Prix au m2 Cuq : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cuq
À Cuq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 428 €, avec des extrêmes allant de 572 € à 2 843 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi plusieurs opportunités aux acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 329 €, avec des prix oscillant entre 590 € et 2 059 € le m². Bien que la part des appartements soit très faible, seulement 1 % du parc immobilier, cette typologie reste une option pour certains acquéreurs, notamment ceux recherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.
Le marché de Cuq est principalement composé de maisons, qui représentent 99 % des logements, ce qui souligne une forte prédominance des biens individuels dans la commune. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à hauteur de 81,1 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, avec 88,8 % de résidences principales.
Introduction à Cuq : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Cuq est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Malgré ses modestes 280 habitants, avec un âge moyen de 45,25 ans, elle offre un cadre de vie calme et agréable, typique des villages du Lot. Son atmosphère invite à la quiétude, loin de l’agitation urbaine, ce qui séduit notamment les acheteurs en quête de tranquillité.
Située dans un environnement naturel préservé, Cuq bénéficie d’une météo clémente, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures de soleil mensuelles, favorisant une qualité de vie agréable toute l’année. La commune dispose de 2 équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique malgré sa taille.
En matière d’éducation, bien que Cuq ne compte aucun établissement scolaire sur son territoire, ses habitants ont accès à plusieurs écoles primaires voisines, telles que l’École primaire à environ 43 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, l’École privée Sainte Geneviève, et l’École primaire Jean Baylet. Pour les collèges et lycées, les structures les plus proches sont situées à environ 2 à 3 heures à pied ou à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Théophile de Viau ou le Lycée polyvalent Jean Baylet. Cette proximité permet aux familles d’accéder à une offre éducative complète sans contrainte majeure.
Sur le plan de la santé, bien que Cuq ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que la Clinique Esquirol-Saint-Hilaire à environ 3 heures à pied ou 23 minutes en voiture, ainsi que des services d’hospitalisation à domicile et d’autodialyse. Cette offre assure un accompagnement médical adapté aux besoins des habitants.
En termes de transport, Cuq est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Lamagistère à environ 1h40 à pied ou 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’aéroport le plus proche est celui d’Agen - La Garenne, situé à un peu plus de 3 heures à pied ou environ 24 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales pour les voyageurs.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 11,6 %, avec une population active représentant 69,9 % des habitants, ce qui souligne un marché de l’emploi actif malgré la taille réduite de la commune.
La vie à Cuq séduit par son authenticité et sa qualité de vie, marquée par un environnement naturel propice à la détente, une communauté soudée et une accessibilité raisonnable aux services essentiels. Ces éléments font de Cuq un lieu d’investissement immobilier intéressant, notamment pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Cuq
En raison de la taille très réduite de la commune, aucune subdivision officielle ou quartiers distincts ne sont recensés dans les données disponibles. Le marché immobilier à Cuq est donc homogène, avec une forte prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cuq 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Cuq ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cuq est de 1 428 €, avec des prix pouvant varier de 572 € à 2 843 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans la région de Cuq ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de consulter les bases de données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché de Cuq.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Cuq ?
À Cuq, le parc immobilier est quasi exclusivement composé de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %).
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Cuq ?
Bien que Cuq ne dispose pas d’écoles sur sa commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés à moins de 25 minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Cuq ?
Cuq est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport d’Agen - La Garenne est également accessible à environ 24 minutes en voiture pour les vols nationaux.
Comment bénéficier d’un financement adapté pour un achat immobilier à Cuq ?
Le prêt conventionné est une option intéressante pour financer l’achat de votre résidence principale à Cuq. Ce prêt est accessible sans conditions de ressources et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ).
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Cuq ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier en ligne vous permettra d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée du prêt.
Comment vendre rapidement et au juste prix son bien immobilier à Cuq ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé dans le marché local vous assure une estimation précise et un accompagnement personnalisé, avec des bilans réguliers et des garanties de sécurité pour la transaction.
Contactez votre agence Square Habitat à Cuq pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Que vous désiriez acheter ou vendre un bien immobilier à Cuq, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et soyez les premiers informés des opportunités qui s’offrent à vous. Avec notre connaissance fine du marché local et nos outils d’estimation performants, réalisez votre projet immobilier en toute confiance et sérénité. N’attendez plus, faites le choix d’un accompagnement sur mesure et adaptez votre investissement à la réalité du marché à Cuq ! ✨
Prix du m² Agen - Prix du m² Astaffort - Prix du m² Aubiac - Prix du m² Bajamont - Prix du m² Beauville - Prix du m² Blaymont - Prix du m² Boé - Prix du m² Bon-Encontre - Prix du m² Brax - Prix du m² Castelculier - Prix du m² Caudecoste - Prix du m² Cauzac - Prix du m² Colayrac-Saint-Cirq - Prix du m² Cuq - Prix du m² Dondas - Prix du m² Engayrac - Prix du m² Estillac - Prix du m² Fals - Prix du m² Foulayronnes - Prix du m² Lafox - Prix du m² Laplume - Prix du m² Layrac - Prix du m² Marmont-Pachas - Prix du m² Moirax - Prix du m² Le Passage - Prix du m² Pont-du-Casse - Prix du m² Puymirol - Prix du m² Roquefort - Prix du m² Saint-Caprais-de-Lerm - Prix du m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Lusignan - Prix du m² Saint-Jean-de-Thurac - Prix du m² Saint-Martin-de-Beauville - Prix du m² Saint-Maurin - Prix du m² Saint-Nicolas-de-la-Balerme - Prix du m² Saint-Pierre-de-Clairac - Prix du m² Saint-Romain-le-Noble - Prix du m² Saint-Sixte - Prix du m² Saint-Urcisse - Prix du m² Sauvagnas - Prix du m² La Sauvetat-de-Savères - Prix du m² Sauveterre-Saint-Denis - Prix du m² Sérignac-sur-Garonne - Prix du m² Tayrac