Prix au m2 Beaucaire : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaucaire
À Beaucaire, le marché immobilier offre une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 734 €, avec des extrêmes allant de 696 € jusqu’à 3 477 €. Cette amplitude montre une grande variété de biens, allant des maisons plus modestes à des propriétés aux prestations supérieures. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 524 €, oscillant entre 819 € et 2 164 €. Ces chiffres reflètent une offre immobilière adaptée à différents budgets, avec une forte prédominance de maisons qui composent 97 % du parc immobilier local. Les appartements représentent seulement 3 %, ce qui traduit une dynamique résidentielle principalement axée sur la maison individuelle.
Cette configuration implique que les acquéreurs recherchant un logement à Beaucaire peuvent bénéficier d’un marché où la maison est reine, avec un taux élevé de propriétaires (82,8 %) et une part importante de résidences principales (75,1 %). Le marché locatif est plus réduit, avec 11,9 % de locataires, ce qui peut rassurer les investisseurs cherchant une stabilité dans le parc résidentiel.
Introduction à la ville de Beaucaire : un cadre de vie au riche héritage et bien desservi 🌿
La ville de Beaucaire, avec ses 246 habitants et un âge moyen de 49,59 ans, présente un profil démographique d’une petite commune paisible, où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Son histoire et son patrimoine participent grandement à son identité : cette ville est marquée par un passé riche, où son patrimoine architectural et ses lieux historiques façonnent un cadre de vie authentique et attractif.
Le cadre général de Beaucaire est caractérisé par un environnement calme, avec un climat doux comprenant en moyenne 194 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, soulignant son attention portée à la santé et au bien-être de ses habitants.
Concernant l’éducation, malgré l’absence d’établissements directement situés en centre-ville, les écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Par exemple, plusieurs écoles primaires publiques et collèges sont situés entre 600 et 1 100 secondes en voiture, assurant un accès pratique aux infrastructures scolaires. Les lycées généraux et technologiques sont également accessibles à moins de 40 minutes en voiture, ce qui permet aux jeunes Beaucarisois de poursuivre leur scolarité dans de bonnes conditions.
En termes de santé, si Beaucaire ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment le Centre Hospitalier de Condom et celui de Vic-Fezensac. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports sont principalement assurés par des infrastructures routières. La ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment la gare d’Agen à environ 56 minutes, ce qui facilite les déplacements régionaux. Pour les déplacements urbains plus importants, les stations de métro et tramway sont situées dans des villes plus grandes à plus d’une heure de route.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Beaucaire est de 9,1 %, avec une population active représentant 77,5 % des habitants. Ce contexte témoigne d’un marché du travail dynamique, malgré une taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Beaucaire 🏘️
La donnée spécifique sur les quartiers les plus demandés à Beaucaire n’est pas disponible via des sources vérifiées. Toutefois, la forte proportion de maisons (97 %) et la prédominance de propriétaires (82,8 %) indiquent une demande constante dans les zones résidentielles traditionnelles, appréciées pour leur cadre calme et leur proximité avec les services accessibles en voiture.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaucaire
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Beaucaire ?
Le prix moyen pour une maison à Beaucaire est d’environ 1 734 € par mètre carré, avec une fourchette entre 696 € et 3 477 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 524 € par m², variant de 819 € à 2 164 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beaucaire ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières », qui recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée, les conseillers de Square Habitat utilisent également un estimateur immobilier en ligne.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Beaucaire ?
Outre l’emplacement, il faut étudier la superficie, l’état général du bien, la qualité de la construction, ainsi que les commodités proches (écoles, commerces, transports). L’analyse des ventes récentes dans la même ville permet aussi d’ajuster votre estimation.
Peut-on se rétracter après une signature de compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet au futur acquéreur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les types de logements majoritaires à Beaucaire ?
Le parc immobilier est composé à 97 % de maisons, ce qui en fait le type de logement dominant. Les appartements ne représentent que 3 % du total des logements.
Quel est le profil des habitants de Beaucaire ?
Avec une population de 246 habitants et un âge moyen de 49,59 ans, la ville offre un environnement calme, propice à un mode de vie paisible, apprécié notamment par les familles et les retraités.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Beaucaire ?
La majorité des habitants sont propriétaires (82,8 %), tandis que les locataires représentent 11,9 % des résidents, soulignant un marché immobilier plutôt stable.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Beaucaire pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez acheter un bien à Beaucaire ou estimer votre logement ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise immobilière locale et de notre estimateur en ligne pour obtenir une estimation précise des prix au m².
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Faites confiance à nos équipes pour un accompagnement sur-mesure, serein et adapté à vos besoins. Votre projet immobilier à Beaucaire mérite la meilleure attention.
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