Prix au m² Lagraulet-du-Gers : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lagraulet-du-Gers, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le charme et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 1 948 €, avec un minimum constaté à 1 193 € et un maximum qui peut aller jusqu’à 2 645 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de l'ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que l’impact de l’emplacement et des prestations.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est plus accessible, avec une moyenne de 1 351 €. Le tarif peut descendre jusqu’à 1 017 € pour des biens plus modestes ou situés dans des secteurs moins prisés, tandis qu’il peut atteindre 2 021 € pour des logements offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés. Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner votre bien à la vente.
Introduction à Lagraulet-du-Gers : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Lagraulet-du-Gers est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Cette ville possède un charme typiquement gascon, avec des bâtisses anciennes, des ruelles pittoresques et une atmosphère chaleureuse qui séduisent les amateurs de vie paisible au cœur du Gers.
Avec une population d’environ 562 habitants et un âge moyen de 43,78 ans, la commune offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie équilibrée favorise une vie locale dynamique, tout en préservant l’intimité et la convivialité.
Le cadre général de Lagraulet-du-Gers se caractérise par un environnement agréable, marqué par un climat doux avec en moyenne 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose de deux équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel.
Sur le plan éducatif, Lagraulet-du-Gers propose une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Cela garantit un accès à l’éducation tout en offrant un environnement calme pour les plus jeunes.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment à Condom et Vic-Fezensac, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur place, mais elle reste bien desservie par les axes routiers vers les grandes villes environnantes et les infrastructures régionales telles que l’aéroport d’Agen et la gare d’Auch, situés à moins d’une heure de route.
Lagraulet-du-Gers se distingue par une répartition du logement largement dominée par les maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (63,2 %), tandis que les résidences secondaires représentent une part importante (26,1 %), signe de l’attractivité touristique et du cadre de vie agréable.
Sur le plan économique, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,9 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi dans la région. Cette stabilité économique contribue à maintenir une demande immobilière équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagraulet-du-Gers
Quels sont les prix moyens au m² à Lagraulet-du-Gers ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 948 € par m², avec des variations entre 1 193 € et 2 645 €. Pour les appartements, la moyenne est de 1 351 € par m², allant de 1 017 € à 2 021 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement.
Comment estimer un bien immobilier à Lagraulet-du-Gers ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale qui prend en compte le prix au m², l’état du bien, son emplacement, et la dynamique du marché. Notre agence propose un estimateur immobilier adapté au secteur pour vous guider dans votre projet.
Quelle est la répartition des types de logements à Lagraulet-du-Gers ?
La commune est majoritairement composée de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). Cette configuration influence le marché immobilier local, souvent orienté vers l’habitat individuel.
Quels sont les principaux établissements scolaires autour de Lagraulet-du-Gers ?
La commune dispose d’une école maternelle publique, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Pour faciliter ce calcul, notre simulateur en ligne vous permet d’estimer facilement vos remboursements et d’ajuster vos paramètres selon votre budget.
Quel est l’impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et est obligatoire pour la vente. Un bon classement garantit une meilleure rentabilité à long terme et peut influencer le prix de vente.
Puis-je bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Lagraulet-du-Gers ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, vous pouvez bénéficier du PTZ, un soutien intéressant pour financer votre achat.
Quels types de mandats sont proposés pour la vente de biens dans la région ?
Notre agence propose différentes formules adaptées à vos besoins, du mandat simple à des mandats semi-exclusifs offrant une visibilité renforcée et des services personnalisés, pour faciliter la vente au meilleur prix.
Prenez contact avec notre agence à Lagraulet-du-Gers ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre dans les meilleures conditions ? Notre équipe immobilière locale est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou à vous inscrire à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces dans la région. Faites le choix d’une expertise au service de votre réussite immobilière à Lagraulet-du-Gers ! 🏠🚀
Prix du m² Beaucaire - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Béraut - Prix du m² Blaziert - Prix du m² Cassaigne - Prix du m² Castelnau-sur-l'Auvignon - Prix du m² Caussens - Prix du m² Cazeneuve - Prix du m² Condom - Prix du m² Fourcès - Prix du m² Gazaupouy - Prix du m² Lagardère - Prix du m² Lagraulet-du-Gers - Prix du m² Larressingle - Prix du m² Larroque-Saint-Sernin - Prix du m² Larroque-sur-l'Osse - Prix du m² Lauraët - Prix du m² Ligardes - Prix du m² Maignaut-Tauzia - Prix du m² Mansencôme - Prix du m² Montréal - Prix du m² Mouchan - Prix du m² Roquepine - Prix du m² Saint-Orens-Pouy-Petit - Prix du m² Saint-Puy - Prix du m² Valence-sur-Baïse