Location maison 7 pièces - 171.43m² à Agen (47000)

Située dans le quartier recherché de Jayan, découvrez cette magnifique maison de 6 pièces principales, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare à la location, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse sans vis-à-vis. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'un salon indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous serez séduit par le cachet de cette maison, ses espaces généreux et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien de charme à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
171.43m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 320 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

1 320 €

Honoraires charge locataire

1 380 € TTC(2)

Dont 519.43 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
15632
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.71 ans

Nombre d’habitants

32193 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

60.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

AGEN

Maison, 7 pièces - 171.43 m²

1 360 €

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