Location maison aux alentours de Brax (47310)

Maison à louer aux alentours de Brax (47310)

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Maisons à proximité

Maison à louer - STE COLOMBE EN BRUILHOIS, 5 pièces

STE COLOMBE EN BRUILHOIS (47310)

Au prix de (par mois)

900 €

SQUARE HABITAT AGEN vous propose à la location une maison 5 pièces offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée équipée de bouches de diffusion de chaleur, assurant une répartition optimale sans perte thermique. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un portail électrique et d'un cadre calme et agréable. Disponible de suite.

Maison à louer - ESTILLAC, 3 pièces

ESTILLAC (47310)

Au prix de (par mois)

800 €

SQUARE HABITAT AGEN vous propose de découvrir à la location cette maison neuve avec jardin et emplacement de parking, située dans un quartier résidentiel et paisible d'Estillac, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement des commodités. La livraison est prévue pour mi à fin janvier. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier attenant permet un rangement supplémentaire et un meilleur confort au quotidien. Un dégagement dessert deux chambres dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le tout est entièrement aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. La maison bénéficie également de la climatisation, d'un jardin agréable et d'une place de parking. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité au c?ur d'Estillac.

Maison à louer - Condom, 4 pièces

Condom (32100)

Au prix de (par mois)

700 €

CONDOM : à deux pas du centre historique :
Maison de ville entièrement rénover avec garage de 12 m2.
Elle comprend une entrée en rez de chaussée avec accès au garage.
Au premier étage, se trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur, tout neuf ), un salon/séjour de 25m2 environ, une chambre, un toilette et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/wc spacieuse.

Double vitrage PVC - Clim réversible

Possibilité de stationner devant la maison (double entrée).

Disponible immédiatement.

Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. 34 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Brax : profitez d’un cadre de vie idéal pour votre futur logement 🏡

Vous cherchez à louer une maison à Brax ? Cette charmante commune du Sud-Ouest de la France offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, parfaitement adapté à tous ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité. Avec ses 2 109 habitants, Brax séduit par son ambiance conviviale où la proximité entre les habitants favorise un véritable esprit de village, tout en bénéficiant d’infrastructures modernes. L’âge moyen de la population, 42,95 ans, témoigne d’un équilibre harmonieux entre jeunes familles, actifs et seniors, garantissant une vie de quartier animée et diversifiée.

Brax dispose d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité, mêlant traditions locales et environnement naturel préservé. Vous apprécierez son climat doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par an et environ 215 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. La vie à Brax est donc rythmée par une nature généreuse, des activités sportives accessibles et un cadre paisible, loin du tumulte des grandes villes.

Pour les familles, Brax propose une école maternelle de proximité, et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, à quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre rassurant pour les enfants. Même si les collèges et lycées ne sont pas situés directement dans la commune, plusieurs établissements de qualité sont facilement accessibles en voiture, garantissant une continuité éducative complète. Côté santé, la commune est desservie par plusieurs établissements hospitaliers situés à une dizaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Agen Nérac – Hôpital Saint-Esprit.

Les transports sont bien pensés : même si Brax ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramways directement sur place, la proximité d’Agen et de ses infrastructures facilite les déplacements professionnels et personnels. Cette accessibilité contribue à faire de Brax un lieu où il fait bon vivre tout en restant connecté aux grandes agglomérations de la région.

Pourquoi louer une maison à Brax ? 🏠🌿

Louer une maison à Brax, c’est choisir un environnement qui allie authenticité et modernité. La commune se démarque par sa qualité de vie paisible, propice aux familles comme aux actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Son histoire locale et son patrimoine contribuent à un charme certain, renforcé par la présence d’équipements sportifs et d’une vie associative dynamique.

Le marché immobilier locatif à Brax est marqué par une prédominance des maisons, représentant 97 % des logements, contre seulement 3 % d’appartements, ce qui est rare et précieux dans la région. Cette spécificité offre aux locataires une grande diversité de choix, allant de la maison traditionnelle à des villas plus contemporaines. Le cadre verdoyant et l’environnement calme font de Brax une destination idéale pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un cadre à la fois naturel et pratique.

Quel est le prix de l’immobilier à Brax ? 💶

Le prix moyen du mètre carré pour la location d’une maison à Brax est particulièrement juste, autour de 9,7 € par m², ce qui rend l’accès à la location attractif pour un large public. Cette stabilité des prix, même si l’évolution récente peut varier selon les quartiers et les types de biens, reflète un marché équilibré où la demande est bien soutenue par une offre qualitative.

Les facteurs qui influencent ces prix incluent la superficie des maisons, leur état général, ainsi que leur emplacement dans la commune. Les biens proches des commodités, des écoles et des accès routiers sont naturellement plus recherchés. Brax bénéficie ainsi d’un marché accessible, avec des loyers qui restent raisonnables tout en garantissant un cadre de vie agréable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Brax 🗺️

Brax ne se divise pas en quartiers complexes comme dans les grandes villes, mais certains secteurs à proximité du centre-ville offrent un accès rapide aux commerces, à l’école maternelle, et aux équipements sportifs, ce qui en fait des zones particulièrement recherchées. La proximité avec Agen facilite également les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de ces secteurs.

