Achat maison Gazaupouy (32480) et alentours

Maison à vendre Gazaupouy (32480) et ses alentours

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Maison
Gazaupouy (32480)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 142m² à Gazaupouy (32480)
Exclusivité
15

GAZAUPOUY (32480)

Au prix de

198 924 €

Située à 15 minutes de CONDOM, dans un environnement paisible et entouré de verdure, charmante maison d'habitation de 142 m2 environ saura séduire par son potentiel et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/ salle à manger lumineux, cellier/ buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres mansardées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. De plus une annexe de 256 m2 à rénover entièrement idéale pour gîte ou activité professionnelle. 307 m2 de dépendances offrant de multiples possibilités. L'ensemble sur un terrain de 4550 m2. Bien rare, fort potentiel.

Achat maison Gazaupouy : découvrez un cadre de vie serein et authentique 🌿🏡

Située dans un environnement paisible et chargé d’histoire, Gazaupouy séduit par son charme rural et son authenticité. Avec une population de seulement 245 habitants et un âge moyen de 52,61 ans, cette commune offre un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Acheter une maison à Gazaupouy, c’est profiter d’un véritable havre de paix avec une qualité de vie préservée, tout en restant à portée des commodités et des infrastructures des villes voisines. Square Habitat, fort de sa connaissance du marché local, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune au patrimoine riche et à la vie douce.

Pourquoi acheter une maison à Gazaupouy ? 🏞️

Gazaupouy est une commune ancrée dans l’histoire locale, avec un patrimoine rural typique du Sud-Ouest. Cette petite ville bénéficie d’un cadre naturel valorisant, avec un climat agréable : environ 176 mm de pluie et 215 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une vie extérieure agréable tout au long de l’année. La population, bien que réduite, est majoritairement composée de propriétaires (75,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire.

Le village ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires publiques, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un accès à l'éducation pour les familles. Côté santé, même si Gazaupouy ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Condom à moins de 1 000 secondes en voiture, garantissant un suivi médical accessible.

Les deux équipements sportifs présents dans la commune renforcent la qualité de vie, offrant des opportunités d’activités physiques et de loisirs. Enfin, la proximité avec des gares et aéroports, bien que situés à quelques kilomètres, permet de rejoindre facilement les grandes villes et facilite les déplacements professionnels ou personnels.

Quel est le prix de l’immobilier à Gazaupouy ? 💰

Le marché immobilier à Gazaupouy est caractérisé par un prix moyen au m² de 2 013 €, reflétant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Après une hausse progressive entre 2020 (1 625 €/m²) et 2022 (1 957 €/m²), les prix ont légèrement fluctué, oscillant autour de 1 900 €/m² jusqu’en 2024, avant de remonter à 2 014 €/m² en 2026. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, porté par une demande stable.

La prédominance des maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %) fait de Gazaupouy une commune idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, souvent accompagné d’un jardin, dans un environnement calme. La forte proportion de résidences principales (75,9 %) démontre un attachement durable à la commune, tandis que les résidences secondaires (15,7 %) traduisent également un intérêt pour Gazaupouy comme lieu de villégiature.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Gazaupouy 🏘️

Gazaupouy, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni reconnus pour leur demande immobilière spécifique. Aucun nom de quartier n’est officiellement référencé dans les bases de données locales ou nationales. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où le charme du village et la qualité de vie jouent un rôle déterminant.

Quels sont les types de biens disponibles à Gazaupouy ? 🏠

Le marché immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles, typiques de la région, souvent dotées d’espaces extérieurs généreux. Les appartements sont rares, représentant seulement 5 % du parc immobilier, ce qui signifie que l’offre est surtout tournée vers les biens avec jardin et espaces pour profiter de la nature environnante. Ces caractéristiques attirent particulièrement les familles, les retraités ou les primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible avec de l’espace.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

À Gazaupouy, l’immobilier ancien domine largement, avec des maisons au caractère authentique, souvent rénovées pour répondre aux standards modernes tout en conservant leur charme d’origine. Le neuf y est peu développé, mais il représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de garanties et de performances énergétiques actuelles.

Choisir l’ancien permet souvent d’accéder à des biens avec du cachet et une situation centrale, tandis que le neuf offre un confort optimal et une meilleure isolation. Square Habitat vous guide dans ce choix, en fonction de vos besoins, de votre budget et de vos projets de vie.

