Prix au m2 Ligardes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ligardes
À Ligardes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1664 €, avec un prix minimum constaté à 666 € / m² et un maximum atteignant 3076 € / m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu inférieur, à 1579 €, avec des extrêmes allant de 766 € à 2240 € par mètre carré. Bien que les appartements représentent une faible part du parc immobilier local (environ 5 %), ils offrent une alternative intéressante pour les acquéreurs à la recherche de biens plus compacts ou faciles à entretenir.
Dans l’ensemble, ces chiffres indiquent un marché stable avec des prix justes, adaptés à la réalité locale. La prédominance des maisons (95 % du parc logement) souligne une orientation résidentielle et familiale du secteur, tandis que le taux élevé de propriétaires (88,5 %) témoigne d’une forte implantation des habitants dans leur logement.
Introduction à Ligardes : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine
Ligardes est une petite commune qui compte environ 206 habitants, avec un âge moyen de 50,91 ans. Ce profil démographique traduit une population plutôt mature, souvent en quête d’un cadre de vie calme et authentique.
La ville se distingue par un riche héritage historique et patrimonial qui façonne son identité. Ses paysages ruraux et ses bâtisses anciennes racontent une histoire locale forte, qui attire les amateurs de tranquillité et de charme d’antan.
Le cadre de vie à Ligardes est caractérisé par une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent l’éloignement du tumulte urbain. L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec en moyenne 176 mm de pluie par mois et 215 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les activités en extérieur.
Côté éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Les écoles primaires les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture. Cette situation souligne l’importance de la mobilité pour les familles avec enfants.
En matière de santé, Ligardes ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux services médicaux essentiels.
Pour les déplacements, aucun aéroport, gare, métro ou tramway n’est implanté directement à Ligardes. Toutefois, des infrastructures telles que l'aéroport d'Agen et plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les connexions vers les grandes villes environnantes.
L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage bas, à seulement 3,1 %, et une part importante de la population active (75,8 %) travaille dans les environs, ce qui contribue à un dynamisme économique modéré mais stable.
La répartition des logements montre une forte majorité de maisons (95 %), avec une proportion de résidences principales à 73,9 % et un faible taux de locataires (8,3 %), ce qui reflète une communauté attachée à son territoire et à la qualité de vie offerte par Ligardes.
Quartiers les plus demandés à Ligardes
En raison de la taille modeste de Ligardes, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou nommés comme particulièrement demandés. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la demande est homogène compte tenu de la nature résidentielle et rurale de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ligardes 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Ligardes ?
Le prix moyen est de 1664 € par mètre carré, avec des variations entre 666 € et 3076 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1579 € au m², avec un minimum à 766 € et un maximum à 2240 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Ligardes ?
Les maisons représentent 95 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (88,5 %).
Y a-t-il des écoles à Ligardes ?
Ligardes ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements scolaires les plus proches sont accessibles en voiture, à quelques minutes.
Comment se déplacer depuis Ligardes ?
Il n’y a pas de transports en commun majeurs dans la commune, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels sont les points clés à connaître avant d’acheter une maison à Ligardes ?
Il est important de prendre en compte la faible densité de population, l’absence d’équipements scolaires et médicaux sur place, et la nécessité d’une voiture pour les déplacements quotidiens. Ces éléments influencent la qualité de vie et les coûts liés à l’achat immobilier.
Comment bénéficier d’une estimation précise du prix de mon bien à Ligardes ?
L’estimation prend en compte les caractéristiques du logement, son état, sa surface en m², ainsi que la dynamique locale du marché immobilier. Un conseiller spécialisé peut vous accompagner pour affiner cette évaluation.
Quelles pièces privilégier pour une maison à Ligardes ?
Les maisons familiales avec plusieurs chambres sont recherchées, notamment celles offrant des espaces extérieurs, adaptés au cadre rural et paisible de Ligardes.
Prenez contact avec notre agence à Ligardes pour votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien à Ligardes ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre achat ou votre vente ? Notre équipe est à votre disposition pour vous guider à chaque étape.
N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé en temps réel des opportunités qui correspondent à vos attentes, et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité.
L’immobilier à Ligardes, c’est avant tout un choix de qualité de vie, et nous sommes là pour vous aider à faire le meilleur investissement possible. 🌟
Prix du m² Beaucaire - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Béraut - Prix du m² Blaziert - Prix du m² Cassaigne - Prix du m² Castelnau-sur-l'Auvignon - Prix du m² Caussens - Prix du m² Cazeneuve - Prix du m² Condom - Prix du m² Fourcès - Prix du m² Gazaupouy - Prix du m² Lagardère - Prix du m² Lagraulet-du-Gers - Prix du m² Larressingle - Prix du m² Larroque-Saint-Sernin - Prix du m² Larroque-sur-l'Osse - Prix du m² Lauraët - Prix du m² Ligardes - Prix du m² Maignaut-Tauzia - Prix du m² Mansencôme - Prix du m² Montréal - Prix du m² Mouchan - Prix du m² Roquepine - Prix du m² Saint-Orens-Pouy-Petit - Prix du m² Saint-Puy - Prix du m² Valence-sur-Baïse