Prix au m2 Puymirol : Comprenez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Puymirol, le marché immobilier présente une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 589 €, avec des variations allant d’un minimum de 886 € à un maximum de 2 139 € par m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
Pour les appartements, les prix au m² sont légèrement plus contenus, avec un prix moyen de 1 383 €, oscillant entre 1 037 € et 2 072 € par mètre carré. Cette différence reflète la prédominance des maisons dans la commune, mais aussi l’attractivité des appartements qui offrent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens à taille plus compacte.
Si vous comparez ces prix à ceux de villes proches, vous constaterez que Puymirol offre un rapport qualité-prix juste, idéal pour un investissement réfléchi dans un cadre de vie paisible.
Introduction à Puymirol : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏰
Puymirol est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle clé dans l’identité locale. Cette ville, riche de ses racines médiévales, propose un cadre de vie authentique où chaque ruelle raconte une page du passé. Son patrimoine architectural et culturel séduit ceux qui recherchent un environnement calme, à la fois proche de la nature et chargé d’histoire.
Avec une population de 905 habitants et un âge moyen de 46,93 ans, Puymirol bénéficie d’une communauté équilibrée, où la vie de village est préservée tout en offrant un dynamisme suffisant pour répondre aux besoins quotidiens. Cette démographie reflète un environnement apaisant, propice à une qualité de vie sereine, tout en restant accessible.
Le cadre général de la ville est marqué par une atmosphère conviviale et un environnement naturel agréable. La présence de 5 équipements sportifs invite à la pratique régulière d’activités physiques, renforçant le bien-être des habitants. Le climat doux, avec seulement 176 mm de pluie par an et environ 215 heures de soleil annuelles, contribue à rendre le quotidien agréable.
Sur le plan éducatif, Puymirol dispose d’une école primaire accessible à seulement 85 secondes à pied du centre-ville, ce qui est un atout considérable pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un parcours scolaire complet pour les élèves.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital directement sur place, elle bénéficie d’une proximité relative avec des structures telles que le Centre Hospitalier des Deux Rives, accessible en environ 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité pour les résidents.
En termes de transport, bien que Puymirol ne dispose pas d’aéroport ou de gare dans ses limites, les gares de Lamagistère, Valence d’Agen et Pont-du-Casse restent à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La répartition du logement témoigne d’un profil résidentiel stable, avec 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, un taux de propriétaires de 70,6 % et un taux de locataires de 25,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (76,1 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent 10,7 %, signe d’un certain attrait touristique ou de détente.
Sur le plan économique, Puymirol affiche une population active à hauteur de 70,5 % et un taux de chômage de 9,1 %, des indicateurs à considérer pour un investissement dans un marché local équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puymirol 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Puymirol ?
Le prix moyen pour une maison à Puymirol est de 1 589 € par mètre carré, avec des variations possibles entre 886 € et 2 139 € selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Puymirol ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Puymirol. Cette expertise prend en compte l’emplacement, l’état du bien, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
Quels types de biens sont majoritaires à Puymirol ?
La majorité des logements dans la commune sont des maisons, représentant 92 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Ce profil est typique d’un environnement rural ou semi-rural.
Y a-t-il des écoles à Puymirol pour les familles avec enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire située à seulement 85 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Puymirol ?
Puymirol ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais plusieurs gares proches, comme celles de Lamagistère ou Valence d’Agen, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Quels frais prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Puymirol ?
Les frais d’agence comprennent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et l’état des lieux. Ces frais sont encadrés et doivent être clairement indiqués par votre agence immobilière.
Comment bénéficier d’un bon accompagnement pour un achat immobilier dans cette commune ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à analyser votre budget, rechercher le bien adapté, organiser les visites, et suivre toutes les démarches administratives jusqu’à la signature finale.
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