Comment réussir son achat immobilier à Gazaupouy ? 🔑

L’achat d’une maison à Gazaupouy passe par plusieurs étapes clés : définition précise de votre projet, recherche du bien, visite, négociation, signature du compromis, et finalisation du financement. Il est essentiel de bien évaluer l’état du bien, la surface habitable et la présence d’espaces extérieurs, indispensables dans cette commune.

Pour sécuriser votre investissement, faites appel à un accompagnement local qui connaît parfaitement le marché et ses spécificités. Square Habitat vous conseille sur les démarches administratives, les aides financières disponibles, et vous accompagne jusqu’à la remise des clés.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Gazaupouy ❓🏡

Quels types de maisons trouve-t-on à Gazaupouy ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Gazaupouy ?
Les biens varient, mais la majorité propose au minimum 3 chambres, adaptées à une vie familiale confortable.

Y a-t-il des espaces verts ou un jardin dans les maisons à vendre ?
Oui, la majorité des maisons disposent de jardins, offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur privé.

Quels sont les critères importants pour une salle de séjour à Gazaupouy ?
L’espace et la luminosité sont essentiels, avec souvent des pièces à vivre ouvertes pour profiter pleinement de la maison.

Comment se passe la vente d’une maison à Gazaupouy ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, mandat, visites, offre d’achat, compromis puis acte authentique.

La vie à Gazaupouy est-elle adaptée aux familles ?
Oui, malgré l’absence d’écoles sur place, la proximité des établissements voisins et le cadre calme en font un lieu propice à la vie familiale.

Y a-t-il un bon équilibre entre espaces privés et communs dans les biens immobiliers ?
Oui, les maisons offrent généralement un bon équilibre entre espaces intérieurs spacieux et extérieurs arborés.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat, grâce à son expertise en immobilier local et son réseau national, vous garantit un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat à Gazaupouy. Notre connaissance fine du marché, des réglementations et des aides disponibles vous assure une expérience sereine et sécurisée. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons votre accès au financement et mettons à votre disposition des conseillers dédiés qui vous orientent de manière claire et transparente.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez trouver la maison idéale à Gazaupouy ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune au charme unique !

Réassurance Square Habitat 🔒

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable et engagé, basé sur la connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre transaction, anticiper vos besoins et vous offrir une expérience d’achat claire et adaptée à vos attentes. Faites confiance à notre savoir-faire pour concrétiser votre projet immobilier à Gazaupouy dans les meilleures conditions.


Gazaupouy vous attend pour votre prochain achat immobilier, et Square Habitat est votre partenaire de confiance pour réussir cette aventure sereinement. 🌟


Prix du m² Beaucaire - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Béraut - Prix du m² Blaziert - Prix du m² Cassaigne - Prix du m² Castelnau-sur-l'Auvignon - Prix du m² Caussens - Prix du m² Cazeneuve - Prix du m² Condom - Prix du m² Fourcès - Prix du m² Gazaupouy - Prix du m² Lagardère - Prix du m² Lagraulet-du-Gers - Prix du m² Larressingle - Prix du m² Larroque-Saint-Sernin - Prix du m² Larroque-sur-l'Osse - Prix du m² Lauraët - Prix du m² Ligardes - Prix du m² Maignaut-Tauzia - Prix du m² Mansencôme - Prix du m² Montréal - Prix du m² Mouchan - Prix du m² Roquepine - Prix du m² Saint-Orens-Pouy-Petit - Prix du m² Saint-Puy - Prix du m² Valence-sur-Baïse
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 85m² à Ligardes (32480)
Exclusivité
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LIGARDES (32480)

Au prix de

188 172 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Implanté sur un vaste terrain de 2900 m2 avec verger, elle offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur les vallons gersois. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 48 m2 environ comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ombragée idéale pour les moments de détente, les repas en plein air avec une vue magique.

Achat maison 4 pièces - 158m² à Caussens (32100)
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CAUSSENS (32100)

Au prix de

159 000 €

Au coeur du village de CAUSSENS, découvrez cette maison de caractère de 159 m2 habitable. Elevée sur trois niveaux, au RDC vous trouverez une entrée, une ancienne cuisine, un agréable salon aménagé et espace cinéma, une salle de bains récente. Au premier étage, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée avec goût donnant accès sur une agréable cour privative de 50 m2 environ. Le deuxième étage accueille trois chambres lumineuses. Enfin de magnifique combles aménageables de 168 m2 environ offrent un potentiel exceptionnel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. A VOIR SANS TARDER.