Les zones proches des axes routiers principaux sont appréciées des actifs travaillant dans les environs, tandis que les espaces plus calmes, à l’écart du centre, séduisent les familles en quête de tranquillité. Brax conjugue ainsi accessibilité et sérénité, un équilibre rare qui fait sa force.

Quels sont les types de biens disponibles à Brax ? 🏘️

À Brax, la location concerne majoritairement des maisons individuelles, offrant souvent plusieurs chambres, une cuisine équipée et un jardin, parfaits pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie confortable. On y trouve aussi des villas, parfois avec des prestations plus haut de gamme, qui répondent aux attentes d’une clientèle à la recherche d’un confort supérieur.

Les appartements sont très peu présents, ce qui fait que la location d’une maison reste la norme, un choix idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif et d’une certaine indépendance.

Neuf ou ancien – que choisir à Brax ? 🏡✨

Louer une maison neuve à Brax vous garantit des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une conformité aux dernières normes environnementales. Cependant, les maisons anciennes, souvent chargées d’histoire, offrent un cachet unique avec des matériaux authentiques et un charme indéniable, parfois à des loyers plus accessibles.

Brax présente des opportunités intéressantes dans les deux segments, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses attentes, que ce soit pour un confort moderne ou une ambiance plus traditionnelle.

Comment réussir sa location immobilière à Brax ? 🎯

Pour réussir votre location à Brax, commencez par définir clairement vos besoins : nombre de pièces, proximité des écoles, accès aux transports, et budget. La visite attentive des biens, la vérification de leur état et la compréhension des clauses du bail sont des étapes essentielles pour sécuriser votre projet.

Square Habitat vous accompagne dans chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et les conseils personnalisés. Leur expertise locale garantit un suivi rigoureux et un accompagnement sur-mesure pour une location sereine et réussie.

FAQ – Vos questions sur la location maison à Brax ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Brax ?
La majorité des locations concernent des maisons individuelles avec plusieurs chambres et un jardin, idéales pour les familles.

Quel est le prix moyen d’une location de maison à Brax ?
Le prix moyen se situe autour de 9,7 € par m², ce qui reste accessible par rapport à d’autres communes de la région.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, Brax compte plusieurs écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture.

Comment se passe la gestion locative à Brax ?
Square Habitat propose un accompagnement complet, de la recherche du locataire à la gestion administrative, pour vous simplifier la vie.

Peut-on trouver une maison avec une cuisine équipée à Brax ?
Oui, de nombreuses maisons à louer disposent de cuisines aménagées et fonctionnelles, adaptées aux besoins modernes.

Y a-t-il des villas ou maisons de standing à louer à Brax ?
Oui, il existe des villas avec des prestations plus haut de gamme, parfaites pour ceux qui cherchent un confort supérieur.

Quels sont les équipements sportifs disponibles à Brax ?
La commune dispose de deux équipements sportifs accessibles à tous les habitants, favorisant un mode de vie actif.

La location de maison à Brax est-elle adaptée aux familles ?
Absolument, avec son cadre paisible, ses écoles et ses équipements, Brax est particulièrement prisée des familles.

Nos conseils pour réussir votre location maison à Brax avec Square Habitat 🏅

Pour réussir votre future location à Brax, il est essentiel d’être bien informé sur les spécificités du marché local et de bien anticiper chaque étape, de la visite à la signature du bail. Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé, grâce à sa connaissance approfondie de Brax et de ses environs. Nos conseillers vous aident à trouver la maison qui correspond à vos besoins, sécurisent les démarches administratives et vous apportent un suivi de qualité pour que votre installation se passe en toute sérénité.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre projet est de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous, où un conseiller dédié vous attend pour vous accompagner. Découvrez l'agence la plus proche de Brax ici.

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Ne laissez pas passer l’opportunité de louer la maison idéale à Brax. Prenez contact avec nos conseillers Square Habitat pour bénéficier d’un service sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et soyez parmi les premiers informés. Que vous cherchiez une maison avec une grande cuisine, plusieurs chambres, ou un jardin, notre équipe est là pour vous guider à chaque étape.

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Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier au service de votre projet locatif à Brax. Notre réseau national, combiné à une connaissance fine du marché local, vous garantit un accompagnement complet et personnalisé. De la recherche du bien idéal à la gestion administrative, nous sommes présents à chaque étape pour sécuriser votre location et vous offrir une tranquillité d’esprit. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole facilite également vos démarches financières si vous souhaitez investir. Choisir Square Habitat, c’est opter pour une relation de confiance et une approche humaine et professionnelle dans votre projet immobilier.

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