Location maison aux alentours de Agen (47000)

Maison à louer aux alentours de Agen (47000)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST SIXTE, 4 pièces

ST SIXTE (47220)

Au prix de (par mois)

995.08 €

Square Habitat Agen vous propose cette bâtisse en pierre des années 1850 entièrement rénovée par un architecte. Cette magnifique maison se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres de plus de 20 m², salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilette séparé et buanderie / chaufferie. A votre disposition, un jardin et un appentis à usage de stationnement.

Maison à louer - LE TEMPLE SUR LOT, 6 pièces

LE TEMPLE SUR LOT (47110)

Au prix de (par mois)

790 €

Le Temple sur Lot, lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison situé à la sortie du Temple, à 10 minutes de Sainte-Livrade sur Lot et 5 minutes de Castelmoron. Cette agréable maison dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres au premier niveau, un séjour agréable une salle de bain et WC. Deux chambres en sous sol. Terrain arboré de 3680 m2. Les charges comprennent les ordures ménagères et l'entretiens du parc.

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 4 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

865.26 €

Villeneuve sur Lot, lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison T4, idéalement située proche de la pharmacie de Bias et à 5 min à bien de la Bastide, écoles, commerces. Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et agréable, une salle de bain et WC, un bureau. A l'étage, 3 chambres spacieuses. Jardin clôturé et garage. Climatisation réversible

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 3 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

690 €

Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet maison de ville idéalement située proche des commodités, écoles et commerces. Cet maison de ville dispose d'une entrée ouverte sur la cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie. Au 1er étage un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau et un WC séparé. Au second étage deux chambres.

Location maison Agen : profitez d’un cadre de vie idéal pour votre futur logement 🏡

Située au cœur du Sud-Ouest, la ville d'Agen séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable, faisant d’elle une destination privilégiée pour la location de maison. Avec ses 32 193 habitants et une moyenne d’âge de 40,71 ans, Agen offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur provinciale. Que vous soyez à la recherche d’un logement calme avec jardin ou d’une maison proche des commodités, la diversité des biens disponibles s’adapte à toutes les envies et tous les besoins. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour trouver la maison en location qui correspond parfaitement à votre projet à Agen.

Pourquoi louer une maison à Agen ? 🌳

Louer une maison à Agen, c’est choisir une ville au patrimoine remarquable, marqué par des édifices historiques comme la cathédrale Saint-Caprais et la bastide médiévale, qui façonnent l’identité culturelle locale. Agen est une ville vivante où la modernité se mêle à la tradition, offrant un cadre de vie paisible mais dynamique.

Le climat doux avec 215 heures d'ensoleillement par mois et des précipitations modérées (176 mm par mois) favorise les activités de plein air. La présence de cinq parcs et jardins ainsi que 33 équipements sportifs invite à un quotidien actif et bien-être. Agen est aussi une ville bien équipée en termes d’éducation, avec 19 écoles maternelles dont l’École maternelle Les Petits Ponts située à seulement 190 secondes à pied du centre-ville, 6 collèges tels que le Collège Paul Dangla, et 5 lycées, parmi lesquels le Lycée Bernard Palissy. Pour les études supérieures, la ville dispose de 13 universités et établissements supérieurs, comme le Groupe Aen Aen, accessible à moins d’une minute à pied du centre-ville.

Le secteur de la santé est également bien couvert avec 3 hôpitaux majeurs, dont le Centre Hospitalier Agen Nerac - Hôpital Saint-Esprit, situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. Côté transports, la gare d’Agen facilite les déplacements, située à seulement 13 minutes à pied du cœur de la ville, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro. Ce réseau de transports rend Agen accessible tout en préservant son authenticité.

Quel est le prix de l’immobilier à Agen ? 💶

Le marché locatif à Agen reste attractif avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 9,6 € pour les maisons. Cette tarification juste reflète une offre équilibrée entre qualité et accessibilité. L’évolution des prix ces dernières années montre une stabilité qui rassure les locataires comme les propriétaires, confirmant Agen comme une ville où il fait bon investir dans la location.

Plusieurs facteurs influencent ces prix : la localisation du bien, son état général, mais aussi sa surface. Les biens proches du centre-ville ou des établissements scolaires bénéficient d’une demande plus soutenue, ce qui peut faire légèrement grimper les loyers. La proportion importante d’appartements (71 %) contre 29 % de maisons explique aussi cette dynamique, les maisons offrant souvent un cadre plus spacieux avec jardin, très apprécié des familles.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Agen 🏘️

Sans inventer, il est reconnu que le centre-ville d’Agen est très recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, ce qui en fait un secteur dynamique et pratique. Les quartiers autour des établissements scolaires comme le Collège Félix Aunac attirent également pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. De plus, les zones proches des espaces verts et équipements sportifs sont prisées par les locataires cherchant un environnement sain et actif.

Quels sont les types de biens disponibles à Agen ? 🏠

À Agen, la location immobilière propose majoritairement des appartements (71 %), mais la location de maisons demeure une option très demandée, notamment pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un jardin ou d’une surface plus généreuse. Que ce soit des maisons traditionnelles ou des villas plus modernes, la diversité des biens permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins, que ce soit pour un studio avec une chambre ou une maison familiale avec plusieurs pièces.

