ce qui traduit une population stable et attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, bien que les revenus moyens ne soient pas spécifiés, la commune affiche un taux de chômage bas de 4,3 % et une population active à hauteur de 76,1 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique et d’un tissu social engagé.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Urcisse 🏘️
Saint-Urcisse étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou suffisamment documentés pour indiquer des zones spécifiques particulièrement prisées. En conséquence, il est impossible de fournir une liste fiable et justifiée des quartiers les plus demandés sans données vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Urcisse ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Urcisse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Urcisse est d’environ 1767 €, avec des variations entre 832 € et 2940 € selon le type de bien, son emplacement et son état.
Est-il plus avantageux d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Urcisse ?
La majorité des logements à Saint-Urcisse sont des maisons (99 %). Les appartements sont très rares (1 %), ce qui fait des maisons le choix principal du marché local, avec une offre plus large et adaptée au cadre de vie rural.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles vivant à Saint-Urcisse ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans la commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 15 à 25 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Urcisse ?
La commune est proche de plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et les réseaux de métro sont plus éloignés, mais accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour un village de cette taille.
Quelles sont les garanties à vérifier lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, il est important de vérifier les garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) qui protègent contre les défauts de construction et les dommages.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Urcisse ?
Valoriser son bien par un bon aménagement, des photos soignées, et un dossier complet peut aider à vendre plus vite. Le conseil d’un professionnel en immobilier local permet d’ajuster le prix au marché et de cibler les acheteurs potentiels.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quel est le climat et l’environnement à Saint-Urcisse ?
Saint-Urcisse bénéficie d’un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 215 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre de vie agréable, renforcé par la présence d’un équipement sportif local.
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