Prix au m2 Lafox : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lafox
À Lafox, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant ainsi plusieurs options pour les acheteurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 838 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 110 € à un prix maximum de 2 929 € le m². Cette amplitude traduit une certaine diversité des biens, en fonction de leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 558 €, avec un prix plancher à 1 049 € et un plafond à 2 066 € le m2. Ces chiffres montrent que les appartements à Lafox représentent une alternative accessible tout en restant dans une gamme de prix cohérente avec le marché local.
En résumé, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, les prix au m² à Lafox permettent d’envisager un investissement adapté à différents budgets, en tenant compte des fluctuations selon les quartiers et la qualité des biens.
Introduction sur Lafox : un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🌳
Située dans le Lot-et-Garonne, la commune de Lafox séduit par son histoire et son patrimoine qui contribuent à forger son identité unique. Avec ses 1 079 habitants, dont l’âge moyen est de 42,73 ans, Lafox offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles comme pour les professionnels en quête d’un environnement calme à proximité d’Agen.
Lafox se distingue par un tissu urbain mêlant charme rural et commodités modernes. Le cadre de vie y est agréable grâce à un climat tempéré, avec environ 176 mm de pluie et 215 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un équilibre naturel entre verdure et lumière.
Côté éducation, Lafox propose des établissements de qualité à proximité immédiate. On compte notamment une école maternelle, l’École maternelle Grandfonds Castelculier, ainsi que deux écoles primaires, dont l’École primaire Jean-Irène Lagnoux, situées à quelques minutes du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Pour les collégiens, les collèges les plus proches se trouvent à Agen et ses environs, à une distance raisonnable en voiture, tout comme les lycées et établissements universitaires, qui assurent une continuité éducative complète dans la région.
En matière de santé, bien que Lafox ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de structures proches telles que la Clinique Esquirol-Saint-Hilaire et des services de soins à domicile, garantissant un bon accès aux soins pour ses habitants.
Les transports autour de Lafox facilitent également la mobilité. Proche de la gare d’Agen, située à moins de 800 secondes en voiture, et de l’aéroport d’Agen – la Garenne, la commune reste bien connectée aux grandes villes, ce qui est un atout pour les actifs et les familles.
Sur le plan de l’environnement, Lafox dispose d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie locale. Même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, son cadre naturel, la douceur du climat et la proximité des espaces verts alentour créent un équilibre harmonieux pour ses résidents.
Le marché immobilier à Lafox est majoritairement composé de maisons, représentant 83 % du parc logement, tandis que les appartements couvrent les 17 % restants. La majorité des logements sont des résidences principales (92,6 %), avec un taux de propriétaires élevé à 68,9 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires se situe à 26,7 %, reflet d’un marché locatif présent mais raisonnablement contenu. L’activité économique locale affiche un taux de chômage de 9,3 % et une population active représentant 73,3 %, indiquant une dynamique d’emploi correcte malgré l’absence d’informations précises sur le revenu moyen.
Les quartiers les plus demandés à Lafox 🏘️
Il n’existe pas de données vérifiables précises sur la dénomination ou la segmentation des quartiers à Lafox. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec justification sans risquer d’invention ou d’imprécision.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lafox
Quel est le prix moyen au m² à Lafox pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lafox est d’environ 1 838 €, avec des prix variant entre 1 110 € et 2 929 € selon le bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Lafox ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes, les caractéristiques du bien, et de faire appel à une expertise immobilière locale. Les outils d’estimation en ligne peuvent également aider à obtenir une première idée.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Lafox ?
Les maisons représentent environ 83 % des logements, tandis que les appartements sont moins nombreux, soit 17 %.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Lafox ?
Lafox dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires situées à moins de 20 minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines comme Agen, facilitant l’accès à une offre éducative complète.
Comment se déplacer facilement depuis Lafox ?
La commune bénéficie d’une proximité avec la gare d’Agen et l’aéroport d’Agen – la Garenne, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux. Les infrastructures routières assurent une bonne accessibilité.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Lafox ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local et offre un accompagnement personnalisé. Une agence capable de vous fournir une estimation réaliste du prix au mètre carré et de vous guider à travers toutes les étapes de la transaction est essentielle.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Lafox ?
Suivez les actualités locales, consultez régulièrement les estimations des prix immobiliers, et restez en contact avec des conseillers immobiliers qui vous fourniront des bilans réguliers sur le marché.
Comment accélérer la vente de mon bien à Lafox ?
Mettre en valeur votre bien par des travaux de rénovation ciblés, le home staging et une présentation soignée peut faciliter sa vente rapide au juste prix.
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