Prix au m2 Gazaupouy : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gazaupouy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 922 €, avec des variations allant d’un minimum de 769 € à un maximum de 3 821 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou atypique.
Côté appartements, les prix au m2 sont plus accessibles, avec une moyenne à 1 223 €, oscillant entre 615 € et 1 815 €. Ce positionnement tarifaire peut séduire les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un bien à la fois fonctionnel et bien situé.
La répartition du logement à Gazaupouy est majoritairement composée de maisons (95 %) contre seulement 5 % d’appartements. Cette prédominance des maisons correspond à un cadre de vie calme et résidentiel. Par ailleurs, 75,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans la commune. Le taux de propriétaires est élevé (75,3 %), tandis que les locataires représentent 20 % des habitants, indiquant un marché immobilier plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété.
Introduction sur la Gazaupouy : un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine 🏰🌿
La commune de Gazaupouy, forte de ses 245 habitants, offre un environnement serein où l’âge moyen de la population est de 52,61 ans, traduisant un tissu social mature et apaisé. Son histoire riche et son patrimoine local participent à une identité marquée, où tradition et authenticité façonnent le paysage urbain et rural.
Bien que Gazaupouy ne dispose pas d’établissements scolaires dans sa propre commune, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable, entre 600 et 7 300 secondes en voiture, offrant aux familles des options éducatives proches, notamment à travers des écoles situées dans les communes voisines. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur, même si la ville elle-même ne compte aucun établissement dans ces catégories.
Côté santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier de Condom sont situés à environ 900 secondes en voiture, assurant une prise en charge médicale accessible.
Pour les déplacements, Gazaupouy bénéficie d’une situation géographique pratique : les aéroports d’Agen - la Garenne et de Toulouse-Blagnac sont à moins de 35 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares régionales se trouvent à une distance comparable, facilitant les trajets vers les grandes villes. En revanche, il n’y a pas de stations de métro ou de tramway directement à Gazaupouy, ce qui renforce son caractère rural et paisible.
Le cadre naturel est agréable avec un climat offrant en moyenne 176 mm de pluie par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuel. La commune met à disposition deux équipements sportifs, soutenant ainsi une vie active pour ses habitants, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé directement sur son territoire.
Sur le plan économique, Gazaupouy présente un taux de chômage de 10 % et une population active de 71,1 %, des indicateurs à prendre en compte lors d’un investissement immobilier. Cette réalité économique locale souligne l’importance d’une bonne connaissance du marché pour évaluer au mieux votre projet.
Les quartiers les plus demandés à Gazaupouy
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou distincts de quartiers spécifiques à Gazaupouy. La demande immobilière semble homogène sur l’ensemble de la commune, caractérisée par un habitat majoritairement individuel et une qualité de vie rurale. Cette uniformité fait que les acheteurs privilégient globalement l’ensemble du territoire pour sa tranquillité et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gazaupouy ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Gazaupouy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 922 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 223 €. Ces valeurs varient selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Gazaupouy ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de comparer les ventes récentes dans la commune, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, exposition). L’aide d’un conseiller immobilier local peut vous guider dans cette démarche.
Quels types de biens sont les plus présents à Gazaupouy ?
La grande majorité des logements sont des maisons (95 %), avec une très faible proportion d’appartements (5 %), ce qui correspond à un cadre de vie rural et résidentiel.
Quelle est la qualité des infrastructures scolaires à proximité ?
Gazaupouy ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Gazaupouy ?
La commune est desservie par des axes routiers et bénéficie d’une proximité relative avec des gares et aéroports régionaux, facilitant l’accès aux grandes villes malgré l’absence de transports en commun urbains comme métro ou tramway.
Quel est le profil des habitants de Gazaupouy ?
La population est plutôt âgée, avec un âge moyen de 52,61 ans, et une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Quels sont les loyers moyens dans la commune ?
Les données précises sur les loyers ne sont pas disponibles, mais le marché locatif est limité, avec seulement 20 % de locataires, ce qui reflète un tissu immobilier majoritairement tourné vers la propriété.
Peut-on bénéficier d’une estimation immobilière en ligne pour Gazaupouy ?
Oui, il existe des outils en ligne permettant d’obtenir une estimation gratuite et rapide, complétée idéalement par un accompagnement personnalisé proposé par une agence immobilière locale.
Quels sont les critères pour un prêt immobilier à Gazaupouy ?
Les conditions de prêt suivent les règles nationales. Un prêt conventionné ou un prêt à taux zéro peuvent être envisageables sous conditions de ressources et selon le projet, notamment pour l’achat d’une résidence principale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Gazaupouy ? 📞✨
Pour aller plus loin dans votre démarche, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent avec une expertise locale pour estimer votre bien, affiner votre budget et vous proposer des opportunités adaptées à votre recherche. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Gazaupouy. Profitez ainsi d’un suivi personnalisé et soyez parmi les premiers informés des biens qui correspondent à vos attentes. Votre projet immobilier mérite une attention dédiée, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape !
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