Neuf ou ancien – que choisir à Agen ? 🏗️

Le choix entre un bien neuf ou ancien dépend de vos priorités. Le neuf offre des garanties techniques, une meilleure isolation énergétique et des normes modernes, tout en nécessitant parfois un budget plus élevé. L’ancien, souvent riche en charme et en cachet, peut correspondre à ceux qui recherchent une maison avec une histoire, typique du patrimoine agenais, et parfois à un prix plus accessible. Agen présente des opportunités dans les deux segments, avec des projets neufs en développement et un parc ancien bien entretenu.

Comment réussir sa location immobilière à Agen ? 🎯

Pour réussir votre location à Agen, il est essentiel de bien définir vos critères (nombre de pièces, proximité des écoles, jardin, etc.) et de vous appuyer sur une expertise locale. Square Habitat vous accompagne dans chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la gestion administrative. Sécuriser votre investissement passe aussi par la sélection rigoureuse du locataire et la connaissance des obligations légales spécifiques à Agen.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Agen

Comment trouver une maison avec jardin à Agen ?
Pour une location avec jardin, privilégiez les maisons en périphérie du centre-ville où l’espace est plus disponible, et faites appel à un conseiller local pour cibler les meilleures offres.

Quelle est la durée moyenne d’une location à Agen ?
La durée varie, mais la stabilité du marché agenais tend à favoriser des contrats d’un an renouvelables, souvent adaptés aux familles et aux professionnels.

Quels sont les quartiers idéaux pour une famille à Agen ?
Les zones proches des écoles maternelles, collèges et lycées sont très prisées par les familles cherchant un cadre de vie pratique et sécurisé.

Peut-on louer une maison proche des transports à Agen ?
Oui, notamment près de la gare d’Agen, qui facilite les déplacements vers Bordeaux ou Toulouse.

Quels sont les critères importants pour louer une maison à Agen ?
Outre le budget, la proximité des commodités, le nombre de pièces, la présence d’un jardin et la qualité du voisinage sont des critères clés.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale unique, avec des conseillers dédiés présents partout en France, et notamment à Agen. Notre accompagnement personnalisé s’appuie sur une connaissance fine du marché, des réglementations et des spécificités locales. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour votre projet locatif. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet, de la recherche jusqu’à la gestion de votre location.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location maison à Agen. Contactez dès aujourd’hui une agence Square Habitat proche de chez vous pour bénéficier de conseils sur mesure et accéder à des annonces exclusives. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, trouvez rapidement la maison idéale et louez en toute sérénité !

Réassurance Square Habitat

Chez Square Habitat, nous savons que louer une maison est une étape clé de votre vie. C’est pourquoi nous mettons notre expertise immobilière à votre service pour vous accompagner de manière transparente et efficace. Notre priorité est votre satisfaction et la réussite de votre projet locatif à Agen, grâce à un suivi personnalisé et une connaissance approfondie du marché local. Avec Square Habitat, votre location est entre de bonnes mains, pour un futur serein et sécurisé.

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 2 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

750 €

Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison neuve, idéalement située proche des commodités, écoles et commerces. Cette maison dispose d'une entrée, une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine moderne et une chambre, salle de bain spacieuse et agréable. jardin clôturé et place de parking. La résidence est sécurisée, elle dispose d'un parc de jeux pour enfants, d'un terrain de tennis, pétanque et basket. Les charges comprennent l'entretiens des jardin et les OM.

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 3 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

1 200 €

Villeneuve-sur-Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette Villa T3 idéalement située proche des commodités, écoles et commerces. Cette villa neuve dispose d'une entrée, desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte, une chambre avec placard de rangement et salle de bain privative. A l'étage, une chambre spacieuse avec rangements, un balcon, et une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Ce complexe unique dispose d'un terrain de jeux, de pétanque et de tennis.

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Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 3 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

1 230 €

Villeneuve-sur-Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison T4, idéalement située à 2 minutes du pôle de santé, des commerces, commodités et écoles. Cette maison neuve, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre avec salle de bain et WC. A l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. La maison dispose d'un jardin, garage, balcon et terrasse. Les provisions pour charges comprennent l'entretien du jardin (50?) et la taxe d'ordures ménagères (20?). Le complexe privé avec vue sur le lot dispose d'un terrain de tennis, de pétanque et une aire de jeux.

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 3 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

1 200 €

Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette VILLA neuve, idéalement située proche du pôle de santé, des commodités et des commerces. Cette Villa T3 est située sur un complexe disposant d'un terrain de jeux, de pétanque, de tennis. Cette Villa T3, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'une cuisine moderne et ouverte, une chambre avec salle de bain privative et WC. A l'étage, une seconde chambre avec placards de rangement, un balcon, une salle de bain et WC. Jardin et garage.

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 4 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

1 300 €

Villeneuve-sur-Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison neuve idéalement située proche des commodités, écoles et commerces. A 5 min du pôle de santé. Maison T4 neuve située sur un complexe sécurisée, disposant d'une aire de jeux, de tennis et de basket, vue sur le Lot. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux et agréable ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre avec terrasse et salle de bain privative, WC, buanderie, garage. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et WC. jardin. Les charges comprennent : les ordures ménagères et l'entretien du jardin. L'entretien du jardin est optionnel sur cette Villa.

Maison à louer - VILLENEUVE SUR LOT, 4 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Au prix de (par mois)

861 €

Maison T4 comprenant une pièce de vie et 3 chambres.