Achat maison 6 pièces - 101m² à Saint orens pouy petit (32100)
Exclusivité
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SAINT ORENS POUY PETIT (32100)

Au prix de

187 000 €

Exclusivité SQUARE HABITAT, contactez Sébastien ESTINGOY au 07.78.67.72.67 pour découvrir cette jolie maison de plain-pied de 1988, sur un terrain de 1.9 hectare , comprenant une maison en pierres de 80 m2 et ses dépendances. La maison principale est composée, d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/ salle à manger lumineux avec poêle à bois, trois chambres, bureau convertible en chambre, salle d'eau récente, buanderie/chaufferie. Terrasse couverte, double garage atelier, potager, arbres fruitiers et vue sur les vallons gersois.
La seconde maison en pierres, demandera quelques travaux de mises aux normes et gros rafraichissement, idéale pour une activité libérale ou locative.
A saisir sans tarder.

Achat maison 8 pièces - 191m² à Lectoure (32700)
Exclusivité
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LECTOURE (32700)

Au prix de

266 000 €

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille.
Elle comprend deux habitations distinctes ;
au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées.
Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 183m² à Blaziert (32100)
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BLAZIERT (32100)

Au prix de

182 795 €

Maison en pierre avec grand terrain (cadre paisible et potentiel d'évolution). Située dans un charmant petit hameau au calme composé de trois maisons, cette authentique maison en pierre offre une surface de 183 m2 sur un vaste terrain de plus de 8000 m2. Composée actuellement de deux chambres, une cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux. Atout véritable, la possibilité d'ouvrir le salon sur une grande pièce attenante de 50 m2, permettant de créer un espace de vie spacieux et convivial, d'aménager des combles sur plus de 80m2. A l'extérieur profitez d'un environnement privilégié pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire avec du caractère.

Achat maison 5 pièces - 210m² à Beaumont (32100)
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BEAUMONT (32100)

Au prix de

230 000 €

Charmante propriété de caractère en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison ancienne développe environ 210 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 36 m2, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux espaces extérieurs propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature.

Achat maison 3 pièces - 92.5m² à Lectoure (32700)
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LECTOURE (32700)

Au prix de

104 300 €

Coeur de ville, charmante maison mitoyenne composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, salle à manger et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et un dressing.
Travaux récents : double vitrage, cuisine.
A visiter sans tarder.

Achat maison 6 pièces - 91m² à Lectoure (32700)
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LECTOURE (32700)

Au prix de

172 000 €

À découvrir sur la commune de Lectoure, cette charmante maison individuelle et familiale située dans un environnement calme et agréable, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'un beau salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous y trouverez également de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement selon vos envies.
Garage.
Un bien rare, alliant espace, calme et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 168m² à Sainte colombe en bruilhois (47310)
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SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS (47310)

Au prix de

320 750 €

À Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette belle maison familiale développant environ 168 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 2 400 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une cuisine, créant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la grande terrasse et de sa vue dégagée, offrant un cadre particulièrement appréciable au quotidien.

La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant de préserver confort et intimité. Une salle de bains vient compléter cet espace.

Le sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il dispose notamment d'un double garage avec portes électriques, d'une seconde suite parentale, ainsi que de plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, la parcelle de 2 400 m² offre un environnement agréable et préservé, avec de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements.

Les + de cette propriété
168 m² habitables
Terrain de 2 400 m²
4 chambres, dont une suite parentale
Seconde suite parentale au sous-sol
Bureau
Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
Grande terrasse avec vue dégagée
Double garage avec portes électriques
Pompe à chaleur
Sous-sol aux nombreuses possibilités
Maison idéale pour une famille à la recherche de volume, confort et tranquillité

Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder à Sainte-Colombe-en-Bruilhois. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 240m² à Beaucaire (32410)
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BEAUCAIRE (32410)

Au prix de

436 840 €

A proximité de CASTERA-VERDUZAN, découvrez cet ensemble immobilier située dans village paisible, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. La maison principale, typique Gasconne, se compose au RDC d'un salon/salle à manger avec cheminée, dune cuisine aménagée équipée avec coin repas. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale, salle de bains et toilettes. une annexe complète l'ensemble, composée d'un salon ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains pour le RDC. L'étage vous propose une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Piscine 8x4 abri et chauffée, cuisine d'été, garage/atelier. A SAISIR. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)